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개헌안에 더욱 명확해진 토지공개념…논란 예고(종합2보) 2018-03-21 17:25:19
'택지소유상한에 관한 법률'이나 '토지초과이득세법'이 부활될 가능성도 있다고 본다. 개발부담금도 강화될 수 있다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "토지공개념은 곧 부동산공개념"이라며 "과도한 개발이익이 사유화되는 것을 막기 위해 개발부담금을 강화하는 제도가 만들어질 수...
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'규제 더 세진다'…토지공개념 후폭풍 2018-03-21 17:22:05
토지초과이득세법이나 택지소유상한법 등이 부활될 가능성도 배재할 수 없습니다. 특히 참여정부 당시 마련된 종합부동산세도 토지공개념을 적용할 경우 규제 범위가 대폭 확대될 전망입니다. 문재인 정부가 추진하고 있는 부동산 관련 규제나 세금 개편 작업도 한층 탄력을 받을 것으로 보입니다. 토지공개념이...
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'토지공개념' 명시한 대통령 개헌안, 통과된다면? 2018-03-21 15:50:23
최근에는 강남을 중심으로 한 재건축 단지들도 이 법에 대한 위헌 소송을 준비하고 있다.전문가들은 헌법상에 토지공개념이 더 강화될 경우 정권의 의지에 따라 과거 위헌 판정을 받고 폐지된 '택지소유상한에 관한 법률'이나 '토지초과이득세법'이 부활될 가능성도 있다고 본다. 개발부담금도 강화될 수...
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개헌안에 더욱 명확해진 토지공개념…논란 예고(종합) 2018-03-21 15:09:00
판정을 받고 폐지된 '택지소유상한에 관한 법률'이나 '토지초과이득세법'이 부활될 가능성도 있다고 본다. 개발부담금도 강화될 수 있다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "토지공개념은 곧 부동산공개념"이라며 "과도한 개발이익이 사유화되는 것을 막기 위해 개발부담금을 강화하는...
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대통령 개헌안서 토지공개념 명시…투기과세 강화 가능성 2018-03-21 13:39:47
특별조치법'을 제정해 부동산 등기 의무제를 도입하거나 '지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 제정해 공시지가 제도를 도입한 것도 토지공개념 정책의 일환이었다.참여정부 때 추진된 종합부동산세는 가구별 합산과세 방식을 취했다가 위헌 결정으로 개인별 합산으로 바뀌기도 했다.이처럼 현행 헌법에...
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[대통령개헌안] ⑥토지공개념 명시…개발이익환수·부동산과세 강화 전망(종합) 2018-03-21 13:09:01
관한 특별조치법'을 제정해 부동산 등기 의무제를 도입하거나 '지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 제정해 공시지가 제도를 도입한 것도 토지공개념 정책의 일환이었다. 참여정부 때 추진된 종합부동산세는 가구별 합산과세 방식을 취했다가 위헌 결정으로 개인별 합산으로 바뀌기도 했다. 이처럼 현행...
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'수도' 성문화하고 지방분권국가 선언…'토지공개념' 명시 2018-03-21 11:59:50
헌법(23조 3항과 122조)에도 이를 반영하고 있다. 그러나 이는 '해석상'의 개념일 뿐이어서 이에 뿌리를 두고 시행된 정책의 상당수는 그동안 도입과 폐지를 되풀이해왔다. 1988∼1989년 노태우 정부는 헌법 122조를 근거로 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제 등 이른바 '토지공개념 3법'을...
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개헌안에 더욱 명확해진 토지공개념…논란 예고 2018-03-21 11:49:52
법률'이나 '토지초과이득세법'이 부활할 가능성도 있다. 종합부동산세의 규제 내용 역시 더욱 강화될 수 있다. 과거 참여정부 때 종부세는 가구별 합산과세 방식을 취했으나 위헌 결정으로 개인별 합산으로 완화됐다. 보유세 등 세금의 근거가 되는 주택 공시가격은 실거래가와의 격차를 줄이기 위해 더욱...
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[대통령개헌안] ⑥토지공개념 명시…개발이익환수·부동산과세 강화 전망 2018-03-21 11:23:33
관한 특별조치법'을 제정해 부동산 등기 의무제를 도입하거나 '지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 제정해 공시지가 제도를 도입한 것도 토지공개념 정책의 일환이었다. 참여정부 때 추진된 종합부동산세는 가구별 합산과세 방식을 취했다가 위헌 결정으로 개인별 합산으로 바뀌기도 했다. 이처럼 현행...
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개헌안에 등장한 '주거권'…주거복지에 힘 실리나 2018-03-20 16:28:30
종합부동산세 개편 작업도 더욱 탄력받게 된다. 토지공개념은 노태우 정권인 1989년 도입됐다. 당시 정부는 택지소유상한에 관한 법률과 개발이익환수에 관한 법률, 토지초과이득세법 등 이른바 '토지공개념 3법'을 제정했다. 그러나 토초세법과 택지소유상한제는 헌법재판소에서 위헌 판결을 받았다. 당시 정부가...
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