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1년간 세입자 없으면 임대주택도 일반매각 허용 2014-03-17 21:12:20
가격(건축비+택지비)과 분양전환 때 감정평가액의 평균을 내 산정하도록 관련 규정을 명확히 했다. 국토부는 ‘2·26 대책’에 포함된 △준공공임대주택 재산세·소득세·법인세 등 조세 감면 확대(6월 조세특례제한법 개정) △신규 분양 주택의 임대주택 매입자금 지원(4월 주택기금 운용계획 변경) 등도 계획대로 추진할...
주택 임대사업 규제개선 본격 추진 2014-03-17 11:05:10
확대된다. 특히, 향후 3년간 신규·미분양주택 또는 기존주택을 구입해 준공공임대주택으로 등록할 경우 양도소득세가 면제된다. 8.28 전월세대책으로 국민주택기금에서 지원중인 임대주택 매입자금의 지원 대상을 신규·분양주택으로 확대한다. 국토부는 이들 제도개선이 국회통과 등으로 완료되면 주택 임대시장이...
정부 "임대주택 리츠 수익률 年 6% 보장" 2014-03-13 20:53:55
임대주택 리츠(부동산투자신탁)의 연간 수익률 5~6%를 보장하도록 사업구조를 표준화하기로 했다. 국민주택기금 참여와 대한주택보증의 지급보증을 통해 안정성도 높일 계획이다. 국토교통부는 13일 서울 여의도 전국경제인연합회 회관에서 ‘임대주택리츠 투자설명회’를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 지난달 13일 1차...
국토부, 4월 임대주택 모 리츠 상장 구체화 2014-03-13 17:29:40
주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등 신용을 보강했습니다. 이에 따라 투자 메리트는 충분할 것이라는 것이 정부 측의 설명입니다. 하지만 역시 관건은 수익률. 기관투자자들은 임대주택 리츠에 주택기금 등이 들어와 안정적이지만 수익률 때문에 투자를 저울질하고 있습니다. 특히 공공...
국토부, 4월 임대주택 `모 리츠` 상장 구체화 2014-03-13 17:29:22
주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등 신용을 보강했습니다. 이에 따라 투자 메리트는 충분할 것이라는 것이 정부 측의 설명입니다. 하지만 역시 관건은 수익률. 기관투자자들은 임대주택 리츠에 주택기금 등이 들어와 안정적이지만 수익률 때문에 투자를 저울질하고 있습니다. 특히 공공...
월 19만원 행복기숙사, 단국대에 첫 선 2014-03-12 10:06:15
대학생의 주거비 부담을 덜어주기 위한 행복기숙사가 12일 단국대 천안캠퍼스에서 처음으로 문을 연다. 단국대 행복기숙사는 국토교통부와 교육부, 기획재정부가 협업해 국민주택기금과 사학진흥기금 등 공공기금으로 장기 저리를 지원해 건설했다. 연면적 1만3,206㎡에 지상 10층, 수용규모는 928명으로 총사업비...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
주택은 전용면적 60㎡ 이하, 매입금액 2억7천100만원이며 보증부 월세(보증금 5천200만원)를 놓는 것으로 가정해 전세가율 60%, 월세 이율은 0.6%(2013년 11월 서울 아파트 평균 가격)를 적용했다. 국민주택기금의 매입임대사업자에 대한 기금 대출(가구당 1억5천만원)과 유지보수비용, 대출 보증수수료, 공실률(5%...
고정금리·분할상환대출 비중 40%까지 확대(종합) 2014-02-27 16:57:41
1주택자에 연소득 5천만원 이하여야 신청 가능하다. 영세자영업자를 위해 한국은행 금융중개지원대출 한도를 확대하고, 금리를 내려바꿔드림론의 공급을 연간 2천억~3천억원 수준으로 늘린다. 지원 대상인 고금리 대출 기준은 기존 연 20%에서 15%로 완화해 2조7천억원 규모의 고금리 대출이 신규 혜택을 보게 된다....
주택대출 고정금리·분할상환·소득공제 늘려 가계부채 5%p 줄인다 2014-02-27 14:35:44
주택자에 연소득 5000만원 이하여야 신청 가능하다.취약계층 채무조정도 활성화한다. 국민행복기금에 편입되지 못한 한국장학재단·햇살론 채무도 신속히 매입해 채무조정을 지원하기로 했다.신용회원위원회, 미소금융, 국민행복기금 등을 통합한 서민금융 총괄기관도 설립한다. 한경닷컴 산업경제팀 기사제보 및 보도자료...
<가계부채 구조개선 촉진 방안 요약> 2014-02-27 14:00:49
위주의 제2금융권 주택담보대출 채무를 장기·고정금리·분할상환 방식으로 전환을 추진하기로 했다. 1가구 1주택·6개월 이상 거주·부부합산 연소득 5천만원 이하·주택가격 3억원이하·대출액 2억원내·연체 4개월 이하인 대출에 해당된다. 이들은 2분기 신청을통해 선정되면 은행권 주택담보대출로 대환할 수...
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