금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04

매매가격이 꾸준히 오르고 있습니다. 하지만 면밀히 살펴보면, 전국적으로 집값이 오르고 있는 건 아닙니다. 서울과 비(非)서울의 격차가 점점 벌어지고 있고요. 심지어 서울 내 같은 지역구 안에서도 단지별로 분위기가 다릅니다. [김효선 / NH농협은행 부동산 전문위원: 서울의 일부 지역만 유난히 과열됐던 시장인...

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내집 마련의 궁금증, '집코노미 박람회'에서 확인하세요 2024-09-11 16:21:59

역시 지난 6월 상승 전환한 이후 거래량과 가격 모두 우상향 곡선을 그리고 있다. 그렇다고 집값이 본격 대세 상승장에 들어갔다고 보기도 어렵다. 그 어느 때보다 신중한 판단이 필요한 시점이다. 서울 강남 한복판에서 열리는 부동산 종합 박람회를 둘러보며 건설업계 현황과 이슈를 점검해야 하는 이유다. 이달 27~28일...

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강남 3구, 서울시 재산세 43% 낸다…전년보다 0.2%포인트 상승 2024-09-11 15:10:53

물건별 세액은 토지분 2조 6604억원, 주택분은 1조5176억원이다. 주택분은 지난 7월 이미 절반(1조5339억원)을 부과해, 올해 총규모는 3조515억원이다. 전년 대비 재산 세액이 는 이유는 공시지가가 상승한 영향으로 풀이된다. 김진만 서울시 재무국장은 "토지는 개별공시지가가 1.33%, 공동주택과 개별주택은 공시가격이...

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• #강남 3구 #재산세 #서울시 #주택 #자치구 #납부 #토지

부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21

규모 이하 사원용 주택, 주택신축용 토지 등은 합산배제를 신고하면 종부세 과세 대상에서 제외된다. 기존 주택 양도 직전 일시적 2주택자, 일정 요건을 갖춘 상속주택, 공시가격 3억원 이하 지방 저가 주택, 부부 공동명의 주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택 계산 방식을 적용받을 수 있다. 올해 1월 10일부터 내년 12월...

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• #부부 공동명의 #합산배제 #신청 #주택

우리집 6억 오를 때 옆동네는…"왜 차별하냐" 결국 불만 폭발 [돈앤톡] 2024-09-11 06:40:06

벌써 20억원 가까이 뛰었습니다. 토지거래허가구역 내 아파트 가운데 가격이 가장 높은 현대14차의 경우 2020년 6월 이후 57.14% 상승했는데 아크로리버파크는 같은 기간 66.66% 상승해 상승 폭이 훨씬 컸습니다. 토허제를 적용받는 다른 단지와 비교하면 반포의 상승률이 더 높은 셈입니다. 토지거래허가구역에 거주하는...

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• #우리집 6억 #적용 #집값 #아파트 #전용 #토지거래허가구역 #거래 #서울

코람코운용, GBD 코레이트타워 4400억에 품는다 2024-09-10 13:36:38

오피스 빌딩 코레이트타워를 품는다. 인수가격은 4400억원에 달한다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국토지신탁과 매각 주관사 세빌스코리아는 코레이트타워 매각 우선협상대상자로 코람코자산운용을 선정해 통보했다. 코람코운용은 입찰에 참여한 빗썸, 이지스자산운용, JB자산운용을 제치고 우선협상권을 따냈다....

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• #코람코운용 GBD

"여보, 반포는 또 신고가래"…'래미안 원베일리' 60억 찍었다 2024-09-10 11:43:43

토지거래허가제로 묶여 있지 않아 상대적으로 수요가 더 몰리는 지역이다. 오세훈 서울시장은 지난 9일 "반포 등지에서 신고가가 발생하면 토지거래허가구역 지정을 검토할 것"이라며 규제 가능성을 시사했다. 한편 한국부동산원이 지난 5일 발표한 9월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서초구 아파트...

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• #여보 반포는 #아파트 #60억 #서초구

'국평이 60억'…한 달 만에 5억 뛰었다 2024-09-10 10:39:39

84㎡(34평형) 9층이 지난 8월 2일 60억원에 손바뀜했다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7천600만원선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다. 같은 단지, 같은 면적이 지난 7월 18일 55억원에 거래되면서 '국평' 최고가 기록을 세웠는데, 약 한 달 만에 5억원이 오른 것이다. 앞서 지난 6월에는 반포동...

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• #39국평이 60억39한 #서초구 #반포동 #아파트

"그 아파트 60억에 팔렸대"…반포 뒤집은 소문 사실이었다 2024-09-10 10:30:19

달만에 5억원 높은 액수로 갈아치웠다. 3.3㎡당 가격은 1억7600만원선이다. 앞서 현장에서는 한강 조망이 가능한 전용 84㎡가 60억원에 팔렸다는 소문이 돌았다. 크게 오른 가격에 일각에서는 가격을 띄우려는 소문 아니냐는 지적도 나왔지만, 실거래가로 정식 신고된 것이다. 앞서 지난 6월에는 반포동 아크로리버파크 전...

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