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['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] 35층 규제에…은마·반포 등 강남 재건축 '층고 논란' 불붙을 듯 2016-10-06 17:46:37
신축·재건축 아파트에 대한 심의 기준으로 활용하고 있다. 압구정동 지구단위계획에 재건축 아파트 높이를 35층 이하로 제한한 것도 2030 서울플랜을 반영한 결과다.서울 대치동, 반포동, 압구정동 등 재건축 추진 아파트가 몰려 있는 지역 주민과 조합·추진위원회는 시의 높이 제한 방침에 수년간 반발해...
압구정 재건축 35층 제한 2016-10-06 17:42:21
지구단위계획’을 6일 발표했다. 서울시는 “용적률, 높이, 구역별 공공기여(기부채납) 비율 등은 한강변관리기본계획 등 기존 상위 계획의 기준을 준용한다”고 밝혔다. 이에 따라 최고 높이 35층 이하, 용적률 300%, 공공기여 15% 기준이 적용된다. 압구정역 1번 출구 인근은 역세권 기능 강화를 위해...
한강변 '7층 이상' 경관심의 의무화 2016-09-29 18:54:25
지역에 들어서는 건축물의 높이, 외관, 용적률(대지면적 대비 건물 바닥면적 합의 비율)을 정할 때 경관계획을 의무적으로 참고해야 한다. 이번에 통과된 경관계획은 앞으로 5년간 서울 전역에 들어서는 건축물의 경관심의 기준과 시내 경관 보호 가이드라인의 토대가 된다.시는 이번 경관계획에서 경관관리구역 유형과 경...
판교 창조경제밸리 특별구역 주인 찾는다 2016-09-29 18:50:51
등의 용지도 공간별 특성에 맞는 평가 기준을 마련해 내년 상반기 사업자 공모에 나설 예정이다.판교 창조경제밸리는 지난해 11월30일 1단계 도로공사 부지에 대한 지구지정을 거쳐 조성사업에 들어갔다. 가장 먼저 사업자를 공모하는 아이 스퀘어는 c1·c2블록에 3만2546㎡ 규모로 조성한다. 600% 이하 용적률을...
둔촌주공, 재건축 8부 능선 넘었다 2016-09-25 18:49:30
용적률(부지 대비 건축 총연면적 비율) 산정에서 빼 분양면적을 늘린다. 작년 사업시행인가 당시 계획한 1만1106가구보다 771가구가 더 늘어날 것으로 조합 측은 기대하고 있다.강남 생활권인 둔촌주공은 국내 최대(신축 가구 수 기준) 재건축 단지다. 이전 최대는 송파구 가락시영(9510가구)이었다. 서쪽으로 지하철 5호선...
내년부터 건축물 내진설계 강화 2016-09-20 15:11:52
경우 내진 보강 설비를 하면 건폐율, 용적률, 대지 안의 공지, 높이기준 등을 완화하는 인센티브를 주는 내용도 개정안에 포함됐습니다. 건축물의 내진설계 여부 확인을 위해선 건축물대장에 해당 건축물의 내진설계 여부를 표시하도록 했습니다. 개정안엔 건축물이 지진에 견디는 내진능력 산정기준을 지진 규모를 나타내...
남부터미널에서 쓴맛 본 서울시, 동서울터미널에선 뜻 이룰까 2016-09-15 13:55:00
단계에선 토지 용적률 상향과 개발을 촉진을 위한 도시계획규제 완화 등 토지 가격을 크게 끌어올릴 수 있는 방안들이 집중 논의된다”며 “개발 의지가 없는 사업자가 부동산 가치만 올리고 떠나는 것을 막기 위해 사업자의 재무구조, 자금 조달 계획 등을 꼼꼼히 살피고 있다”고 말했다.지난 4월...
둔촌 주공 재건축, 관리처분 임시총회 앞두고 '갈등' 2016-09-11 11:26:56
일부를 2종 주거지역에서 3종 주거지역으로 바꿨다. 용적률이 최고 285%까지 보장돼 소형평형과 가구수가 늘면서 사업성이 더 좋아질 것으로 전망됐다. 이러한 종상향에도 조합원들의 부담은 더 늘 것으로 보이면서 갈등은 더욱 커지고 있다.입주자대표회의 관계자는 "명목상으로 '확정지분제'로 사업시행을 ...
늦어져도 겨우 한두 달…압구정 재건축 계획대로 진행 2016-09-08 19:15:26
변화를 고려해 건축물 및 기반시설 설치 기준을 세우고 해당 지역 여건에 따라 건축물 높이와 용도 및 용적률 등을 결정한다. ‘작은 도시계획’으로도 불린다조수영 기자 delinews@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [모바일한경 구독신청] ⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및 재배포 금지
속도 내는 '둔촌 주공' 재건축, 오는 24일 관리처분 총회 예정 2016-09-08 15:36:05
승강기 면적이 용적률 산정에서 제외돼 증가된 분양면적 부분 등에 대한 설계 변경을 추진 중이다.둔촌 주공 재건축 조합 관계자는 “조합원들의 주 요구사항 중 하나인 평면 개선, 남향 및 판상형의 증대, 필로티 조정 등의 요구 사항을 발빠르게 반영하여 이를 이주기간에 추진할 계획”이라며 “이에...
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