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"실거래가 즉시 반영"…새 부동산 지수 등장 2024-08-13 17:00:41
일부 시·도를 대상으로 주택 및 상업업무 시설의 평균 가격 및 거래량 변화, 연령대별 매수·매도 변화, 매수 선호지역 현황 등을 분석한 'KAR 부동산시장동향' 리포트를 이달부터 언론을 통해 제공한다. 올해 중 별도의 웹페이지를 구성할 예정이다. 또 현재 추진하고 있는 주거용·비주거용 가격지수 모형 구축...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다 2024-08-13 16:28:54
덧붙였다. 이종혁 회장은 "최근 2년간 아파트 매매 가격과 거래량을 대상으로 협회가 구축한 시스템의 데이터와 국토부 실거래가 시스템의 데이터를 비교한 결과 94% 이상 유사한 것으로 나타났다"며 "KARIS가 실계약 정보를 기반으로 정확한 시장 흐름을 반영한다는 의미"라고 말했다. 협회는 주택 및 상업·업무 시설의...
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서울 고가 아파트 훨훨 나는데…지방은 저가만 팔린다 2024-08-13 13:24:26
매매가격 차이로 판단할 수 있다"며 "차이가 크게 벌어진 곳은 고가 주택의 거래가 많았던 지역이며 반대는 저가 주택 거래가 많은 곳"이라고 설명했다. 3년 사이 가격 차이가 늘어난 곳은 고가 주택 거래량이 증가하며 매매가격이 높아지고 양극화가 진행됐지만, 차이가 줄어든 곳은 가격이 부진해 평준화가 이뤄졌다는...
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"한샘, '티메프' 충당금에 '어닝 쇼크'…목표가↓"-삼성 2024-08-13 08:38:21
다만 주택 거래량 회복에 따른 B2C 사업부의 실적 개선 기대감이 여전하다며 투자의견은 ‘매수’를 유지했다. 한샘은 지난 2분기 매출 4780억원, 영업이익 71억원의 실적을 기록했다. 영업이익은 컨센서스(증권사 추정치 평균)보다 50.5% 적은 수준이다. 허재준 삼성증권 연구원은 “티몬과 위메프 사태에 따른 대손충당금...
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7월 가계대출 5.5조원 늘어…한은 "가계대출 확대 우려" 2024-08-12 12:00:00
주택담보대출 증가폭(+5조6천억원)은 전월 6조2천억 원에 비해 6천억 원 가량 둔화됐다. 박민철 한국은행 금융시장국 시장총괄팀 차장은 가계대출 증가세가 이어지는 것에 대해 "5월 이후 아파트를 중심으로 매매거래가 늘어난 것이 시차를 두고 주담대 실행으로 이어진 것에 기인한다"며 "가계대출이 현재까지는 안정적...
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'노도강'도 움직인다…서울 아파트 거래 급증 2024-08-12 08:23:25
두 지역 모두 토지거래허가구역으로 묶여 있어 무주택이거나 1년 내 기존 보유주택을 팔아야 하는 실수요자만 매수할 수 있는 곳이다. 최근 거래량 증가는 집값 상승세가 이어지면서 그동안 매수를 보류했던 40대 이상 기성세대들이 매매 시장에 유입된 영향이 크다. 주택담보대출 시장 금리가 연 2∼3%대로 떨어진 데다...
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7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도 2024-08-12 08:00:46
주택이거나 1년 내 기존 보유주택을 팔아야 하는 실수요자만 매수할 수 있는 곳이다. ◇ "너무 올랐나" 8월 들어 매수세 둔화 조짐…공급대책 효과는 최근 거래량 증가는 집값 상승세가 이어지면서 그동안 매수를 보류했던 40대 이상 기성세대들이 매매 시장에 유입된 영향이 크다. 주택담보대출 시장 금리가 연 2∼3%대로...
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美 다음달 금리 내리면, 한은도 10월에 뒤따를까…시장은 이미 기대감 '100%' 2024-08-08 16:29:05
가장 컸다. 주택담보대출이 6월 말 552조1526억원에서 7월 말 559조7501억원으로 7조5975억원 뛰면서 가계대출 증가세를 주도하고 있다. 신용대출이 같은 기간 102조7781억원에서 102조6068억원으로 1713억원 줄어든 것과 대조된다. 금융권에서는 서울 아파트 매매 거래 증가에 따른 집값 상승과 금리 인하 전망이 가계대출...
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집값 뛰자…서울 '아파트 증여' 확 줄었다 2024-08-07 17:23:19
7일 한국부동산원의 ‘거래 원인별 주택 거래량’에 따르면 올 6월 서울 아파트 증여 건수는 238건으로, 2022년 10월(237건) 후 가장 적은 것으로 집계됐다. 전체 아파트 거래량(8845건)에서 증여가 차지하는 비중은 2.6%에 불과하다. 2020년 이후 지난해까지 최근 4년간 서울 아파트 증여 비중은 연평균 12.5%대였다. 지난...
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"아파트 자식에게 미리 물려줄까 했더니…" 강남 부자들 '눈치' 2024-08-07 16:16:44
거래량도 정상화하면서 다주택자가 증여를 유보하고 있어서다. 상속세 완화를 골자로 하는 세법 개정안도 한창 논의 중인 만큼 증여 움직임이 한동안 주춤할 수 있다는 관측이 나온다. 6월 증여 237건 머물러7일 한국부동산원의 ‘거래 원인별 주택 거래량’에 따르면 지난 6월 서울 아파트 증여 건수는 238건으로, 2022년...
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