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10만 가구 공급한다는 '美 대세 임대주택' 뭐길래 2024-12-02 11:30:02
구상이다. 기업형 임대는 기업이 집주인인 임대 형태다. 기업이 임대주택을 짓거나 매입해, 장기간 임대 운영한다. 미국에서는 이러한 임대유형이 보편화돼 있다. 2008년 ‘서브프라임 모기지’ 사태 이후 기관들이 임대를 위해 다수의 단독 주택과 다세대 주택을 인수하기 시작하면서 시장이 빠르게 성장했다. 기업형...
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'경기도 대장 도전' 분당…제2의 전성기 노리는 '준강남' 과천 [동 vs 동] 2024-12-02 07:00:22
크게 늘었지만, 집주인들은 매물을 거두는 추세"라며 "이미 선도지구 계획이 가격에 반영됐던 만큼 급격한 상승을 기대할 수는 없겠지만, 일단 호가는 보통 1억원 정도 올랐다"고 설명했습니다. 선도지구로 지정된 '시범현대' 전용 186㎡ 매물은 기존 24억원에서 28억원으로 호가를 높여 눈길을 끌었습니다. 최근...
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
대출 규제가 강화되면서 잔금을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 결과로 풀이된다. 서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 분양·입주권 월별 거래량은 지난 8월 150건까지 늘었지만 △9월 97건 △10월 82건으로 쪼그라들었다. 서울 아파트값 약세는 당분간 지...
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은마아파트 집값 엄청 뛰더니…집주인 부담 두 배로 늘었다 2024-12-01 10:43:50
주택분 종합부동산세(종부세) 납부 대상자가 지난해 41만명에서 올해 46만명으로 5만명가량 증가했다. 서울 ‘강남 3구’를 중심으로 집값이 상승한 영향이다. 토지분 종부세 납부 대상자를 포함해 55만여명은 다음달 16일까지 고지된 종부세를 납부해야 한다. 납부기한을 놓치면 3%의 가산세를 부담해야 한다. 강남 3구...
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"1억 넘게 올랐어요"…울상이던 집주인들 '콧노래' 나온 동네 2024-11-30 15:04:51
지난달 서울 아파트 거래량이 전월 대비 소폭 반등했다. 금융권의 가계대출 규제로 7월 대비 3분의1 수준으로 급감한 거래량이 바닥을 짚었다는 분석이다. 노원·도봉·강북구 등 집값이 저렴한 지역을 위주로 재건축 등의 호재가 생기면서 거래가 늘어난 것으로 나타났다. 강남·송파구에서도 재건축 호재가 있는 단지...
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최민환 강남집 38억에 누가 샀나 했더니…가수 윤하였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-30 12:59:43
집주인이 가수 윤하인 것으로 알려졌다. 30일 헤럴드경제는 부동산등기부 등본을 인용해 윤하가 지난 8월 서울 강남구 율현동 단독주택을 38억원에 매수했고 이달 18일 소유권 이전 등기가 접수됐다고 보도했다. 이 주택은 최민환이 2015년 당시 12억5000만원에 매입해 단독 소유해온 단독주택이다. 앞서 최민환은 율현동...
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전세 계약 갔더니 "니하오"…외국인 집주인 절반이 중국인 2024-11-29 17:13:48
소유 주택이 많았다. 외국인 집주인은 대개 중국인(55.5%)이다. 올 상반기 기준 중국인이 가진 주택은 5만2798가구로, 6개월 전(5만328가구)보다 4.9%(2470가구) 증가했다. 미국인(2만1360가구·22.5%)과 캐나다인(6225가구·6.5%), 대만인(3307가구·3.5%), 호주인(1894가구·2.0%) 등이 뒤를 이었다. 외국인 유주택자는...
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"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33
이는 결국 집주인들의 땅을 받아 활용하는 것"이라며 "공공기여는 공공이 주민들의 재산에 숟가락을 얹는 것이나 마찬가지"라고 강조했다. 그러면서 "도시계획상 기반시설을 확보해야 하는 등 어쩔 수 없는 부분이 있는 것도 이해한다"며 "다만, '혜택'이라는 얘기가 나올 정도의 정부 지원책이 절실하다"고 했다....
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외국인 소유 주택 9.5만가구…중국인이 과반수 2024-11-29 11:34:10
국내 토지는 2억6,565만4천㎡로 집계됐다. 외국인이 집주인인 주택 수는 약 9만5천가구인데, 외국인 집주인 중 절반 이상은 중국인인 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 '2024년 6월말 기준 외국인 토지·주택 보유통계에 따르면, 외국인이 보유한 국내 토지면적은 2억6,565만4천㎡로, 전체 국토면적의 0.26%...
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"여보, 외국인이 옆집 샀대"…중국인 집주인 가장 많은 동네는 2024-11-29 08:14:53
쫓았다. 이어 수원 3251가구, 시흥 2924가구, 평택 2804가구 순으로 외국인 집주인이 많았다. 외국인 주택 보유자의 93.4%는 1주택자였지만, 2주택자도 5.2%(4881명)였다. 3주택 소유자는 586명, 4주택 204명, 5주택 이상은 452명이었다. 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 6월 말 기준 2억6565만4000㎡로 작년 말보다 0.4%...
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