현대건설,‘힐스테이트 녹양역’ 조합원에 사업비 16억 환급 2020-03-10 10:15:58

진행과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등의 비용이 증가하기도 한다. 때문에 모집 당시 책정된 사업비보다 추가된 분담금을 내는 게 보통이다. 또 일반적인 분양주택 사업에 비해 토지 확보 지체, 인허가 기간 장기화, 조합원 모집 기간 지연 등이 발생하곤 한다. 때문에 입주 시기 지연 및 분담금 추가로 인한 조합원의...

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현대건설 "힐스테이트 녹양 사업비 절감…조합원에 환급까지" 2020-03-10 10:11:18

진행과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등의 비용 증가로 인해 모집 당시 책정된 사업비보다 추가된 분담금을 내는 것이 일반적이다. ‘힐스테이트 녹양역’ 지역 주택조합은 리스크를 줄이기 위해 사업 추진과 동시에 토지 확보 및 인허가를 확정하였고, 현대건설을 시공사로 선정한 후 조합원을 모집했다. 힐스테이트...

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법원 "P2P 플랫폼 이용료도 이자로 봐야" 첫 판단 2020-02-18 14:25:27

40억원의 계약을 체결했다. 피고들이 신축공사에 필요한 토지비, 기성금 등을 대출금으로 신청하면 한도금액 내에서 하도급업체 등에 돈이 지급됐다. P2P 업체는 공사대금과 토지비용 등으로 21억여원, 플랫폼 이용료 9억 6000여만원, 이자 4억 3000여만원으로 총 35억여원을 대출금으로 책정하고 2019년 3월 피고들에게...

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HUG, 고분양가 심의 기준 변경 검토 2020-02-10 06:27:23

분양가 상한제 시행으로 `공시지가`가 상한제 토지비 산정의 핵심기준이 된 가운데, 현행 HUG 기준으로는 지역별 땅값의 격차를 반영하지 못해 형평성 논란은 더욱 거세지는 양상이다. 지난해 HUG 국정감사에서는 야당 의원들을 중심으로 단지별 형평성 문제에 대한 질타와 시정 촉구가 이어졌다. 앞으로 분양가 상한제가...

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• #HUG 고분양가 #분양가 #상한제 #기준 #심의 #단지

HUG, 고분양가 심의 기준 변경 검토…둔촌 주공 등 분양 힘 받나 2020-02-09 11:21:00

상한제 시행으로 '공시지가'가 상한제 토지비 산정의 핵심기준이 된 가운데, 현행 HUG 기준으로는 지역별 땅값의 격차를 반영하지 못하면서 형평성 논란은 더욱 거세지는 양상이다. 실제로 지난해 초 분양한 광진구 화양동 e편한세상 광진그랜드파크는 당시 공시지가가 ㎡당 492만원으로 둔촌 주공의 825만원 대비...

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• #HUG 고분양가 #분양가 #기준 #분양 #심의 #상한제 #단지 #조합 #조합원 #일반분양 #일반분양가

[마켓인사이트]KKR, 페블스톤자산운용에 평택항 대형 물류센터 매각 2020-02-04 15:12:48

부지를 매입해 지난해 초 시설을 준공시켰다. 토지비와 공사비 등으로 총 사업비 1500억원 가량이 투입됐다. 현재 주요 전자상거래업체 등 여러 물류 관련 기업이 입주하고 있다. 화물 처리량 기준 국내 5위 항만인 평택당진항을 배후에 두고 있고, 서해안고속도로 서평택 나들목과도 가깝다. 황태웅 페블스톤자산운용 대표...

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• #마켓인사이트KKR 페블스톤자산운용에 #투자 #평택물류센터 #기업 #규모

"종부세 인상" VS "文정책 백지화"…올해 `부동산 총선` 예고 2020-01-26 06:00:00

공공이 보유하고 건물만 분양하는 방식으로, 토지비가 없으니 분양가를 낮출 수 있다는 것이다. ▲ `아니면 말고 식` 공약 남발 말아야 이처럼 부동산에 대한 다양한 공약들이 쏟아지고 있고, 정당 간 정책 대결도 뜨거워질 것으로 보인다. 하지만 시장 상황을 고려하지 않고 현실성도 떨어지는 선심성 공약들은 자칫 더...

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• #종부세 인상 #부동산 #공약 #주택 #이상 #규제 #소유 #시장 #보유 #내용 #인상

민주평화당 총선 1호 공약 발표…`1억원대 20평 아파트 100만호 공급` 2020-01-20 10:31:09

끌었다. "분양가의 대부분을 차지하는 토지비가 사라져 분양가를 크게 낮출 수 있고, 공공은 강제수용한 공공토지를 매각하지 않아 자산이 증가하는 민간-공공 모두가 상생할 수 있는 방식"이라는 것이 평화당의 설명이다. 이날 민주평화당 정동영 대표는 "기존의 분양위주, 민간건설사 위주의 공공주택 개발방식을 탈피...

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• #민주평화당 총선 #공급 #평화당 #민주평화당 #1억 #설명 #공공 #100만

'1대1 재건축' 삼성동 홍실, 사업 '속도' 2020-01-07 17:03:57

중이다. 아파트 가구 수를 늘리지 않고 조합원이 토지비를 제외한 재건축 비용을 부담해 새 아파트를 짓는 방식이다. 이 방식은 일반분양 수익이 발생하지 않기 때문에 재건축초과이익환수제를 적용받지 않는다. ‘일반가구 물량이 30가구 미만인 사업장은 분양가 상한제를 적용받지 않는다’는 주택법 규정에 ...

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• #1대1 재건축 #재건축 #아파트 #철거 #조합