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[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 2013-03-27 16:50:22
캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 ◆경기 수원시 광교신도시 아파트단지 내 상가=단지 내 상가의 1층 점포 49.5㎡(전용 33㎡). 보증금 3000만원, 월 220만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 9.6%. 3억6000만원. 010-4396-0027 ◆서울 서초동 역세권...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-27 12:13:02
하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환 시 단위당 월세 수입의 유리함 등이 원인인 것으로 전문가들은 분석한다....
[한경창업마당] 시청역 대형오피스상권 커피테이크아웃매장 외 15건 2013-03-27 11:00:35
: 대단위 아파트 단지 + 대기업 본사 사옥 오피스 상권 - 특징: 초보도 운영 가능한 아이템 ,시세보다 저렴한 권리금 책정, 고수익성 자랑 - 실 면적: 231m² - 월 매출/ 순이익: 매출 9,500만원/2,000만원 - 보증금/월세 :2억원/ 임대료 1,300만원 - 총 창업비용 : 5억5,000원 - 기타 사항: 국내 주요 오피스 핵심라인...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
분양 물량에 관심을 가질 만하다. 요즘 아파트는 주변시세와 비슷하거나 낮게 공급되는데다, 구입대금을 2~3년에 걸쳐 나눠서 내는 장점도 있다. 나비에셋의 곽창석 대표는 “일본처럼 집값이 상승하는 시대가 지났다고 생각하는 실수요자가 아니라면 올해 집을 구입하는 것이 좋아 보인다”고 말했다.저소득층의 경우 1순...
[Real Estate] 중대형 청약, 위례신도시 당첨 가능성 높아 2013-03-26 15:31:32
올랐다. 중대형 아파트지만 강남권 입지에 주변 시세보다 낮은 분양가가 청약 열기의 원동력이 됐다는 평가다.부동산 업계는 올해도 서울 강남권 재건축 단지, 위례신도시 등을 주목해볼 만하다고 조언한다. 또 서울 대치동 ‘래미안 대치청실’은 1608가구의 대단지로, 강남권에서도 입지가 좋은 곳으로 평가받고 있어...
오피스텔 분양시장의 새바람! 정자동 3차푸르지오시티 2013-03-26 14:00:00
아파트의 시설을 모두 완비했고, 이중창의 설치로 냉난방의 효율을 높여 거주자의 만족감을 높여주도록 설계하였다. 신규 오피스텔 분양가는 주변 노후 된 건축물의 가격 보다는 비싸게 나올 수 밖에 없는데 대우건설은 이번에 색다른 이벤트를 실시하고 있다. 바로 ‘한시적 특가판매’인데 주변의 10년 이상의 차이를...
‘팔레드상떼’ 울산의 랜드마크로 정착 2013-03-26 13:07:58
초중반의 저렴한 분양가로 공급된다. 실제로 울산 남구 아파트 평균 분양가는 3.3㎡ 당 1200만원에 육박한다. 대공원월드메르디앙, 문수로 아이파크, 신정동 롯데캐슬킹덤 등 여타 아파트의 실 매매가는 3.3㎡ 당 1200만원을 넘는 수준이다. 구 성원상떼빌의 최초 분양가보다 30% 이상 낮춰진 800만원 초중반의 분양가는...
내집마련? 배후수요 풍부한 아파트를 노려라! 2013-03-26 11:36:27
실수요자라면 배후수요가 풍부한 아파트를 노려볼 만 하다. 부동산 침체기에도 배후수요가 풍부한 아파트들은 월세나 전세를 수요가 많아 안정적이고, 환금성과 시세상승 여력이 높기 때문이다. 이렇게 기업체가 밀집한 지역의 배후주거지는 기본적인 수요층이 탄탄한데다 상주인구 및 유동인구가 증가해 교육, 교통, 생활...
[한경매물마당] 강남구 수익형 빌딩 115억 등 2013-03-25 17:09:46
향남2지구 인접 투자용 토지=대형마트와 아파트 부지에 접한 생산녹지 2만3838㎡. 초·중학교 50m 거리, 향남역과 중심상업지구에 근접한 밭. 최소 200㎡ 이상 면적으로 분할 가능. 시세(3.3㎡당 195만원)보다 낮은 3.3㎡당 110만원에 주인 직접 급매. 79억원. 010-3065-2882(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 :...
공원조망권에 따라 집값 차 ‘억!’, ‘반도유보라 아이비파크’ 2013-03-25 13:30:00
탁 트인 조망권 확보2억원 시세차익 보장받고 내 집 마련 해볼까 부동산 시장의 침체 속에서도 조망권을 확보한 단지들의 강세가 두드러지고 있다. 같은 지역 내, 비슷한 시기에 입주했지만 조망권 확보 여부에 따라서 집값이 수천만원에서 1억원 이상 차이 나곤 한다. 뉴욕 맨해튼 센트럴파크 아파트가 비싼 이유는 도심...