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공사 비용·기간 부담에…목동도 49층 재건축 2024-10-29 17:56:39
성동구 성수동 랜드마크인 아크로 서울 포레스트가 최고 49층에 높이 199.9m로 지은 이유다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “초고층 재건축은 안전 심의 강화로 설계 비용 등이 추가돼 3.3㎡당 공사비가 40층대는 평균 30%, 50층을 웃돌면 40%가량 늘어난다”며 “한강변 조망권 프리미엄이 없는 지역은 분담금만 늘어날...
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테슬라, 장중 52주 신고가 찍고 2.5%↓ 마감 2024-10-29 06:26:06
급등한 뒤 25일에도 3.3% 상승한 바 있다. 25일의 종가는 2023년 9월 15일(종가 274.39달러) 이후 약 13개월 만의 최고치였다. 테슬라는 지난 23일 3분기 실적으로 시장 예상치를 뛰어넘는 순이익 규모를 발표한 데 이어 일론 머스크 최고경영자(CEO)가 내년 테슬라의 전기차 판매 실적이 20∼30% 성장할 것이라는 전망을...
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3분기 카드 승인금액 307조…전년대비 5% 증가 2024-10-28 17:26:06
동기 대비 증가율)와 2분기(3.3%)보다 증가폭이 커졌다. 3분기 카드 승인 건수는 74억2000만 건으로 전년 동기 대비 3.5% 늘었다. 협회 관계자는 “소비심리는 다소 위축됐지만 경제 전반에 물가 안정세가 확산하며 민간 소비를 중심으로 완만한 내수 회복 조짐이 나타난 결과”라고 설명했다. 업종별로 보면 학원 등...
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공사비 분쟁 70%는 '10% 이상 증액' 요구 2024-10-28 17:09:42
서울에서 업무시설을 지으려면 3.3㎡당 500만원이 필요했는데 최근엔 1000만원가량으로 훌쩍 뛰었다. 실제 공사비는 통계상 공사비지수보다 더 큰 폭으로 올랐다는 분석이 나온다. 물가 상승, 제도 변화, 건물의 고급화, 친환경 요소, 공사 기간 증가 등 요인이 복합적으로 반영되기 때문이다. 박장식 터너앤타운젠드코리아...
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대방건설, 강남권 20분대 거주 가능한 ‘의왕고천 디에트르’ 분양 2024-10-28 17:02:11
디에트르 센트럴’의 분양가가 3.3㎡당 약 1,777만원부터 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준으로 환산 시 약 6억 500만원 수준부터인 셈이다. 실제로 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인근 ‘의왕더샵캐슬’ 전용면적 84㎡는 지난 9월 8억 8,500만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다. ‘의왕고천 디에트르’의...
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대우건설 '양주역 푸르지오 센터파크' 3일간 9000여명 '북적' 2024-10-28 10:05:10
전용면적 59·84㎡ 총 1172가구가 조성되며 3.3㎡당 평균분양가는 1490만원이다. 입주는 2028년 2월로 예정됐다. 양주시에 거주하는 박모씨는 "양주역 주변은 양주에서도 손에 꼽히는 입지"라며 "주변에 환승센터나 양주테크노밸리 등이 완성되면 주거환경이 크게 좋아질 것으로 보여 청약을 넣을 생각"이라고 말했다....
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10년 새 2배 뛴 '현실 공사비'…분쟁 70%는 '10%이상 증액' 요구 2024-10-28 10:00:18
2014년만 해도 서울에서 업무시설을 지으려면 3.3㎡당 500만원이 필요했다. 지금은 1000만원 수준으로 훌쩍 뛰었다. 실제 공사비는 통계상 공사비지수보다 더 큰 폭으로 올랐다는 분석이 나온다. 물가상승, 제도의 변화, 건물의 고급화, 친환경 요소, 공기(공사기간) 증가 등 요인이 복합적으로 반영되기 때문이다. 박장식...
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아파트도 무조건 '다다익선'…"대단지가 더 많이 올랐다" 2024-10-28 08:08:49
서울 아파트의 경우 1500가구 이상 대단지 아파트 3.3㎡당 가격이 4430만원에서 4582만원으로 3.32% 상승률을 기록했다. 일반적으로 대단지는 넓은 주민공동 시설과 다양한 생활 인프라를 갖춰 부동산 시장에서 선호도가 높다. 여기에 더해 공급의 희소성도 부각되면서 가격이 오른 것으로 보인다. 올해 전국에서 공급된...
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한투증권, 현대위아 투자의견 '중립' 유지…"수익성 개선 지연" 2024-10-28 08:06:35
회복이 예상되지만, 여전히 2025년과 2026년 영업이익률은 각각 3.2%, 3.3%로 낮은 수준이 예상된다"며 "P/B(주가순자산비율) 역시 0.4배로 절대적으로는 낮은 수준이나 지속 가능한 ROE(자기자본이익률) 수준이 5%에 불과해 P/B 기준으로도 투자 의견을 변동할 만큼 매력적인 구간은 아니다"라고 설명했다. engine@yna.co....
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"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동] 2024-10-28 06:30:05
분석 앱(응용프로그램) 리치고에 따르면 3.3㎡당 가격 기준으로 나눈 급지는 상일동은 서울, 미사강변도시는 경기도라 사실상 비교가 불가능했습니다. 상일동은 서울 내 2급지, 망월동은 경기 하남시 내 1.3급지였습니다. 학교 역시 인지도에서 차이가 났습니다. 고덕동과 상일동에 있는 배재고, 한영외고 등은 이미 서울...
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