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"혼자 아파트 45채 산 외국인, 불법 없었나?"…정부 첫 기획조사(종합) 2022-06-23 14:30:23
대해 조사한다. 유럽 국적의 B씨는 서울 강남의 주택을 105억3천만원에 매입했는데 주택 구입 자금을 해외에서 불법으로 들여온 것은 아닌지 조사하기로 했다. 유학비자(D2)로 입국한 중국 여성 C씨는 인천에 있는 빌라 2채를 1억8천만원에 취득한 뒤 외국인 유학생에게 불법으로 임대해 매달 90만원의 수입을 거둔 혐의로...
"도곡·반포에 밀리다니…" 대치동 집주인들 불만 폭발 2022-06-22 11:34:56
주택을 처분하고 똘똘한 한채로 실거주하려는 수요까지 붙고 있다. 도곡렉슬 단지내 상가의 B공인중개사는 "신고가 소식이 나오고 매물이 늘었다"며 "입지가 좋다보니 전용 84㎡에서는 전세를 끼고 내놓은 매물들이 제법 있다"고 말했다. 지난달 이 단지에서는 19억원의 전세계약이 나왔다. 매물들의 호가가 31억~32억원인...
[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44
시장 안정 방안은 크게 임차인 부담 경감과 임대주택 공급 확대라는 두 축으로 요약된다. 정부는 우선 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 인상한 상생 임대인을 대상으로 양도세 비과세 요건을 완화하기로 했다. 지금은 2017년 8월 3일 이후 서울 등 조정대상지역에서 취득한 주택을 양도할 때 세금을 면제받기 위해서는...
피난처인줄 알았는데…금리 인상 국면서 결국 내려앉은 'K-리츠' 2022-06-21 15:15:18
수 있다. 시중은행의 주택담보대출 금리는 작년 12월 연 3.6~4.97% 수준에서 이달 4.33~7.1%까지 치솟았다. 배당수익 감소보다 부동산 자산 가격 하락이 리츠 수익률에 더 큰 영향을 줄 수 있다는 의견도 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 “역사적으로 주담대 금리 최저점이 5%대에 진입하면 부동산 가격 하락이 나타나기...
"레미콘·철근 동났다"…건설현장 `셧다운` 초읽기 2022-06-13 17:43:29
들어갔다. 일부 현장에선 철근과 수입 마감재 등 일반 건설자재 수급도 끊겼다. 장마철을 앞두고 레미콘 타설을 서둘러야 하는 건설 현장에서는 비상이 걸렸다. 최근 원자재 가격 상승으로 철근·시멘트·레미콘 등 자잿값이 전방위적으로 급등한 가운데 공사 차질이 예상되면서 피해가 막대해질 것이란 우려가 나오고...
화물연대 파업에 "레미콘·철근 동나"…건설현장 '셧다운' 위기(종합) 2022-06-13 17:04:51
현장도 공사 중단 위기에 처했다. 한국토지주택공사(LH)가 건설하는 신혼희망타운 등 공공택지와 공공아파트·공공임대 아파트 현장도 현재 레미콘 타설이 중단된 곳이 늘면서 어려움을 겪는 것으로 확인됐다. LH에 따르면 경기 화성 동탄, 의정부 고산 등 전국 400여개 공동주택 건설 현장 등에서 지난주에 일부 레미콘...
`5천원으로 건물주 되는 방법을 알려드립니다` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-08 17:42:46
개발하기도 하고 임대 주택을 하기도 하면서 그 회사가 전체 자산의 70% 이상을 부동산과 관련된 것을 투자를 하고 매달 90% 이상을 다 배당하도록 해서 그 주식만큼 임대료를 받는 것들을 배당을 받는 형태가 리츠인 거고 그게 한국 거래소에 상장이 되어 있는 거잖아요. 그런 점은 저희랑 많이 비슷한데 회사에다가 하는...
한국은 왜 가계부채가 많을까…통계의 '함정' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-25 07:14:32
전세는 전 세계 우리나라만 존재하는 임대차 관행입니다. 이런 전세로 인해 가계대출이 늘어나는 것은 아닌가 의문이 생깁니다. 미국이나 유럽 심지어 일본의 경우에도 기업형 주택임대사업자가 발달했습니다. 주택사업자의 사업방식은 자금을 조달하여 주택을 건설한 후 임차인에게 월세를 받아 대출을 갚고 이익을 회수하...
[커버스토리] 투자가 지능순이라면 뉴턴은 왜 실패했을까? '블랙 스완' 날아들지만, 거시지표 잘 봐야죠 2022-05-23 10:01:10
우리는 마음 놓고 투자하기 어렵습니다. 주택임대 사업을 독려한 지 얼마 되지 않아 금지한다면 주택을 지어 세놓으려는 사람들이 낭패를 봅니다. 그러면 주택 공급이 줄어들겠지요. A 금융상품을 허용했다가 얼마 뒤 폐지한다면 누가 투자하려 할까요? 투자에 큰 영향을 주지만 우리가 전혀 예측하지 못하는 변수가 생기...
주택임대소득 年 2000만원 이하면 분리과세 유리 2022-05-08 17:00:32
주택 임대수입의 귀속자로 정할 수 있다. 소수 지분자라도 본인이 받는 연 월세가 600만원 이상이거나 기준시가가 9억원을 초과하는 주택을 30% 넘게 소유했다면 소수 지분자의 주택 수에 가산한다. 주택 수에 따라 연 매출에 대한 신고 대상을 다르게 적용한다. 주택이 한 채인데 기준시가 9억원 이하인 주택을 임대하고...