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새 산정식 적용하면…고가일수록 현실화대비 공시가 하락폭 커 2024-09-12 19:30:59
인기지역 고가 아파트 가격이 급등할 경우 공시가격이 시세에 따라 출렁이면서 고가주택 보유자의 보유세 부담이 급격히 늘어날 수 있다. 서울 서초구 래미안 원베일리 전용 84㎡는 지난달 2일 60억원에 거래됐는데, 연초 대비 실거래가격이 20억원가까이 뛰었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "새 공시가격 산정...
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'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07
변동률)’로 제시했다. 조사자가 실거래가나 감정평가액, 자동산정모형(AVM) 가격 등을 종합 고려해 시장 변동률을 판단한다. 시장 변동률이 10%라면 현재 공시가격이 10억원인 아파트의 내년도 공시가격은 11억원이 되는 간단한 구조다. 국토부 관계자는 “실거래가 외에 다양한 지표를 고려하기 때문에 단순히 A아파트...
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…文정부 이전으로 되돌린다(종합) 2024-09-12 17:50:48
10%가 되는 것은 아니다. 국토부는 조사자가 실거래가와 함께 감정평가액 변동, 유사 주택 가격, 빅데이터 기반 가격 예측모형(AVM·Automatic Valuation Model)을 종합적으로 고려해 개별 부동산의 시장 변동률을 판단하도록 했다. 시장 변동률에 왜곡이 생기면 공시가격에 대한 신뢰가 떨어질 수밖에 없다. 조사자의 ...
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…2020년 이전으로 돌린다 2024-09-12 16:00:25
조사자가 실거래가 변동과 함께 감정평가액 변동, 자동산정모형(AVM·Automatic Valuation Model)을 종합적으로 고려해 개별 부동산의 시장 변동률을 판단하게 된다. 조사자의 주관이 개입되지 않는 시장 변동률 산정이 핵심인 셈이다. 국토부는 "조사자가 입력한 시장 변동률의 적정성을 실거래 가격, 감정평가 금액 등...
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TSMC 회장 "TSMC, 더는 대만기업 아닌 글로벌기업" 2024-09-11 21:10:27
사람의 감정을 고려하는 진심 어린 태도로 진실을 말해달라고 당부했다. 이어 현재 TSMC가 부러울 만한 성공을 거뒀으나 존경과 존중이라는 면에서 여전히 개선할 여지가 있다고 지적했다. 최근 몇년간 TSMC는 고조되는 지정학적 긴장에 따른 영향을 완화하고자 세계에 진출하는 노력을 강화했다. 미국 애리조나에 2곳의...
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[美대선 TV토론] 해리스는 '낙태권', 트럼프는 '국경'…날 선 100분 공방 2024-09-11 14:51:27
등 감정섞인 날 선 비판이 이어졌고, 상대의 발언 직후에 '거짓말', '잘못된 발언'이라고 즉각 반박하는 경우도 여러 차례 나왔다. ◇해리스 "트럼프 어질러 놓은 것 치우는데 집중" vs 트럼프 "인플레, 모든 국민에 재앙 두 사람은 첫번째 주제이자 미국 유권자들이 가장 관심을 보이는 경제·물가...
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한국보다 싼데 가깝기까지…"일본 없었으면 어쩔 뻔?" 2024-09-11 10:46:58
나트랑 대신 숨겨진 보석으로 불리는 사파 지역의 상품을 기획했다. 태국 여행 일정에는 미식적 요소를 반영한 쿠킹클래스를 추가했다. 유럽은 환경적 요소가 담긴 안도라 공화국과 모나코, 남프랑스 방문 상품이다. 하나투어 관계자는 "N번째 여행은 첫 번째 방문에서 느낄 수 없었던 새로운 여행의 감정을 선물할 것"이...
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걸포북변역에 3058가구 대단지 나온다 2024-09-09 18:00:13
김포골드라인이 지나가는 지역이어서 김포뿐 아니라 인천 검단신도시에 비해서도 서울 접근성이 우위에 있다”고 설명했다. 교통 호재도 많다. 걸포북변역에 인천지하철 2호선 고양연장선 신설이 예정돼 있다. 서울지하철 5호선 감정역과 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선도 계획돼 있다. 최근 통행량이 많은 김포골드라인은...
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최지은, 부세토 베르디 콩쿠르 우승 2024-09-08 17:20:12
결선무대에 섰다. 11명의 파이널 후보 중 유일한 한국인인 최지은은 여섯 번째 순서로 무대에 올랐다. 그는 베르디 오페라 ‘돈 카를로’의 아리아 ‘세상의 허무함을 아는 신이시여’를 불렀다. 최지은은 “감정, 소리, 사운드 등을 폭넓게 보여줄 수 있는 곡이라고 생각해 (이 노래를) 선택했다”며 “인물의 깊은 감정을...
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[단독]소프라노 최지은, 한국 여성 성악가 최초 부세토 베르디 콩쿠르 우승 2024-09-08 11:21:56
사운드, 감정 등을 폭넓게 보여줄 수 있는 곡을 선곡했다"고 설명했다. 결선 무대에서는 11명의 파이널리스트 중 6번째로 노래했다. 파란색 드레스를 입고 무대에 등장한 그는 "기본적으로 좋은 소리와 호흡, 밸런스를 신경 썼지만, 여기에서 더 나아가 인물 자체에 빠져서 감정을 표현하고자 노력했다"고 했다. "단순히...
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