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DTI보다 깐깐한 DSR가 '주택대출 가능액' 결정한다 2017-01-05 07:56:45
것은 신규 주택대출 심사를 할 때 기존 대출의 원금과 이자를모두 반영하느냐, 이자만 반영하느냐다. DTI는 주택담보대출 원리금에 신용대출·자동차 할부 등 다른 부채의 이자만 더한 값을 연간 소득으로 나눠 구하지만, DSR는 다른 부채의 원금과 이자를 전부 더한값을 소득으로 나눈다. 만기에 원금을 한...
은행 주택대출금리 10개월 만에 3%대…넉달째 상승 2016-12-28 12:01:52
금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(이하 신규취급액 기준)는 연 3.04%로 10월보다0.15%포인트(p) 올랐다. 이로써 주택담보대출 금리는 지난 7월 2.66%로 떨어졌다가 8월에 2.70%로 반등한 이후 4개월 연속 오름세를 나타냈다. 연 3%대로 집계되기는 올해 1월(3.10%)...
부동산업 대출, 임대수익 악화에 '경고등' 2016-12-27 14:40:25
경우 중·저신용등급 차주(전체 차주의 34%)를 중심으로 채무상환능력이 약화하면서 부동산·임대업대출의 건전성에 부정적 영향을 미칠 수 있다"고 우려했다. 중대형 상가의 공실률은 2013년 3월 말 8.9%에서 올해 6월 말 10.5%까지 올랐고오피스 빌딩의 공실률은 같은 기간 8.5%에서 13.4%로 치솟았다. 상가...
입지 좋은 미분양 아파트에 실수요자 몰린다 2016-12-25 14:22:17
내년부터 신규 분양 단지에 대출 옥죄기가 본격화되면서 잔금 대출 규제에서 비교적 자유로운 새 아파트에 관심이 높아지고 있다. 여기에 이른 설 연휴로 연초 신규 분양 물량도 예년보다 감소할 것으로 예상된다. 건설사들이 주택경기 침체를 예상해 연초 분양 물량을 조정할 전망이기 때문이다. 부동산114 자료에 따르면,...
<은행장 새해전망> "집 투자는 '글쎄'…주택대출 안늘릴 것" 2016-12-17 07:30:13
봤다. 함영주 KEB하나은행장도 주택 매매량과 신규 분양물량 등의 감소로 내년에는 중도금 대출과 모기지론 시장은 위축될 것으로 봤다. 다만 전세 수요와 신규 입주 아파트 물량 증가로 전세자금대출과 잔금대출은 성장세를 이어갈 것으로 예상했다. 함 행장은 "미국발 금리 인상, 경기 침체 등으로 인...
신용정보원, 금융권에 총부채원리금상환 정보 제공 2016-12-08 15:13:09
관련 정보를 제공한다고 8일 발표했다.dsr은 차주의 소득 대비 원리금 상환부담 정도를 나타내는 지표로, 대출잔액 등의 정보 외에 만기일자, 약정 개월 수, 대출금리, 상환방식, 거치기간, 만기지정액 등을 모두 포함한다. 기존 dti(총부채상환비율)는 신규 주택담보대출의 원리금 상환액 외에 다른 기존대출의 경우 이자...
"정책모기지, 서민·실수요자 지원 강화"…개편방향 문답풀이 2016-12-08 10:00:31
못하는 차주의 경우 금리 인상때 상환부담이 가중될 우려는 없는지. ▲ 적격대출을 이용하면 된다. 적격대출은 디딤돌대출이나 보금자리론처럼 고정금리상품으로 동일한 조건의 시중 금리보다는 낮다. -- 달라진 정책모기지는 언제부터 시행되나 ▲ 내년 1월 1일이다. ◇ 디딤돌대출…무주택 서민...
오는 9일부터 주택대출 심사시 총체적 상환능력 본다 2016-12-04 16:52:39
앞으로 신규 주택담보대출 심사를 받을때 기존에 금융권으로 부터 받은 대출의 원금과 이자, 총체적 원리금 상환능력이 고려됩니다. 한국신용정보원은 오는 9일부터 고객의 총체적 원리금 상환비율, 이른바 DSR 정보를 은행들에게 제공할 방침이라고 밝혔습니다. 이제까지 은행들은 차주의 대출 잔액을 볼 수 있지만,...
[시선+] '미세먼지 주범' 디젤차 퇴출하면 환경문제 해결될까 2016-12-02 15:14:15
보인다. 다만 아직도 디젤 차주들은 혼란스럽다.2004년식 쏘렌토 디젤 모델을 보유한 차주 박모씨는 "차 살때는 이런 말이 없더니"라는 말과 함께 한숨을 내쉬었다. 그는 "당시엔 문제 없던 차량이 배출가스 문제가 부각되면서 당장 폐기해야 할 차로 전락했다"며 "지금 구입하는 차도 나중에 또...
은행, 내주부터 대출자 총원리금 상환정보 훤히 들여다본다 2016-11-27 06:07:11
위해 금융감독당국이 지난달부터 사실상 신규 가계대출 총량관리에 돌입했기 때문이다. 금융당국은 내년 상반기까지 은행권 가계대출 증가 추이를 일별로 모니터링하는한편 대출 증가세가 빠른 은행은 현장검사를 나갈 예정이다. 풍선효과를 막기 위해다른 금융업권에 대해서도 비슷한 조처를 하고 있다. 또...
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