은행 주담대 변동금리마저 떨어지나 2024-07-15 17:35:17

은행 주택담보대출 변동금리와 전세자금 대출금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 하락했다. 한국은행의 기준금리 인하 기대로 시장금리가 내려가면서다. 주담대 고정금리가 2년여 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데 변동금리마저 하락하면서 금융당국의 가계대출 조이기가 쉽지 않을...

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• #은행 주담대 #코픽스 #하락 #금리 #은행 #변동금리

[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06

채권시장의 금리 전망은 상당히 낙관적인데. ▲ 가구소득 대비 주택가격 비율(PIR) 기준으로 서울보다 집값이 비싼 곳은 중국 베이징, 홍콩 정도밖에 없다. 몇 년 사이 서울 PIR이 확 올라오면서 뉴욕, 런던, 파리를 추월해버렸다. 거품이 많다는 얘기다. 2022년 기준금리 인상으로 떨어지기 시작한 수도권 PIR은 지난해...

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• #마켓 이혁준 #부동산 #저축은행 #금융사 #이후 #현재 #정책 #서울 #위기 #금융당국 #나신평

5대은행 건전성 '빨간불'…상반기에만 부실채권 3.2조원 털었다 2024-07-14 06:01:00

파는(매각) 식으로 처리한다. 상각 대상에는 주로 담보가 없는 신용대출 채권이 많고, 매각은 주로 주택담보대출 채권을 중심으로 이뤄진다. 5대 은행 상·매각 규모는 2022년 2조3천13억원에서 2023년 5조4천544억원으로 급증했으며 올해에도 계속 늘어나는 추세다. 빌린 돈을 갚지 못하는 대출자가 많아지자, 은행들이...

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• #5대은행 건전성 #상반기 #은행 #매각 #연체율 #건전성 #관리 #올해 #부실 #부실채권 #채권

피벗 '깜빡이' 켰지만 집값·고환율 부담…8월 보단 10월 인하 무게 2024-07-11 18:20:12

줘서 주택 가격 상승을 촉발하는 정책 실수는 하지 말아야 한다는 데 금통위원 모두가 공감하고 있다”고 밝혔다. 미국보다 먼저 금리를 내릴 수 있느냐는 질문에는 “주요 고려 사항 중 하나”라고 답했다. 실제 시장에선 금리 인하 기대가 높아지면서 지난달 은행권 가계대출이 주택담보대출을 중심으로 6조원 증가하는...

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• #피벗 깜빡이 #금리 #인하 #총재 #금융 #물가 #안정 #기대 #금통위 #가격

기준금리 동결에도…주담대 2%대로 뚝 2024-07-11 18:11:36

가계대출 금리는 이미 기준금리가 0%대에 불과하던 시기만큼 낮아졌다. 특히 주택담보대출은 연 2%대까지 금리가 떨어지며 최근 가계대출 급증세를 견인하고 있다. 한은이 기준금리를 더 이상 올리지 못하고 인하할 일만 남았다는 기대가 시장에 퍼지면서 대출의 조달 원가에 해당하는 채권 금리가 하락한 결과다. 11일...

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• #기준금리 동결에도주담대 #금리 #주담대 #기준금리 #하락 #주기형

6월 가계대출 4.4조원 늘어...3개월 연속 증가 2024-07-10 16:29:30

지난달 금융권 전체 가계대출이 전월보다 4조 4천억 원 증가한 것으로 나타났다. 특히 주택담보대출은 6조원 넘게 늘며 증가 속도가 가팔라졌다. 금융위원회·금융감독원이 10일 발표한 '6월중 가계대출 동향'에 따르면, 전체 가계대출은 총 4조 4천억 원 늘었다. 5조 3천 억 원 늘어난 전월보다는 증가 폭이...

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• #6월 가계대출 #가계대출 #증가 #은행권

상반기 은행 주택담보대출 26.5조원↑…3년 만에 최대폭 증가 2024-07-10 12:00:00

기록이다. 원지환 한은 시장총괄팀 차장은 가계대출 증가 배경에 대해 "주택담보대출의 경우 주택 거래 증가, 대출금리 하락, 정책대출 공급 지속 등으로 증가 폭이 확대됐다"며 "신용대출 등 기타 대출은 반기 말 부실채권 매·상각 등의 영향으로 감소했다"고 설명했다. 가계대출 동향 진단과 전망 관련 질문에는 "수도...

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정부 엄포에도…주담대 금리, 줄줄이 하락 2024-07-08 17:20:20

시중은행의 주택담보대출 최저금리가 연 2.8%대까지 하락한 것으로 나타났다. 은행권 주담대 금리는 지난달 약 3년 만에 연 3% 밑으로 떨어진 이후 이달 초 금융당국의 대출 자제 압박에 소폭 상승했지만, 기조적인 하락세가 이어지는 모습이다. 주담대의 조달 원가에 해당하는 은행채 금리가 빠른 속도로 낮아졌기...

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• #정부 엄포에도주담대 #금리 #주담대 #포인트 #주기형 #대출 #가계대출 #은행