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[기고] 건축규제 개선으로 노후 건축물 문제 해결한다 2015-08-12 19:17:27
때 임대료가 높은 대로변에 용적률을 몰아줄 수 있도록 했고 진입도로, 주차장, 조경 등을 공동 활용하면 인센티브를 주기로 했다.정부는 또 공사가 중단된 채 방치된 전국 949개 건축사업을 재개할 수 있도록 적극적으로 개입하기로 했다. 이런 건축물에 대해선 도시건축규제를 완화하고, 지방세를 감면해주는 등의 대책을...
서부이촌동 재건축 긴잠 깨나…최고 35층 아파트 개발 길 열려 2015-08-05 19:27:43
준주거지역으로 상향 조정하고 기준 용적률(건물 바닥면적을 합친 값을 대지면적으로 나눈 비율)도 높여줄 예정이다. 재건축 단지 안에 소형 임대주택을 일정 물량 이상 건설하면 도시계획조례에서 규정한 용적률 기준(400%)은 물론 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따른 용적률 범위(500%)까지 높여줄 수...
‘코업시티호텔 성산’을 잡아라! 숙박시설 확충 특별법 마지막 해, 투자자 서둘러야... 2015-08-03 09:56:57
떠오르고 있다. 이 특별법은 호텔시설의 용적률과 건축물 높이를 완화하고 시설면적 200㎡당 1대로 규정한 숙박시설 부설주차장 설치기준도 300㎡당 1대 이상으로 한 것이 특징이다. 제주도는 관광호텔 신축사업자에게 관광진흥기금으로 대출이자를 일부 보전해 주고 투자진흥지구로 지정해 각종 세제혜택을 주는 등 분양형...
'성공한 탑게이' 홍석천, 이태원 부동산도 접수한다 2015-07-29 11:45:34
6000~7000만원대, 주변 시세에 따라 1억 원을 넘나드는 경우도 많다. 최근 5년 기준으로 20~30% 오른 수치다. 홍 씨의 건물이 위치한 상권 또한 향후 가격이 올라갈 수 있다는 평이다. 인근 부동산 관계자는 "홍석천 빌딩의 가치는 현재 3.3㎡(약 1평)당 5000만원으로 약 35억원에 이른 ?quot;며 "1985년 준공된 ...
60년 된 충무로 아스토리아호텔 재건축 2015-07-23 21:31:25
대해 용적률을 978.9%까지 허용하면서 이 같은 규모의 호텔 신축이 가능해졌다. 용적률은 기준용적률(416.1%)에 인센티브(562.8%)를 더한 수준이다. 다음달부터 철거작업에 들어가고, 2018년 완공할 예정이다.도시건축공동위는 또 서울도시철도공사 성산별관 대지(마포구 성산동 591의 2)의 용도를 기존 철도용지에서...
[뜨거운 재건축 시장] 반포 삼호가든 8억6500만원, 청담 삼익 13억…최고가 깼다 2015-07-20 21:08:28
분석이 나온다. 상대적으로 높은 용적률 때문에 재건축에 어려움을 겪을 것으로 예상됐던 압구정동과 여의도동 지역의 재건축 사업 기대감도 높아지는 분위기다. 서울시 관계자는 “지난달 중동호흡기증후군(메르스)으로 인해 연기된 압구정아파트지구 주민설명회를 빨리 개최해 달라는 주민 요청이 많다”고...
부영, 동탄2 '매머드급 단지' 2034가구 분양 2015-07-14 21:09:14
동, 1316가구(전용면적 60·84㎡)로 구성된다. 분양가격은 기준층 기준으로 전용 60㎡가 2억8200만원, 84㎡가 3억6840만원이다. 채광·통풍·조망이 양호한 판상형 위주로 설계했다.또 다른 단지인 a31블록은 시범단지 동쪽 ‘호반베르디움 2차’와 붙어 있다. 지상 11~15층 13개 동, 중대형...
결합건축 첫 도입…'용적률 거래' 활성화될까 2015-07-12 07:01:07
효율을 높이고 A필지는 판매한 용적률만큼 돈으로돌려받는 것이다. 국토부는 도시 과밀 방지를 위해 결합건축의 허용 범위를 동일 블록내 대지, 도로를 사이에 두고 대지로 제한할 방침이다. 이 때 대지 사이의 도로는 폭이 최소 20ｍ 이상인 경우로 한정하고 이 경우 대각선의 거리를 100m 이내로 제한할...
도시 스트레스로 인한 불면증? 용인 푸르미르 전원주택의 청정 환경으로 극복! 2015-07-10 17:22:01
푸르미르는 계획관리구역 대지 상태로 대지건물비율 40%, 용적률 100%까지 건축할 수 있다. 분양 사무실에 부지 특성을 잘 알고 있는 토목 관련 전문가인 본사직원이 상주하고 있어 사소한 부분까지 문의할 수 있기 때문에 더욱 만족도가 높다. 한편, 용인 푸르미르 홈페이지(www.purmir.net)를 방문하면 최근 현장 모습과...
[투자로 경제 살린다] 옆건물과 용적률 매매…명동·인사동 재건축 쉬워진다 2015-07-09 20:49:01
공사 재개를 지원하는 대책도 나왔다. 작년 12월 기준 전국에서 짓다 만 건축물은 949동이다. 연면적이 총 9.6㎢로 63빌딩 58개 규모다. lh(한국토지주택공사)와 지자체가 방치 건축물에 얽힌 권리관계를 조정하고, 용도변경을 할 수 있도록 허용할 방침이다. 용적률 완화와 세제 지원 등 혜택도 준다.공공건축물 재건축...
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