상가 권리금의 산정 기준과 평가 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-20 10:00:01

바탕으로 가치를 산정합니다. 예를 들어, 카페가 매년 1억 원의 순수익을 창출한다고 가정해 본다면, 투자에 대한 회수 기간을 5년으로 설정하고, 현재 가치를 계산하여 영업 권리금을 산출할 수 있습니다. 이때, 시장 이자율이나 투자 위험을 반영하여 할인율을 적용하고, 5년 동안의 순수익의 현재 가치를 총합하여 영업...

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• #상가 권리금의 #권리금 #임차인 #평가 #카페 #영업 #가치 #상가

광주 카페에 승용차 돌진..."급발진" 주장 2024-04-18 15:45:26

광주 도심의 카페로 승용차가 돌진해 8명이 중경상을 입었다. 18일 낮 12시 14분께 광주 동구 대인동의 상가 건물 1층 카페에 60대 남성 A씨가 몰던 그랜저IG 승용차가 유리창 외벽을 뚫고 들어왔다. 이에 카페 손님 6명과 종업원 1명, A씨 등 총 8명이 크고 작은 부상을 입었다. 부상자들은 병원으로 옮겨져 치료받고...

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• #광주 카페에 #카페 #승용차 #경찰 #광주

레저형 호텔 '신라스테이 플러스'…제주 이호테우 해변에 첫선 2024-04-17 15:46:03

휴양에 특화된 객실 △야외 수영장 △야외 카페 등 다양한 휴양 시설을 보유한 것이 특징이다. 새 호텔은 개성있는 건물 디자인으로 211개 중 많은 객실이 와이드 오션 뷰를 지녔다. 제주에 가족 등 3~4인 여행객이 많이 방문한다는 점에 착안해 다인용 객실을 마련했다. 2층 침대를 설치해 아이들의 호기심을 자극하는...

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• #레저형 호텔 #신라스테이 #레저 #제주 #호텔 #플러스 #카페

"이슬람 사원 짓겠다"…284.4㎡ 토지 매입 2024-04-17 10:48:59

조짐을 보이고 있다. 영종도 주민들이 모인 인터넷 카페에서는 '이슬람 종교 시설이 들어오는 것은 주민 생존권 문제'라거나 '인근에 교도들이 몰릴 우려가 크다'는 등의 반대 글들이 이어지고 있다. 종교의 자유와 다양성을 인정해야 한다는 의견도 있지만 소수에 그쳤다. 중구는 아직 A씨로부터 건축...

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• #이슬람 사원 #이슬람 #사원 #허가 #토지

"휠체어 노인 싫다"…혐오시설 된 도심 요양원 2024-04-16 18:50:16

실버케어센터를 요양시설 단독 건물이 아니라 키즈카페 등이 포함된 복합시설로 재추진한다는 계획을 마련했지만 현재까지 착공되지 못했다. 여의도 시범아파트를 65층 2400여 가구로 재건축하는 사업에서도 기부채납(공공기여) 형태로 노인요양시설을 지으려는 서울시와 이에 반대하는 주민들이 충돌하고 있다. 용적률을...

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• #휠체어 노인 #주민 #노인 #요양원 #서울 #요양시설 #집값 #아파트 #반대

'워터밤 여신' 권은비, 건물주 됐다…송정동 주택 24억에 매입 2024-04-16 13:58:45

가수 권은비(29)가 서울 성동구 송정동 카페거리 인근 단독 주택을 24억원에 매입했다. 16일 부동산 업계에 따르면 권은비는 지난 3월 12일 해당 건물 미수 계약을 체결하고, 오는 6월 잔금을 치를 예정이다. 지하 1층~지상 3층, 대지면적 106㎡·연면적 192.45㎡ 규모로, 권은비는 대지면적 3.3㎡당 약 7485만원을 지불한...

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• #워터밤 여신 #송정동 #가수 #지하 #지상

'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-13 17:57:35

업무·상업시설이 밀집해 있다. 지상 1층은 카페, 나머지 2~5층은 사무실과 교회로 사용 중이다. 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수 없다는 설명이다. 송파구 석촌동의 한 꼬마빌딩(토지 595㎡)도...

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• #89억짜리 상가 #감정가 #꼬마빌딩 #상업 #토지 #매각 #차례

아이돌 그룹 탄생의 비밀, SM엔터테인먼트에 다녀오다 2024-04-05 23:52:29

와서 일하는 직원도 있었습니다. 학교에도 간식 카페가 생겨서 간식도 먹고 공부도 하면 좋겠다는 생각이 들었습니다! 교장 선생님들도 SM엔터테인먼트 견학을 가면 어떨까요? 모두의 노력으로 탄생한 K팝 아티스트 등정린 주니어 생글 기자 서울 세종초 4학년 SM엔터테인먼트는 참 특별한 인상을 준 곳입니다. 1층 로...

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• #아이돌 그룹

[팩트체크] '노점상 신용카드 허용' 명동 가봤더니-③ 2024-04-04 06:00:12

주변 건물에서 장사하는 명동 상인들은 의외로 호의적이었다. 손님 유치를 둘러싼 경쟁의식보다는 전체적으로 명동을 찾는 사람들이 늘 것이라는 기대가 더 컸다. 명동에서 고깃집을 운영하는 한 상인은 "전보다 관광객이 많이 올 테고, 전체적인 유동 인구도 더 많아질 것 같다"고 답했다. 명동 골목에서 카페를 운영하는...

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• #팩트체크 노점상 #노점상 #명동 #카드 #사업자등록 #문제 #상인 #노점 #신용카드 #정책