30년 된 노후 아파트 `귀한 몸`…"호가 오르고 매물 실종" 2022-03-27 14:21:52

정비사업에 대한 규제 완화 기대감이 커지면서 재건축 추진 노후 아파트가 많은 상계동을 필두로 아파트값이 급등세를 나타냈는데 최근 들어 급매물이 빠지며 다시 한번 시장이 꿈틀댈 조짐을 보이고 있다. 올해로 준공 34년째를 맞은 상계동 주공7단지 전용 59.39㎡의 경우 지난 22일 8억6천500만원(5층)에 팔렸다. 준공...

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• #30년 된

급매물 소진되는 준공 30년 이상 아파트…부푸는 재건축 기대감 2022-03-27 11:50:01

한 중개업소의 대표는 "대선 직후 '매도 우위'의 시장으로 상황이 바뀌었다"며 "집주인들이 호가를 2억∼3억원씩 올렸다가 매물을 보류·회수하기도 하고, 지방 선거가 있는 6월 이후에 팔겠다는 분위기도 있다"고 전했다. 특히 윤 당선인의 공약을 뒷받침할 법률 개정안이 발의돼 재건축 기대감이 더욱 높아지면서...

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• #급매물 소진되는

"매수 문의 3배 늘었어요"...매매가 2억·호가 3억 `껑충` 2022-03-24 17:31:30

정비사업이 빨라질 것이라는 기대감이 크게 반영되고 있는 것으로 보인다. 24일 KB국민은행 조사에 따르면 이번주 용산구의 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭이 2배 이상으로 커졌다. 용산일대 재개발을 비롯한 정비사업과 용산공원 개발 가속화 등의 기대감 속에 집주인들이 매물을 거두고 호가를 올리는...

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• #매수 문의

"대통령실 옮겨온다"…용산 아파트값 벌써부터 '들썩' 2022-03-24 16:52:48

중심으로 이전 이후 용산공원을 비롯해 주변 정비사업이 빨라질 것이라는 기대감이 크게 반영되고 있는 것으로 보인다. 24일 KB국민은행 조사에 따르면 이번주 용산구의 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭이 2배 이상으로 커졌다. 용산일대 재개발을 비롯한 정비사업과 용산공원 개발 가속화 등의 기대감...

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• #대통령실 옮겨온다용산

구로 구일역 재건축, 예비안전진단 속속 통과 2022-03-23 17:45:59

커지면서 단지의 시세도 오름세를 보이고 있다. 인근 중개업소에 따르면 현재 현대상선아파트 전용 79㎡의 매매 호가는 8억~8억5000만원 수준에 형성돼 있다. 지난해 2월 6억8500만원에 거래된 데 비해 1억2000만~1억7000만원가량 상승한 셈이다. 구일역 일대 재건축 잇따라현대상선아파트 외에도 구일역 일대에는 재건축에...

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• #구로 구일역

"靑 옮겨오면 개발 가속" vs "교통혼잡 초래"…용산 '기대 반 우려 반' 2022-03-20 17:18:55

중개업소 대표는 “용산공원을 조성한다고 한 지 10년이 넘었는데 지금까지 개발된 부지는 10분의 1도 되지 않는다”며 “공원 개발이 빨라지고 삼각지 인근 낙후된 도로나 상권이 정비되면 이 일대가 미국 센트럴파크 같은 명소가 될 것”이라고 했다. 다만 추가 규제는 없다고 하지만 인접 구역의 고도 제한과 교통 혼잡...

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• #옮겨오면 개발

尹당선인 "용산 집무실 이전" 발표…집값 `기대반 우려반` 2022-03-20 14:08:34

도시환경정비사업 추진 지역 주민들이 우려하는 고도 제한 등에 따른 개발 지연 우려도 상당 부분 해소됐다. 다만 실제 대통령실 이전 과정과 이후 운영 과정에서 부분적으로나마 추가 규제가 이뤄질 가능성을 배제할 수 없다는 전망도 있다. 현재 국방부 청사 인근에는 한강로1가 특별계획구역과 삼각맨션(삼각아파트)...

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• #당선인 용산

용산 시대 여는 尹…"개발 추가 제한 없다" 2022-03-20 13:29:32

얘기가 나올 때부터 시장에선 용산구 관내 정비사업, 용산공원 조성 계획 등에 영향을 줄 것이라는 예상이 나왔다. 고도 제한 등 규제 조치가 이뤄질 수 있다는 이유에서였다. 현장 일선 부동산 공인 중개업소 등에서는 삼각지역 인근에서 진행 중인 정비사업이 좌초될 것이라는 우려 섞인 목소리들이 나왔다. 일부 주민들...

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• #용산 시대

[대통령실 용산 이전] 지역 개발·집값 향배 촉각…'기대반 우려반' 2022-03-20 12:56:46

3개 동, 150실의 업무시설 1개 동으로 정비가 추진돼왔다. 삼각맨션은 2020년 5월 토지거래허가구역으로 지정된 이후 매매가 거의 이뤄지지 않고 있지만, 앞서 대통령 집무실과 공관의 국방부 청사 이전이 유력하다는 얘기가 나오면서 개발 지연 우려 속에 호가를 낮춘 매물이 나오기도 했다. 인근 한 공인중개업소의...

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• #대통령실 용산