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코엑스~잠실운동장 개발 본격화…'글로벌 마이스 중심지' 된다 2016-08-11 18:22:06
및 용적률, 높이 관련 기준을 재정비했다. 테헤란로 남쪽과 영동대로 동쪽은 업무복합 지역으로 구분해 업무시설 건립을 유도하기로 했다. 아셈로 서쪽과 봉은사로 북쪽 도심 지역은 식음 중심의 가로 활성화 용도와 도심형 게스트하우스 용도 등을 권장했다.여러 필지를 묶어 공동개발하도록 한 공공개발 지정 지역은 꼭...
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'눈' 높은 고급주택, '키'부터 높였네 2016-08-02 08:56:15
많이 들고 건축제한에 걸릴 경우 용적률 감소로 인한 사업 손실을 떠안을 수 있다. 새로운 층고에 맞는 창호나 조명, 가구 등과 같은 건축자재를 새로 조달해야하는 부담도 있다.이러한 부담에도 고급주택은 키높이 설계를 앞다퉈 도입하고 있다. 거주면적을 넓혀 수요자들의 마음을 사로잡는데 한계가 있다고 판단한...
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들썩이는 한남뉴타운…3구역 이어 2·4·5구역도 '블록별 특화설계' 2016-08-01 17:36:39
용적률 230%, 5696가구 규모의 개발 계획은 유지할 방침이다.서울시는 나머지 구역도 3구역 처럼 개성 있는 주거단지로 개발할 예정이다. 시 관계자는 “한남뉴타운을 일반적인 ‘아파트숲’으로 만들지는 않겠다는 것”이라며 “2·4·5구역도 경관이 단조롭지 않도록 마을별로...
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관악구청, 신림동 강남아파트 재건축 재추진 2016-07-21 17:17:48
기준 개정을 적극 건의해 용적률(300%→400%)을 높이고 사업변경 인가 및 조합원 부담이 큰 기반시설부담금 83억여원을 낮췄다.그럼에도 사업은 진척이 없었다. 2014년 조합집행부 해임과 시공사와의 계약해지 등을 둘러싼 조합 내부 갈등이 심각했던 데다 부동산경기 장기 침체까지 겹쳐진 탓이었다. 이에 관악구는...
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지분 공유자 80% 동의 땐 가능…노후 건축물 재건축 쉬워진다 2016-07-19 17:20:11
수 있다.용적률(대지면적 대비 연면적 비율)을 주고받는 것이 가능한 ‘결합건축’ 지역 기준도 마련됐다. 결합 대상 2개 대지는 서로 100ｍ 이내, 너비 12ｍ 이상 도로로 둘러싸인 구역에 있어야 한다. 주고받는 용적률이 20%를 넘을 경우엔 지방자치단체 도시및건축공동위원회가 적합성을 검토해야 한다. 또...
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소유자 100% 동의 없어도 재건축 가능 2016-07-19 11:00:01
동의로 재건축이 가능하도록 했습니다. 용적률 조정이 가능한 결합건축 가능 지역에 상업지역 외에도 건축협정구역, 특별건축구역 등이 포함됩니다. 결합 건축물 간 개발 연계성을 위해 결합대상 2개 대지는 100m이내, 너비 12미터이상 도로로 둘러싸인 구역 내에서 가능하도록 했습니다. 아울러 국토부는 그동안 규모에...
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충정로 등 '역세권 청년임대주택' 속도낸다 2016-07-08 17:55:02
통과용적률 높여 고밀도 개발…최초 임대료는 서울시와 협의 민간 참여 높이기 위해 취득세·재산세 감면 혜택도 [ 조수영 기자 ] ‘토지 종상향’이라는 파격적인 조건을 내걸어 토지주 및 임대사업자의 큰 관심을 끌고 있는 서울시 역세권 청년임대주택 세부 기준이 확정됐다. 서울시는 오는 15일부터 광진구를...
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수직증축 리모델링 `재조명`…집단대출 규제 영향 2016-07-04 23:14:50
리모델링 사업 전반에 호재로 작용할 전망입니다. 지난해 기준으로 서울 공동주택 단지 가운데 수직증축 리모델링 대상이 되는 15년 이상 공동주택은 모두 82만7천가구. 서울 전체 공동 주택의 절반이 넘는 수준인데, 오는 2025년에는 136만가구로 늘어나 전체의 90%를 넘을 것으로 추산됩니다. 때문에 용적률이 300%를 넘...
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용산역 등 '노는 철도부지' 37곳…서울시, 5개 유형 나눠 맞춤 개발 2016-07-01 17:46:45
관리기준을 마련했다. 37곳 가운데 19곳은 ‘중장기 개발 가능 부지’로 선정했다. 효창공원앞역, 금천구청역, 용산역, 수서차량기지 등 9곳은 개발 여건이 성숙한 것으로 평가받았고 광운대역세권 등 10곳은 중간 점수를 받았다.서울시는 유휴 철도부지에 대해 코레일, 철도시설공단에서 5년 단위로 중단기...
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부산 금사공단, 첨단산단으로 변신한다 2016-06-28 18:24:54
용적률 상향과 산업용지 비율 완화 등의 각종 혜택을 제공해 민간자본 4500억원을 유치하는 방식으로 재생사업을 공단 전체로 확장할 계획이다.금사·회동동에 걸쳐 있는 금사공단(1.05㎢)은 1960년 전후 자연발생적으로 형성된 공업지역이다. 1974년 구획정리사업에 따라 준공업지역으로 지정되면서 생산기지의 틀을...
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