'공공기관 평가 D등급' HUG, 사장 직속 비상경영 TF 설치 2024-07-04 06:00:12

등을 통해 채권 회수를 확대하고, 공정이나 분양 관리를 통해 부진한 사업장 관리를 강화하는 등 보증사고를 예방하는데 총력을 기울인다는 방침이다. 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 공급하는 것으로, HUG는 이를 통해 추가 매입 비용 없이 주택을 확보하고, 새...

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• #공공기관 평가 #지난해 #등급 #전세금 #관리 #경영평가 #설치

금융 불확실성 시대, 회생절차의 효과적 활용법 [삼일 이슈 프리즘] 2024-07-03 10:35:43

작성돼야 하며(청산가치 보장의 원칙), 채권자 간 공평하게 작성돼야 한다(공평성의 원칙). 또한 변제되지 못한 금액은 채무 탕감이나 출자 전환을 통해 탕감 같은 효과가 발생한다. 회생계획안 동의를 위한 채권자와의 협상은 담보권자의 변제 시기가 문제되는 경우가 많다. 담보권자는 회사를 청산할 때 경매를 통하면...

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• #금융 불확실성

금감원이 PF 부실 틀어막자 '이자+α' 요구…'깜깜이 수수료' 논란 2024-07-03 09:12:01

낙찰 시점이 돼야 채권 조회를 할 수 있게 돼 ‘깜깜이 수수료’가 공개되는 식이다. 선순위 대주단 뿐만 아니라 시행사도 다른 대주단에게 수수료를 얼마나 지급하고 있는지 알리지 않는다. 다른 대주단까지 높은 수수료율을 요구할 수 있단 우려 탓이다. 사업장 곳곳에 숨겨진 연장 수수료가 공매 낙찰과 함께 드러나게...

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• #금감원이 PF

부동산 PF 옥석가리기 본궤도…금융당국, 사업성 평가 현장점검 2024-06-30 06:07:01

포함되면 한은이 위기 시 고유동성 채권 범위내에서 일시적 유동성 부족분을 지원할 수 있게 된다. 한은은 지난해 새마을금고 사태 당시 새마을금고중앙회가 상당 규모의 국채를 갖고 있음에도 금융기관과의 환매조건부증권(RP) 거래 라인이 카운터파트 리스크 등으로 막혀 RP 시장에서 자금을 조달하는 데 어려움을...

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• #부동산 PF #평가 #사업성 #금융당국 #사업장 #금융회사 #부동산 #규모

임차인의 회생절차로 인한 임대료 미지급 문제, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-29 10:00:02

하는 것입니다. 채권압류는 채권자가 채무자의 재산이나 소득을 법적으로 강제로 압류하여 채무를 회수하는 절차입니다. 하지만, 채무자가 회생절차에 들어갔을 때, 법원은 채권자들에게 포괄적 금지명령을 내리고, 이를 통해 채무자의 재산에 대한 모든 강제집행을 중지시킵니다. 포괄적 금지명령이 내려지면, 채권자는 더...

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• #임차인의 회생절차로 #금지명령 #채무자 #채권자 #포괄적 #회생절차 #법원 #법적

[칼럼] 가지급금 왜 발생하는가? 2024-06-28 15:51:47

대해 일시적인 채권을 표시한 것으로, 기업 활동을 저해하는 원인 중 하나다. 가지급금은 중소기업 오너의 고민 주제 중 하나인데, 업종별로 가지급금에 대한 위험도가 다를 수 있다. 전기공사업 등 공사업 및 건설업종의 경우 면허의 양수도, 일용직 신고 누락, 이익 조정 등의 이유로 가지급금이 발생하며, 규모가 크다는...

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• #칼럼 가지급금 #가지급금 #발생 #법인 #기업 #자금 #회사 #지적재산권 #대표이사 #지출

생산수율 떨어지면 충당부채 높여야…올해 비상장법인 중점 점검분야는 2024-06-25 11:55:33

매년 손상검토를 실시하고, 회수가능가액 추정이 복잡한 경우에는 독립적인 외부전문가 활용을 고려할 필요가 있다"고 했다. 이어 "자산과 부채에 대한 유동·비유동분류는 단기채무지급 능력을 부풀려 보이기 위해 유동자산을 과도 계상하지 말아야 한다"고 했다. 채권 등의 실현 시기, 조기상환청구 거부권 등을 고려해...

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大위기 전조?..월가 은행, 부동산 부실대출 조용히 처리 2024-06-25 06:20:15

채권을 매각했고, 지난 5월에는 캐나다 금융사 CIBC가 3억 달러 규모의 사무용 건물 관련 대출채권의 매각을 완료했다. 미국의 상업용 부동산 위기로 대출금을 회수하지 못할 것으로 우려되면서 대형 금융회사들이 해당 자산을 손실 처리하기 시작한 것이다. 미 상업용 부동산은 고금리 장기화와 팬데믹 이후 공실률 확대...

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• #위기 전조월가 #부동산 #상업 #은행 #대출채권 #매각 #관련 #대출

월가 은행, 부동산 부실대출 조용히 처리…단발성? 大위기 전조? 2024-06-25 06:15:53

보유하고 있던 사무용 빌딩 관련 부실 대출채권을 매각했고, 지난 5월에는 캐나다 금융사 CIBC가 3억 달러 규모의 사무용 건물 관련 대출채권의 매각을 완료했다. 미국의 상업용 부동산 위기로 대출금을 회수하지 못할 것으로 우려되면서 대형 금융회사들이 해당 자산을 손실 처리하기 시작한 것이다. 미 상업용 부동산은...

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