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증권가, GS건설 목표가 줄하향…"재시공 비용으로 2분기 적자" 2023-07-07 08:45:43
"지난해 HDC현대산업개발[294870]의 광주 화정아이파크 붕괴 사고에 이어 발생한 GS건설의 사고로 국내 주택 사업에 대한 의구심은 커질 수밖에 없다"고 지적했다. 그러면서 "부동산 시장 역시 하반기 분양물량 감소, 미분양 확대, 역전세 등으로 어려운 상황이 이어질 전망"이라며 "2010년대 해외 현장에서의 대규모...
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[사설] 검단 아파트 재시공…다시는 엉터리 부실 공사 없어야 2023-07-06 18:27:38
얹히면서 무너질 수밖에 없었다. 작년 광주 화정아이파크 아파트 건설현장 붕괴 사고로 6명의 사망자가 발생했는데도 아무런 각성이 없었다. 모두 기본을 망각해 일어난 일이다. 당국은 부실에 대해 엄정한 조치를 취하고, 건설 현장을 고강도 점검해 이런 후진국형 사고가 재발하지 않도록 해야 한다. GS건설은 아파트 전...
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[연합시론] 철근도 빼먹은 '명품 아파트'…부실시공 뿌리뽑으려면 2023-07-06 17:25:17
할 것이다. 광주의 화정 아이파크 아파트 건설 현장에서 붕괴 사고로 건설노동자 6명이 숨진 것이 불과 지난해 1월이었다. 시공사인 HDC현대산업개발이 전면 재시공을 약속하는 등 엄청난 비용을 치렀는데도 결국 아무런 교훈을 얻지 못한 모양새가 됐다. GS건설은 HDC현산과 마찬가지로 다 지어놓은 아파트 단지 전체를...
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'부실아파트 재시공' GS건설 실적악화 전망…"비용 최대 5천억"(종합) 2023-07-06 11:39:09
화정 프로젝트 대비 세대수가 많고 공사비 인상 폭이 가팔라 재시공 비용 상승률이 높을 수 있으나 가구당 분양가가 낮은 점, 구조 특성상 상대적으로 철거·재시공 난이도가 낮다는 점 역시 고려할 필요가 있다"고 짚었다. 김선미 신한투자증권 연구원 역시 "HDC현대산업개발의 광주 화정동 재시공비가 3천700억원으로...
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[고침] 경제(증권가, '아파트 전면 재시공' GS건설 목표가…) 2023-07-06 10:29:50
광주 화정아이파크 붕괴 사고로 현장 도급액 2천557억원을 웃도는 3천700억원의 충당금을 인식한 사례 등을 감안, GS건설의 현장 지분율 40% 등을 고려하면 도급액 1천109억원을 상회하는 1천500억원의 충당금이 필요하다고 봤다. 반면 한국투자증권은 붕괴 아파트 전면 재시공 결정에 따라 발생할 손실 금액을 최대...
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증권가, '아파트 전면 재시공' GS건설 목표가·투자의견 하향 2023-07-06 08:35:16
광주 화정아이파크 붕괴 사고로 현장 도급액 2천557억원을 웃도는 3천700억원의 충당금을 인식한 사례 등을 감안, GS건설의 현장 지분율 40% 등을 고려하면 도급액 1천109억원을 상회하는 1천500억원의 충당금이 필요하다고 봤다. 반면 한국투자증권은 붕괴 아파트 전면 재시공 결정에 따라 발생할 손실 금액을 최대...
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검단신도시 아파트 다시 짓겠다는 GS건설…비용 부담 얼마나 될까 2023-07-05 19:33:34
사고가 일어난 HDC현대산업개발이 재시공을 결정한 광주 화정아이파크 8개 동의 공사비를 고려하면 1조원은 과하다는 평가도 있다. 재시공 비용을 정확하게 추정하긴 어렵지만, GS건설엔 상당한 부담이다. 이는 주가에 즉각 반영됐다. 이날 유가증권시장에서 GS건설은 전날보다 800원(4.25%) 하락한 1만8030원에 장을 마쳤...
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'부실 시공'에 신뢰도 추락…GS건설, 5000억 들여 전면 재시공 2023-07-05 18:53:14
화정아이파크 붕괴사태’에 이어 부실시공 리스크가 잇따르면서 주요 건설사의 안전관리 시스템에 비상등이 켜졌다. ○“전면 재시공 5000억원 이상 들 수도”GS건설은 5일 장문의 사과문을 내고 “자이 브랜드의 신뢰와 명예를 최고의 가치로 판단해 전면 재시공을 결정했다”고 밝혔다. 이날 정부의 정밀안전진단 결과가...
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HDC현산 화정아이파크는 이달 중순 철거 시작 2023-07-05 18:52:08
서구 화정동 화정아이파크(사진) 8개 동 철거 작업이 이달 중순 시작된다. 당초 작년 11월 준공 예정이었던 이 단지는 2027년 말로 입주가 5년 늦어지게 됐다. HDC현대산업개발은 총 3700억원의 충당금을 입주 지연에 따른 보상 재원과 재시공 비용으로 쌓아둔 상태다. 5일 HDC현산에 따르면 다음주부터 화정아이파크 철거...
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GS건설 재시공 비용 부담 얼마나 될까…"1조원 육박 예상도" 2023-07-05 18:49:49
화정아이파크 8개동의 공사비를 감안할 때 1조원은 과한 추산이라는 평가도 있다. 광주 화정아이파크의 경우 공사비가 3천700억원 규모로 추산된다. 수천억원대 수준이라고 해도 GS건설에는 상당한 부담이 되는 것은 사실이다. 지난 1분기 GS건설의 영업이익은 약 1천590억원이었다. 이러한 공사비 부담 우려를 반영하듯...
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