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전세대출에도 DSR 적용…"가계부채 증가율 관리" 2024-01-17 18:26:22
했다. 올해 금융당국은 미래 금리 변동 위험을 반영해 변동·혼합·주기형 주택담보대출 한도를 제한하는 ‘스트레스 DSR’ 제도도 시행한다. 적격대출을 민간 금융회사가 자체 판매할 수 있도록 제도적 기반을 강화하기로 했다. 적격대출은 주택금융공사가 운영하는 장기 고정금리 정책모기지 상품이다. 금융당국은 기존...
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주담대 변동금리 내려간다…영끌족 '숨통' 2024-01-15 17:49:34
주택담보대출 변동금리와 전세자금 대출금리 산정 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 만에 떨어졌다. 시장금리 하락으로 고정형(혼합형) 주담대 금리가 인하되는 가운데 변동형 주담대 금리도 내려가면서 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족’의 이자 상환 부담이 다소 줄어들 전망이다....
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주담대 갈아타기 '후끈'…나흘간 6천명 '북적' 2024-01-14 11:08:14
끝난 차주는 16명이며, 대출 규모는 36억원으로 나타났다. 이들의 평균 금리 인하 폭은 1.5%포인트(p)이며, 1인당 연간 기준 이자 절감액은 약 337만원이다. A씨의 경우 2018년 10월 아파트를 담보로 연 6.2%(혼합형 5년 고정, 만기 30년) 2억7천만원의 주담대를 받았다가 이번 갈아타기 서비스를 통해 3.8% 금리(혼합형...
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'주담대 갈아타기' 평균 금리 1.5%p 인하…연간 337만원 아껴 2024-01-14 10:50:54
차주는 16명이며, 대출 규모는 36억원으로 나타났다. 이들의 평균 금리 인하 폭은 1.5%포인트(p)이며, 1인당 연간 기준 이자 절감액은 약 337만원이다. 사례를 살펴보면, A씨는 2018년 10월 아파트를 담보로 연 6.2%(혼합형 5년 고정, 만기 30년) 금리의 주담대를 받았다가 이번 갈아타기 서비스를 통해 3.8% 금리(혼합형...
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"금리인하, 생각보다 더딜 것…당분간 고정형 주담대가 유리" 2024-01-07 17:55:45
고정금리형 주담대 금리가 최근 하락하고 있는 점도 고민을 키운다. 다음달부터는 대출 한도를 금리 유형에 따라 차등적으로 제한하는 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 규제까지 도입되면서 고정·변동형 주담대 유불리를 따지는 것이 한층 복잡해졌다. 고정형은 금리 급락…변동형은 상승7일 금융권에 따르면...
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은행장들 “성장률 정부 예상치 밑돌 것…유망 투자처는 채권” 2024-01-05 17:31:00
첫 금리 인하 시점을 2분기로 기대하는 목소리도 많은데, 은행장 9명 중 7명은 ‘3분기’를 인하 시점으로 봤습니다. 또 은행장들에게 올해 주택담보대출 금리 최하단에 대한 전망도 물어봤는데요. 6명은 3%대 초반, 3명은 3%대 후반이라고 전망했습니다. 현재 5대 시중은행의 주담대 금리가 혼합형은 3%대 초중반,...
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변동금리 대출한도 축소…연소득 5000만원 주담대 3억200만원 2024-01-02 16:27:51
수 있다는 지적도 나온다. ○가산금리 적용해 한도 축소 올해부터 모든 금융권의 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대해 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도가 도입된다. DSR은 대출받은 사람이 한 해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행 대출은 40%, 비은행 대출은 50% 규제가...
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[그래픽] 스트레스 DSR 도입 개요 2023-12-27 20:42:49
= 금융위원회는 2024년 내 전 금융권의 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 일정 수준의 가산금리를 부과하는 스트레스 DSR 제도를 시행한다고 27일 밝혔다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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年소득 5000만원, 주담대 한도 3억3000만원 → 3억200만원 2023-12-27 18:33:25
변동금리·혼합형·주기형 대출에 스트레스 DSR 제도를 도입한다고 27일 발표했다. 내년 2월 26일 은행권 주담대를 시작으로 6월에는 은행권 신용대출 및 2금융권 주담대까지 확대 적용된다. 이후 스트레스 DSR 제도 안착 상황 등을 고려해 다른 대출까지 적용 범위를 늘릴 방침이다. 스트레스 DSR은 차주가 대출을 받을 때...
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변동금리 주택대출 한도 크게 줄어든다 2023-12-27 18:30:28
변동금리형 주택담보대출 한도가 최대 16%가량 줄어든다. 정부가 가계대출을 줄이기 위해 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 규제보다 엄격한 ‘스트레스 DSR’ 제도를 시행하면서다. 금융위원회는 내년부터 모든 금융권의 변동금리형·혼합형·주기형 대출을 대상으로 스트레스 DSR 제도를 시행한다고 27일 발표했다. DSR을...
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