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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
PF 대출을 일으켜 사업 자금을 충당하는 형태로 이뤄진다. 기존 프로젝트금융투자회사(PFV)에서 리츠 방식으로 개발 패러다임이 바뀌면 부동산산업 선진화를 꾀할 수 있다는 기대가 적지 않다. 리츠로 연기금이나 금융사 등의 자금을 끌어들여 자기자본비율을 30% 안팎으로 높이면 외부 변수와 상관없이 사업을 안정적으로...
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"서울도 아닌데 강남보다 비싸다니"…말 많던 아파트 '반전' 2024-10-09 07:27:49
전날 프레스티어 자이가 172가구를 모집하는 1순위 청약을 진행한 결과, 평균 경쟁률 58.68대 1을 기록했다. 예비 청약자 1만93명이 신청에 나섰다. 가장 높은 경쟁률은 전용 99㎡A에서 나왔다. 2가구 모집에 101명이 청약해 50.5대 1의 경쟁률이 나왔다. 이어 전용 84㎡F가 26.14대 1(7가구 모집에 183명) 전용 59㎡A...
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펄펄 끓는 中증시…'부양책 카드' 약발 지속 2024-10-08 17:47:24
연일 상승폭을 키웠다. 주택담보대출 금리 인하와 부동산 규제 완화를 발표한 지난달 30일엔 8.06% 치솟았다. 경기부양책 발표 이후 이날까지 주가 상승폭만 26.95%에 달했다. 갑작스러운 활황장 진입 후 장기 휴장에 들어선 상태여서 글로벌 투자자들은 이날 재개장하는 중국 증시에 주목했다. 주요 2개국(G2)으로 꼽히는...
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"서울 집값 상승폭 둔화…공공주택 5만가구 착공" 2024-10-08 15:02:27
4만1천가구가 심의를 통과했다. 7월말 대비 주 단위로 평균 약 7천가구가 추가로 접수된 셈이다. LH는 추가 심의 및 약정체결 등 후속절차를 조속히 완료, 올해 5만가구 대규모 물량을 공급한다는 목표다. 한편, 정부는 '노후계획도시정비법'에 따라 주민이 특별정비계획을 제안 시 계획이 신속 수립될 수 있도록...
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"1억 싸게 팝니다" 눈물의 할인…대구 아파트에 무슨 일이 2024-10-08 11:04:01
지난 2월 84㎡ 기준층을 평균 7억3900만원(발코니 확장비 포함)에 분양했다. 청약 결과 1·2순위(특별공급 포함) 모집에 19명이 참가해 경쟁률이 0.08대 1에 그쳤다. 분양 당시 6억7000만원대에 실거래가가 형성된 주변 단지보다 분양가가 7000만원가량 높아 고분양가 논란이 일었고 대구의 미분양 물량이 많아 시황이 썩...
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미 국채금리 4% 돌파.. 국제유가 급등 -와우넷 오늘장전략 2024-10-08 08:31:46
- 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우 평균은 398.51포인트(0.94%) 내린 4만1954.24, S&P500 지수는 55.13포인트(0.96%) 떨어진 5695.94를 기록. 나스닥 지수는 213.95포인트(1.18%) 하락한 1만7923.90에 마감 - 연준이 오는 11월 급격하게 금리를 낮추는 ‘빅컷(0.5%포인트 인하)’를 단행할 것이라는 기대가 낮아지면서...
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"수입 없는데 어쩌나"…은퇴 60대, '큰돈' 금방 마련한 방법 [일확연금 노후부자] 2024-10-08 07:21:02
평균 수신금리(신규취급액 기준) 중 낮은 금리에 연동해 분기별로 변동금리가 적용됩니다. 올 4분기(10~12월) 기준 이자율은 연 3.01%입니다. 연체 시 적용되는 이자율은 여기에 2배를 적용한 연 6.02%(올 4분기 기준)에 달합니다. 대출금은 최대 5년간 원금 균등분할 상환 방식으로 갚으면 됩니다. 원금 상환 없이 이자만...
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"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01
대한 문의가 많다"며 "일단 중도금 대출이 1차분을 내는 12월 이전 대출과 관련한 안내가 이뤄질 예정"이라고 설명했다. 일반 분양 물량이 72가구밖에 되지 않아 당첨 확률이 희박하다는 점도 예비 청약자들의 고민거리다. 부동산 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올해 하반기 들어 현재까지 강남 지역에서 분양된...
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부실폭탄 된 '지역조합'...농협·수협·산림조합 부실채권만 15조 2024-10-07 21:08:30
상호금융의 피해는 보다 심각했다. 총여신 규모가 348조5,498억원에 달하는 농협의 대출연체율은 3.81%로, 2021년말(0.88%) 대비 4배로 뛰었다. 개별 단위조합 가운데 최고 연체율은 37.61%로 집계됐다. 수협의 단위조합 평균 연체율은 2021년 1.64%에서 올 6월 6.08%로, 산림조합 단위조합은 같은 기간 1.50%에서 5.63%로...
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둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32
평균 상승률(1.59%)의 5배를 웃돌고, 서울 평균 상승률(4.57%)의 배에 가까운 수치다. 서울 아파트 전셋값 상승세는 지난주까지 72주 연속 이어지고 있다. 특히 성동구를 비롯해 노원구(올해 누적 6.82%) 은평구 (6.23%) 영등포구(6.05%) 용산구(5.70%) 등의 강세가 두드러진다. 강남권에선 서초구(4.29%) 강남구(3.88%)...
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