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인수위, 부동산 규제완화 드라이브…'속도조절론'도 2022-03-27 10:58:19
굵직한 부동산 공약의 실현 가능성도 관심사다. 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 재건축 초과이익 환수제나 분양가 상한제, 전셋값 폭등을 초래했다는 비판을 받는 '임대차 3법', 현 정부 초기에는 각종 세제·대출 혜택을 제시하며 활성화에 나섰다가 투기 세력으로 지목해 전격 폐지한 등록임대사업자...
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국토부, 오후 인수위 업무보고…공급확대-재건축 규제완화 등 중심 2022-03-25 06:00:01
중심 공시가격 현실화 계획·재건축 초과이익 환수제 등 '수술대' 오를듯 GTX 노선 연장 및 신설·가덕도신공항 예타 면제 등 검토 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 국토교통부가 25일 오후 대통령직인수위원회(인수위)에 첫 업무보고를 한다. 이번 업무보고는 부동산 시장 동향 등 현안 보고와 함께 윤석열 대통령...
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尹 당선인의 '재초환 완화' 공약…재건축 시장에 봄날 올까 2022-03-23 15:51:22
내용을 담고 있다. 공약대로라면 조합원이 실현되지 않은 이익에 대한 세금 부과의 염려가 줄어들고, 입주 전 예상보다 높은 이익이 발생하더라도 부과율에 대한 부담에서 비교적 자유로울 수 있다. 조합도 재건축 사업을 진행하면서 발생한 각종 지출을 개발 비용으로 인정받을 수 있을 것이다. 그동안 서울의 재건축 아파...
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국토부, 25일 인수위 업무보고…주택공급·규제완화에 초점(종합) 2022-03-22 15:15:27
분양가상한제-재건축초과이익환수제 수정안·임대차3법 보완책 주목 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 이번 주에 이뤄질 국토교통부의 대통령직인수위원회(인수위) 업무보고는 주택시장 안정을 위한 250만호의 차질 없는 주택공급 계획과 재건축 등 정비사업 규제 완화 방안 등에 초점이 맞춰질 것으로 보인다. 22일 인수위와...
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국토부, 이르면 모레 인수위 업무보고…주택공급·규제완화 초점 2022-03-22 08:16:20
분양가상한제-재건축초과이익환수제 수정안·임대차3법 보완책 주목 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 이번 주에 이뤄질 국토교통부의 대통령직인수위원회(인수위) 업무보고는 주택시장 안정을 위한 250만호의 차질 없는 주택공급 계획과 재건축 등 정비사업 규제 완화 방안 등에 초점이 맞춰질 것으로 보인다. 22일 인수위와...
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부동산 규제완화 1순위 & 끝순위 [집코노미TV] 2022-03-18 12:05:35
윤석열 당선인이 꺼낸 정책은 금방 실현 가능한 게 있고 아닌 게 있는데요. 보여드린 기사에선 재건축 안전진단과 청약제도, 분양가상한제, 양도세 중과 유예 등을 우선 개편할 것으로 예상하고 있습니다. 반대로 재건축 초과이익환수제나 양도세 중과 폐지, 임대차법 개정 등은 난항을 예상하고 있고요. 이들은 시행령...
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막 열린 재건축 시대…윤석열-오세훈 `콜라보` 2022-03-15 19:12:05
들어 부활했습니다. 초과이익환수제는 흔히 강남권 재건축 사업의 걸림돌로 꼽힙니다. 재건축 후 초과이익의 최대 50%를 세금으로 내야하기 때문에, 수억 원의 분담금을 더 내야하는 조합원이 사업추진을 놓고 골머리를 앓았습니다. 만약 초과이익환수제를 완화한다면 막혀있던 재건축 사업이 굉장히 활발해질 것으로...
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'윤석열 시대' 부동산에 일어날 변화 [집코노미TV] 2022-03-11 08:00:01
재건축 초과이익환수제를 유연하게 적용하는 식으로 제도를 짤 수도 있겠죠. 그리고 용적률 상향의 문제도 있을 겁니다. 1기신도시의 경우 재건축을 하려 해도 꽉 찬 용적률 때문에 쉽지 않은 단지들이 많을 것이기 때문이죠. 앞서 제가 재건축 초과이익환수제를 당장 없애기 힘든 이유로 국회 의석수를 언급했죠. 그런데...
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"강남 재건축 호재 넘치네"…10개월에 10억원 '쑥' 2022-03-11 07:00:02
이를 위해 △30년 이상 공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익 환수제 대폭 완화 △과도한 기부채납 방지 등을 약속했다. 윤 당선인이 내놓은 공약은 재건축 사업을 가로막는 대표적인 장벽 '안전진단', '재건축초과이익환수제', '분양가 상한제'를 한꺼번에 무너뜨리는 것이다. 안전진단...
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윤석열 정부에 바란다...`세제 개편·공급정책 시행` 한 목소리 2022-03-10 19:50:06
한양대 도시공학과 교수는 "안전진단, 초과이익환수제, 조합원지위양도금지를 손봐야 한다"고 했습니다. 현 정부가 안전진단 평가에 구조안전성의 가중치를 높여 놨는데, 이에 가로막힌 재건축 사업을 다시 활성화시켜야 한다는 취지입니다. <앵커> 앞서 문재인 정부 5년 간 30번에 가까운 부동산 정책이 쏟아지면서 시장은...
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