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송파·과천 속속 반등…바닥? 계단식 하락? 2023-01-19 18:09:06
집값 하락을 이끌었던 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달 중순 16억원까지 떨어졌지만, 규제 완화 기대가 커진 지난달 30일 17억원에 팔리며 1억원 올랐다. 가락동 B공인 관계자는 “헬리오시티는 9500가구가 넘는 대단지 아파트여서 이 일대 집값의 ‘바로미터’로 여겨진다”며 “집을 보러 오는 사람이 지난달보다...
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"2억 싸게"…최저 공시價 밑도는 '급매 거래' 급증 2023-01-18 17:39:10
‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 지난달 21일 15억9000만원에 손바뀜했다. 이전 최고가(23억8000만원)보다 7억9000만원 내려간 액수다. 공시가격인 15억2100만원보다 7000만원 높은 수준이다. 실거래가의 평균 71.5%에서 결정된 지난해 공시가보다 낮은 가격에 거래됐다는 것은 그만큼 낙폭이 컸다는 얘기다. 거래절벽에 급급매...
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'헬리오시티' 16억까지 추락한 와중에…"이제 찐바닥" 2023-01-06 14:34:12
서울 송파구 대표적인 대단지 '헬리오시티' 전용 84㎡ 가격이 16억원까지 밀려났다. 실거래가가 지속 하락했지만 일선 현장에서는 바닥을 찍었다는 반응이 나온다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 12일 헬리오시티 전용 84㎡가 16억원(34층)에 거래됐다. 선호도가 높은 고층 매물이지만, 같은...
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전세 사는 실수요자, 급급매 꼭 확인하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-03 07:09:14
송파구 '헬리오시티' 전용 84㎡가 최근 15억원대 급매물이 나왔다 하니 엄청나게 많은 문의가 쏟아졌다고 합니다. 가격이 더 이상 하락하지 않을 것이라 생각하는 이들이 많다는 의미입니다. 미분양도 6만 가구 가까이 급증했다고 하지만, 분양가 자체가 시세에 비해 경쟁력이 없거나 중도금 대출이 어려운 경우가...
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"로열층에 올수리 했는데…왜 집 보러 오는 사람이 없나요?" 2023-01-03 07:01:41
아파트 단지마다 쉽게 찾아볼 수 있다. 서울 송파구 가락동 '헬리오시티' 전용 84㎡의 가격은 2021년 9월 23억8000만원으로 최고가를 기록한 이후 지속 하락해 지난해 12월 16억5000만원까지 내려왔다. 이 아파트 같은 면적 매물 호가는 실거래가보다 낮은 16억원에서 시작하지만, 전고점보다 높은 24억원까지 여전...
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강북서는 '노원'·강남서는 '송파'…올해 집값 뚝뚝 2022-12-29 14:00:03
있는 '헬리오시티' 전용 59㎡도 지난 1일 12억6500만원에 손바뀜해 올해 첫 거래가 성사됐다. 지난해 9월 20억9000만원으로 최고가를 기록했던 면적대다. 당시보다 8억2500만원 폭락했다. 이 밖에도 △도봉구(-11.8%) △성북구(-10.27%) △강북구(-9.58%) △은평구(-9.57%) △중구(-9.1%) △서대문구(-9.08%) 등...
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버티는 '마·용·성' vs 급락한 '송·강'…기싸움? 2022-12-28 17:33:27
23억8000만원에 거래된 송파구 가락동 헬리오시티에서는 전용 84㎡가 15억5000만원에 매물로 나와 있다. 강동구 상일동 고덕센트럴아이파크 전용 84㎡는 최고가 대비 4억4500만원 낮은 11억9000만원에 이달 손바뀜했다. 학군과 직주근접으로 갈리는 선호도송파·강동구 아파트 매매 가격이 급락하다 보니 주택시장 안팎에선...
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22억 찍은 '헬리오시티'가 15억대?…문의 폭주에 송파 '술렁' 2022-12-23 06:33:41
3월)보다 8000만원이 내렸다. 심지어 '헬리오시티' 전용 84㎡ 매물이 최근 15억7000만원에 나오면서 일대 시장이 술렁이기도 했다. 가락동 A 공인 중개 관계자는 "전용 84㎡에서 16억원을 밑도는 매물이 나오면서 문의 전화가 쏟아졌다. 현재는 잠깐 매물이 거둬진 것으로 파악된다"며 "요즘 금리가 높아 거래가 안...
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"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인] 2022-12-17 07:00:04
9월 서울 송파구 대단지 아파트인 '헬리오시티'에서 맺어진 거래가 시장을 뜨겁게 달궜다. 이 단지 전용 84㎡는 9월 26일 13억8000만원에 직거래 됐는데, 불과 한 달 전 공인중개사를 통해 거래된 같은 면적 금액 22억원보다 8억원, 지난해 10월 최고가인 23억8000만원에 비해서는 10억원이나 낮아서다. 올해 들어...
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강남 송파 랜드마크도 6억 '뚝' 2022-12-09 17:27:50
‘헬리오시티’(2018년 12월 준공) 매매가도 2년여 전 가격으로 돌아갔다. 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달 24일 17억6000만원(12층)에 거래됐다. 지난해 9월 23억8000만원(30층)에 비해 6억2000만원 하락한 것이다. 2020년 5~6월쯤 같은 면적대 가격이 17억원대였다. 송파구 가락동 B공인 관계자는 “현재 전용 84㎡ 호가는...
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