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[수능에 나오는 경제·금융] 규제 없으면 투기 '꿈틀'…너무 옥죄면 '내 집 마련' 타격 2024-09-02 10:00:16
대출은 철저히 개인의 책임인데, 이를 너무 규제하는 건 오히려 서민층의 내 집 마련을 막고 부작용만 초래한다는 지적이죠. 실제로 DSR은 다른 선진국에서 가이드라인으로만 적용되지만 국내에서는 강제 규정이죠. 또 선진국의 평균 LTV는 85%가 넘어요. 소득과 연결된 대출 규제가 서민층으로 하여금 내 집 마련 기회를...
"은행주, 가계대출 규제 우려에 외인 대거 매도…우려 과해"-하나 2024-09-02 08:33:34
향후 필요시 DSR 적용 범위를 확대하거나 주택담보대출 위험가중치 상향 등도 검토하겠다는 입장인데 주택담보대출 위험가중치 상향은 은행 자본비율 하락 요인이 될 수 있단 점에서 파급 효과가 커질 수 있다"고 짚었다. 이 여파로 지난주 외국인들은 코스피와 은행주를 각각 2조원, 1230억원 순매도했다. 종목별로는...
3년 전 '빚투 악몽' 재현…8월 가계대출 8.3조 불어 2024-09-01 18:21:30
들었다. 이날부터 2단계 스트레스 DSR이 시행돼 대출 한도가 대폭 줄어들 것으로 전망된다. 스트레스 DSR은 미래 금리 변동 위험을 반영한 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 산출하는 제도다. 금융당국 시뮬레이션에 따르면 연 소득 6000만원인 차주가 수도권 주택에 대해 은행권에서 연 4% 변동금리, 30년...
[월요전망대] 2단계 스트레스 DSR 시행, 가계 대출 증가세 꺾일까 2024-09-01 17:42:59
총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화한다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 지난 2월부터 1단계로 0.38%포인트를 부과한 가산금리가 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트로 확대된다. 금융당국은...
우리은행, 유주택자 주담대·전세대출 전면 중단…'초강수' 2024-09-01 15:54:23
총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 아울러 아파트 입주자금 대출도 기존에 이주비나 중도금을 취급했던 단지 위주로 운용하는 등 은행 간 대출 경쟁을 자제하기로 했다. 우리은행 관계자는 “가계부채 증가세가 지속됨에 따라 투기수요 방지를 위한 대출 관리 방안을 시행키로...
'갭투자' 또 기승?…"의심거래 1년새 3배 증가" 2024-09-01 11:59:37
의원은 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행을 7월에서 9월로 연기하면서 갭투자 의심 거래가 늘어난 것으로 보인다며 정부가 사실상 '빚내서 집 사라'는 신호를 준 것이라고 지적했다. 지난 2년간 월평균 200∼300건 수준을 오가던 갭투자 의심 주택구매 건수는 정부가 2단계 스트레스 DSR 시행...
서울 아파트, 40대가 가장 많이 샀다…2년 만에 30대 추월 2024-09-01 10:24:10
특히 정부가 2단계 스트레스 DSR 시행 시기를 7월에서 9월로 두 달 연기하자 대출 규제 강화 전 주택 구매에 나선 것으로 분석된다. 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 저금리 정책자금 이용이 가능한 30대보다 평소 가정의 경제적 부담이 큰 40대가 대출 옥죄기에 더 민감할 수밖에 없는 탓이다. 다만 지난달 들어...
'영끌족' 막아라...수도권 주담대 한도, 오늘부터 대폭 축소 2024-09-01 09:41:17
줄이는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행한다고 밝혔다. 특히 수도권 중심으로 부동산 가격이 오르면서 가계대출 급증세가 꺾이지 않자, 제동을 걸기 위해 수도권 주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더욱 조였다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 ...
서울 아파트값 뛰자…40대 가장 많이 샀다 2024-09-01 09:00:35
정부가 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 시기를 7월에서 9월로 연기하자 집값이 더 오를 것으로 보고 대출 규제 강화 전에 주택 구매에 나선 것으로 분석된다. 다만 40대 매수세가 계속해서 30대를 웃돌지는 미지수다. 8월 들어 시중은행이 자체 대출 금리를 올리며 가계부채 축소에 나선 데다, 이달부터는...
서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다…23개월 만에 30대 추월 2024-09-01 08:46:37
규제 강화 앞두고 매수 나서 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월했다. 집값 상승세가 이어진 가운데 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제가 강화되기 전에 집을 사려는 40대가 늘어난 것으로 보인다. 1일 한국부동산원의...