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김병욱 의원 "1기 신도시 특별법, 공공기여·단독주택 종상향까지 개선해야" 2023-02-20 14:40:38
보완하고 단독주택 지구 종 상향 문제 등까지 개선하는 내용으로 조속하게 법안 심의를 해야 한다”고 했다. 이학영 의원은 “보다 정교한 계획을 세우고 주민과 소통해야 한다”고 했고, 김성환 의원은 축사를 통해 “초과 이익의 도시 인프라 정비 활용과 용적률 일부를 무주택 서민의 기본주택으로 활용하는 구체적 방안...
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1기 신도시 특별법 수혜단지?…고수는 '예시 답안' 챙긴다 2023-02-12 17:27:46
전망이 어두웠던 군포시 산본과 안양시 평촌도 용적률 상향 혜택을 받아 사업에 나설 전망이다. 지하철 4호선 평촌역 범계역 일대와 산본역 주변 등 역세권 단지들이 선도지구로 유력할 것으로 전문가들은 예상한다. 역세권은 지자체가 쉽게 용적률을 높여줄 수 있고 사업성 확보도 용이하기 때문이다. 일산은 대부분 단...
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용적률 500%?…지자체장들도 우려 쏟아낸 '1기 신도시 특별법' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-10 09:54:24
가능하도록 했습니다. 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시뿐 아니라 서울 개포·고덕·상계·목동과 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수 등 전국 49개 주요 택지지구가 적용 기준에 해당합니다. 특별법을 적용 받으면 재건축 최대 걸림돌이던 안전진단 문턱도 사실상 사라집니다. 대규모 광역교통시설...
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[취재수첩] '1기 신도시 특별법'에 대한 유감 2023-02-08 17:33:26
100만㎡ 이상 택지’로 확대했다. 분당과 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1기 신도시 5곳을 포함해 서울 상계, 중계, 개포, 목동 등 전국 49곳이 해당한다. 여기에 인접 지구와 합쳐 100만㎡를 넘는 택지지구까지 포함할 수 있어 적용 대상은 사실상 전국 주요 택지지구로 넓어진다. 정부가 막판에 특별법 적용 대상을 확대한...
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'신도시 특별법' 호재에 분당·평촌 급매물 회수…"거래는 아직" 2023-02-08 16:17:24
평촌 급매물 회수…"거래는 아직" 분당 등 1기 신도시 집주인 재건축 기대감 커지고 매수 문의도 늘어 일산은 조용 "리모델링 단지 혼란" 우려…안전진단 통과한 목동도 잠잠 (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 정부가 1기 신도시를 비롯한 100만㎡ 이상 택지지구의 정비사업을 서두르는 내용의 '노후계획도시 정비...
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20년 넘은 택지지구 재건축…용적률 파격 상향 2023-02-07 19:07:30
30년에서 20년으로 줄이고 인접한 2개 이상의 지구가 100만㎡를 넘기기만 하면 특별법을 적용받아 재건축이 가능해지는데, 수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 뿐 아니라 부산 해운대를 비롯한 지방 거점도시, 서울 목동 등 전국 49곳의 택지지구가 해당됩니다. 가장 파격적인 혜택은 안전진단 면제와 용적...
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분당·일산 '3박자 특례'로 재건축 속도 2023-02-07 18:26:03
수립이 가능하도록 했다. 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시뿐 아니라 서울 개포·고덕·상계·목동과 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수 등 전국 49개 주요 택지지구가 적용 기준에 해당한다. 특별법을 적용받으면 재건축 최대 걸림돌이던 안전진단 문턱도 사실상 사라진다. 대규모 광역교통시설 등...
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[표] 전국 '노후계획도시 정비 특별법' 대상 택지지구 2023-02-07 15:03:24
지구 ┌────┬───────┬────┬───────┬────┬──────┐ │구분│지구명│시도│면적(㎡) │사업주 │근거법 │ ││ ││ │체 ││ ├────┼───────┼────┼───────┼────┼──────┤ │1 │서울개포 │서울│6,618,274 │공공│택지개발촉 │...
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20년 넘은 노후택지 재건축 가능…안전진단·용적률 파격특례(종합2보) 2023-02-07 14:45:25
추진하는 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에 안전진단을 아예 면제하거나 완화하는 특례를 준다. 건축 사업을 좌우하는 핵심 변수인 용적률도 최대 500%까지 대폭 완화한다. 리모델링을 하는 경우에는 세대 수를 추가로 확보할 수 있도록, 수직증축 허용 가구 수를 일반 리모델링 단지에 적용되는 15%보다 더...
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1기 신도시 재건축 시 안전진단 면제·용적률 500% 가능 2023-02-07 13:32:50
1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에서 재건축 추진 시 안전진단이 면제되고 용적률도 500%까지 풀어준다. 리모델링을 하는 경우에는 세대수를 추가로 확보할 수 있도록 최대 가구 수를 일반 리모델링 단지에 적용되는 15%보다 더 얹어준다. 국토교통부는 이 같은 내용의 `노후계획도시 정비 및 지원에 관한...
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