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집값 30%만 있어도 내 집 마련 2013-08-28 20:45:49
위한 방편입니다. 저리의 장기 모기지 공급은 3조원(13년 21조원→14년 24조원) 확대하고 소득공제 요건은 기준시가 4억원 이하로 높이는 등 실수요자들의 주택구입 부담은 낮췄습니다. 또 국민주택기금 대출대상에 주거용 오피스텔을 포함하고, 소득요건(현행 부부합산 4.5천→6천만원)과 대출한도(호당 1억→2억)는...
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
공급 확충 정부는 전세입자들을 매매시장으로 돌리기 위해 국민주택기금을 풀어서 ‘근로자·서민 구입자금’을 지원키로 했다. 대출 대상에 주거용 오피스텔을 포함하고 소득요건(현행 부부합산 연 4500만원→6000만원), 대상 주택(3억원→6억원 이하), 대출한도(1억원→2억원)를 각각 확대한다. 금리도 현행 연 4%에서...
[경제의창 W] 정부, 주택시장 `빗장` 풀다 2013-08-28 16:40:14
있는 생애최초 주택구입자를 급매물 위주로 매매시장에 끌어들이는 유인효과는 있을 것이다." 새롭게 도입되는 장기 저리 모기지론은 부부합산 연소득 7천만원 이하 생애최초 주택구입자에게 주택기금에서 집값의 40~70%를 20년만기 연 1.5%의 저금리로 빌려주는 제도입니다. 집값의 70%까지 빌릴 수 있는 수익 공유형과...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
꾀한다. 우선 민간 임대사업자의 주택구입자금 기금지원 금리를 현행 5%에서 2.7~3%(올해 한시)로 낮추고 대출한도를 6000만원에서 1억5000만원으로 올린다. 매입대상 주택도 미분양뿐 아니라 기존주택까지 넓힌다.세 부담 역시 낮춘다. 매입임대사업자가 5년 이상 주택을 임대하면 6년째부터 장기보유특별공제율을 3%에서 ...
전세 수요 매매전환 유도…가계부채 건전성 우려 제기 2013-08-28 15:59:28
시장 안정 대책 가운데 상당부분은 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 대출 활성화에 초점이 맞춰져 있다. 대출을 늘려줄테니 전세 보증금을 마련할 여력이 된다면 집을 사라는 것이다.정부는 우선 주택금융공사 적격대출과 보금자리론 등 장기·고정금리형 주택담보대출 공급액을 올해 21조원에서 내년에 24조원 수준으로...
'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
요건과 금리도 생애최초 주택구입자금에 준하는 수준으로 완화하기로 했다.주택 취득세율은 6억원 이하 주택은 현행 2%에서 1%로, 9억원 초과는 4%에서 3%로 1%포인트씩 낮춘다.6억 초과~9억원 주택은 2%로 유지한다.현재는 9억원 이하 1주택자에 한해 2% 감면혜택을 적용하지만 이번엔 다주택자도 포함된다.주택금융공사의...
전세 수요 매매로 전환 효과 발휘할까 2013-08-28 15:59:00
소득공제 대상을 확대한다. 주택금융공사는 장기·고정금리 분할상환 방식의 장기 모기지(보금자리론과 적격대출)를 올해 21조원에서 내년 24조원으로 3조원 늘려 공급하기로 했다. 국민주택기금의 근로자·서민 주택 구입 자금 지원 대상도 올해 말까지 한시적으로 확대된다. 현재 근로자·서민 주택 구입 자금은 부...
<정부의 전월세 대책 문답풀이>(종합) 2013-08-28 15:17:04
--무주택자가 소득공제혜택을 받는 장기주택 저당차입금 대상 주택을 기준시가4억원으로 정했다. 수도권 집값을 기준으로 하면 너무 낮은 것 아닌가 ▲주택가액 기준은 기준시가다. 이를 3억원에서 4억원으로 높였는데 기준시가 4억원이라면 시가는 5억~6억원 수준의 주택을 의미한다. 이를 구입하면서 2억원을 연이자...
<정부의 전월세 대책 문답풀이> 2013-08-28 13:00:28
--무주택자가 소득공제혜택을 받는 장기주택 저당차입금 대상 주택을 기준시가4억원으로 정했다. 수도권 집값을 기준으로 하면 너무 낮은 것 아닌가 ▲주택가액 기준은 기준시가다. 이를 3억원에서 4억원으로 높였는데 기준시가 4억원이라면 시가는 5억~6억원 수준의 주택을 의미한다. 이를 구입하면서 2억원을 연이자...
<전월세대책> 가계부채 건전성 영향은 2013-08-28 13:00:22
28일 내놓은 전월세 시장안정 대책 가운데 상당부분은 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 대출 활성화에 초점이 맞춰져 있다. 대출을 늘려줄테니 전세 보증금을 마련할 여력이 된다면 집을 사라는 것이다. 우선 정부는 주택금융공사 적격대출과 보금자리론 등 장기·고정금리형 주택담보대출 공급액을 올해...