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서울 상도·미아·방학동 '역세권 고밀개발'…1592가구 공급 2022-02-18 17:45:34
이번 계획안에 따르면 용도지역을 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 상향하고, 용적률 597％를 적용해 지하 5층~지상 24층 규모의 주거·근린생활시설 등을 지을 예정이다. 도심형 주택 260가구(공공임대 36가구 포함)를 공급하고, 공공기여시설로 청소년 문화수련시설 등을 마련한다. 시는 도봉구 도봉동 622의 8...
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서울 강북 미아역 인근에 도심형 주택 260가구 공급…2024년 준공 목표 2022-02-18 11:03:29
제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 상향하고, 용적률 597％를 적용해 지하5층~지상24층 규모의 주거·근린생활시설 등을 지을 예정이다. 양질의 도심형 주택 260가구(공공임대주택 36가구 포함)를 공급하고, 공공기여시설로 거점형 키움센터(약 2516㎡)와 청소년 문화수련시설 (약 790㎡)을 마련한다. 저층부에는...
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`준공 45년` 잠실5단지 재건축 통과…"최고 50층·6815세대" 2022-02-16 12:49:26
기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층 건립이 가능해졌다. 당초 조합이 잠실역 부근 복합용지 내에 계획했던 호텔은 코로나19 등 사회·경제적 환경 변화에 따라 무산됐다. 대신 아파트 약 100세대를 추가 공급하는 것으로 계획이 변경됐다. 잠실5단지(송파구 잠실동 27번지 일대 총...
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'오세훈표 재건축 정상화 1호'…잠실5단지 정비계획안 7년 만에 심의 통과 2022-02-16 12:31:54
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향해 지상 최고 50층 건립이 가능해진다. 당초 조합이 잠실역 부근 복합용지에 계획했던 호텔 대신 아파트 약 100가구를 추가 공급하기로 했다. 정비계획안은 가구수, 용적률, 층수 등 재건축 사업의 밑그림에 해당한다. 정비계획안이 통과되면 사업승인, 건축계획 확정 등 재건축...
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'서울역 북부역세권'에 38층 전시·호텔·업무 복합단지 들어선다 2022-01-27 17:40:03
종일반주거지역·일반상업지역에서 일반상업지역으로 변경하기로 했다. 건축물은 용적률 799%를 적용해 연면적 약 35만㎡, 지하 6층~지상 38층, 5개 건물을 지을 예정이다. 복합단지는 업무시설(42.3%), 오피스텔(29.8%), 숙박시설(9.5%), 판매시설(11.3%), 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회, 7.1%) 등으로...
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대구 K-2 공항이전시 주거·상업·공업지역 약 38㎢ 높이제한 없이 개발 가능 2022-01-26 13:47:32
종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상업지역의 면적은 약 6㎢이다. 이들 지역 중 가장 큰 변화가 예상되는 지역은 활주로 남측 저층주택지로 형성된 준주거지역 1.3㎢으로 해제 이후 인구수와 세대수는 현재보다 2배 내외, 용적률은 220% 이상 증가하고, 약 30층 수준으로 고층화가 가능할 것으로 추정된다....
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음압병상 확보 위해 대학병원 증축때 '용적률 120% 인센티브' 2022-01-25 11:00:07
2종일반주거지역에 있어 서울시 조례에 따라 용적률 상한 200%를 적용받고 있는데, 시행령 개정으로 국토부 시행령에 따른 상한인 250%에 120% 인센티브를 더해 용적률 상한이 300%로 올라간다. 서울대병원 관계자는 "현재 병원의 용적률이 199.9%로 어떤 시설도 증축할 수 없는 상황인데, 규제 완화 조치로 시설증축이...
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규제 풀린 방배15구역, 25층 아파트 들어선다 2022-01-20 17:45:51
종일반주거지역으로 혼재돼 있다. 구역 내에서 용도지역 조정, 건축계획 등에 대한 협의·조정으로 정비구역 지정까지 오랜 시간이 걸렸다. 이번 심의에서는 작년 10월 발표한 ‘2종일반주거지역(7층)의 규제 완화’를 적용해 방배15구역의 정비계획이 결정됐다는 게 서울시 설명이다. 계획안에 따르면 방배15구역은 대지...
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동작구, 보라매역 일대에 도심형주택 124가구 등 건립 2022-01-18 10:00:26
종일반주거지역에서 근린상업지역으로 상향돼 도심형 주택 124가구와 함께 생활 서비스시설이 건립된다. 동작구(구청장 이창우)는 지난달 22일 열린 서울시 도시·건축공동위원회에서 신대방동 377-1번지 일대 ‘보라매역세권 활성화 사업’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획이 수정 가결됐다고 17일 밝혔다. 역세권...
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경기 안양시, 과감한 규제혁신으로 주택공급 확대 나서 2022-01-04 14:18:10
또 제2종일반주거지역은 10%(240%⇒250%), 제3종일반주거지역은 20%(260%⇒280%), 공장이 밀집된 준공업지역은 50%(350%⇒400%)로 각각 완화한다. 일반상업지역의 경우는 주상복합 주거비율에 따른‘용도용적제’를 적용, 용적률을 50%∼100%정도 높인다. 용도용적제는 상업지역에서 용도가 복합된 주거복합건물을 지을 때...
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