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거래절벽 갇힌 일시적 2주택자…이젠 기존 집 3년 내 팔면 된다 2023-01-12 18:26:38
제도는 1가구가 1주택을 보유하면서 이사 등으로 신규 주택을 취득해 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우 종전 주택을 처분 기한 내 양도하면 양도세, 취득세, 종합부동산세 관련 1가구 1주택 혜택을 적용하는 제도다. 정부는 당초 1년이었던 처분 기한을 작년 5월 2년으로 늘렸다. 이후에도 부동산 경기가 살아나지 않자...
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일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년으로 늘린다(종합) 2023-01-12 08:43:01
부진이 장기화하며 일시적 2주택자가 종전 주택을 매도할 의사가 분명한데도 한 차례 연장된 기한 내에 주택을 처분하지 못할 우려가 지속되고 있다"면서 "앞으로도 정부는 부동산 가격 및 거래 동향을 면밀히 모니터링하면서 주고 실수요자와 취약계층의 애로사항에 대해서는 선제적으로 해소해 나가겠다"고 말했다. 주택...
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일시적 2주택자, 3년 내 집 팔면 `양도·취득·종부세` 1주택자 혜택 2023-01-12 08:25:45
2년에서 3년으로 연장된다. 일시적 2주택자는 이사나 상속, 결혼 등으로 2주택자가 된 사람들을 말한다. 현재는 이러한 일시적 2주택자가 기존 주택 1채를 보유한 채 새 주택을 취득할 경우 2년 내 기존 주택을 처분해야 다주택자가 아닌 1주택자로 간주해 취득세 등을 중과하지 않는다. 하지만 정부는 최근 금리 인상...
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정부, 일시적 2주택자 종전주택 처분 기한 1년 늘린다 2023-01-12 08:00:03
내 종전주택을 팔면 양도세·취득세·종합부동산세 관련 1세대 1주택 혜택을 받는다. 정부는 12일 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 비상경제장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 세제 보완 대책'을 의결했다. 금리 인상과 주택 거래량 급감 등으로 처분에 어려움을 겪고 있는 일시적 2주택자의...
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일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년으로 늘린다 2023-01-12 08:00:01
감소 등 불가피한 요인으로 종전 주택 처분이 곤란한 일시적 2주택자의 불편을 해소하고, 급매 등으로 인한 시장충격을 최소화하기 위한 조치"라고 설명했다. 주택 처분 기한 연장은 시행령 개정 사안이므로 정부가 자체적으로 추진할 수 있다. 정부는 2월 중 개정 시행령을 공포, 시행하되 처분 기한 연장은 이날부터 소급...
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대표이사의 전단행위 효력[Lawyer's View] 2022-12-28 15:00:01
이사가 이사회 결의를 거쳐야 함에도 이를 거치지 않고 행위한 경우, 대표행위의 상대방이 "과실없이 선의"이면 유효이고 "악의이거나 과실 있는 선의"이면 무효라는 종전의 판례와는 달리, 대표행위의 상대방이 "중과실 없이 선의"이면 유효이고 "악의이거나 중과실 있는 선의"이면 무효라는 새로운 법리를 선언한 것이다....
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테슬라 투매+마이크론 쇼크…파고 휩싸인 코스피 [증시 개장 전 꼭 알아야 할 5가지] 2022-12-23 08:03:02
것"이라고 내다봤다. 염승환 이베스트증권 이사는 "나이키, 페덱스 효과가 하루를 넘기지 못하고 마이크론, 테슬라 충격에 미국 증시가 크게 흔들린 만큼 국내 증시도 부담을 안고 출발하는 하루가 될 전망"이라며 "이제 시장의 관심은 금리보다는 침체와 기업 이익으로 넘어가는 상황"이라고 진단했다. 그는 "한국 증시는...
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증시 약보합 출발 후 상승 전환 가능성 [증시 개장 전 꼭 알아야 할 5가지] 2022-12-19 08:31:38
긍정적"이라고 말했다. 염승환 이베스트투자증권 이사는 "중국의 리오프닝이 시작됐고 미국 물가는 꺾이고 있다"며" Fed의 긴축도 내년 상반기 종료될 것"이라고 예상했다. 이어 "경제지표, 특히 고용이 크게 둔화된다면 통화정책의 방향은 바뀔 수밖에 없다"며 "따라서 증시는 지표에 따라 일희일비하는 장세가 이어질 것"...
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연준 따라서 유로존·영국도 오늘 기준금리 0.5%p 올릴 듯 2022-12-15 16:27:41
집행이사가 금리 인상 속도 조절 필요성을 주장한 필립 레인 ECB 수석 이코노미스트의 견해를 공개적으로 반박한 점을 고려하면 이번 회의에서 격론이 벌어질 가능성이 있다고 전했다. 이에 따라 금리 인상과 양적긴축 속도에 대한 타협이 이뤄질지도 주목된다. 양적긴축과 관련해 요아힘 나겔 분데스방크 총재를 비롯한...
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조정대상 빠진 대전 2주택…올해 종부세 중과, 내년엔 일반세율 2022-12-11 17:26:42
설명도 있다. 정부는 이사 등으로 일시적 2주택자가 된 납세자에게 1가구 1주택자 혜택을 받을 수 있도록 법을 개정했다. 이 특례를 적용받으면 기본공제가 11억원(1주택자로 적용받지 못하면 6억원)이 되고, 최대 80%의 세액공제도 받을 수 있다. 세액공제는 종전 보유 주택에만 적용된다. 1가구 1주택 세액공제 비율은...
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