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공급과잉 오피스텔..되는 곳 따로있다 2014-01-20 18:27:56
올해 주택시장의 회복론에 힘이 실리고 있습니다. 그렇다면 기존 주택 매입이나 분양 대신 대체 투자처로 각광받아온 오피스텔 등 수익형 부동산은 어떨까요? 엄수영 기자가 현장에 다녀왔습니다. <기자> 서울 마포구 상암동의 한 오피스텔. 올해부터 DMC내 회사들의 입주가 본격화되면서 임대 문의가 이어지고 있습니다....
부가세 면세사업자 내달 10일까지 수입액 신고해야 2014-01-15 12:00:32
자료를 통보받을 수 있게 됨에 따라 고액 주택임대업자 중심으로 수입금액탈루 여부를 집중 점검할 계획이다. 주택임대 과세는 월세의 경우 2주택 이상 보유자를 기본으로 하지만 기준시가가9억원을 넘으면 1주택자라도 대상이 된다. 보증금 등의 경우는 전용면적 85㎡를 초과하거나 기준시가가 3억원을 넘는...
주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
세법에서 주택 임대와 관련해 다양한 세제 혜택 항목을 만들었다. 중산층 및 서민의 주거 안정을 지원한다는 취지에서다. 집을 빌려 살고 있는 임차인뿐 아니라 임대 보증금과 월세 수입을 얻는 임대인에 대한 세제 혜택을 다양하게 마련했다. 우선 소형주택(전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 3억원 이하)을 전세보증금 과세...
서울시, 2년간 채무 2조 5천억원 감축 2013-12-30 10:10:46
밝혔습니다. 특히 연말에 SH공사의 택지 매각 수입과 주택 분양 중도금 등이 순조롭게 정산되면 이달 말 기준으로는 채무 감축액이 3조 490억원에 이를 것이라고 전망했습니다. 지난 2011년 10월 박원순 시장 취임 때 서울시 채무는 19조 9,873억원이었으나 지난해 1조 2,661억원을 줄인 데 이어 올해 1조 3,103억원을 더...
서울시, 2년간 채무 2조5000억 감축 2013-12-30 07:45:20
2조5764억원 감축했다고 30일 밝혔다. sh공사의 택지 매각 수입, 주택 분양 중도금 등이 순조롭게 연말 정산되면 이달 말 기준으로 시 채무감축액이 3조 490억원에 달할 것이라는 전망도 있다. 박원순 시장은 취임 때 임대주택 8만 가구 공급과 더불어 채무 7조원 감축을 양대 공약으로 제시한 바 있다. 2011년 10월 박 ...
내년 새 일자리 45만개…내수 살리기 총력(종합) 2013-12-27 14:54:29
사업자 등으로확대 개편해 임대주택 공급을 늘리고 월세보증을 늘리는 등 월세 지원도 강화하기로했다. 실수요자에 대한 주택구입 지원을 늘려 주택거래를 정상화하는 방안도 모색하기로 했다. 기업의 투자 걸림돌을 없애자는 차원에서 투자활성화 대책은 분기마다 내놓기로했다. 내년에는 벤처.창업 등...
10년간 11%를 월급처럼! '수원 디아망스위트 호텔' 분양 관심 폭발 2013-12-27 12:40:00
후 안정적인 임대수익을 먼저 생각하는 투자심리가 맞불려 비즈니스 호텔이 새로운 투자 상품으로 각광받고 있다. 기존 수익형부동산 상품을 대표하는 오피스텔과 도시형생활주택은 과잉공급으로 공실 및 시설관리가 어려워 수익률이 하락하는 추세이나 신규 투자상품 인 비즈니스호텔은 공급이 턱없이 부족하여 부동산...
<2014 경제> 65개 정책과제 추진…경제체질 바꾼다 2013-12-27 08:00:54
학원비 안정화 등이 내용에 포함된다. 주택연금 공급 확충과 임대주택 공급확대, 월세지원 강화 등 내년 첫 부동산대책도 3월에 나온다. 지난 8월 세제개편안 발표 때 논란이 됐던 중산층 기준 정립과 기반강화 방안,해외 고가 수입품의 가격을 낮추기 위해 병행수입 활성화를 통한 수입부문 경쟁 제고방안,...
<2014 경제> 내수 살리기에 사활 건다 2013-12-27 08:00:28
계획이다. 공급 측면에서는 3월까지 임대주택 공급확대 방안을 추진하기로 했다. 건설임대시장에 BTL·리츠 등 민간 부문의 참여를 확대하고 청약 등 규제개선을 통해 매입임대업을 활성화하겠다는 방침이다. 수요 측면에서는 전세자금 지원체계를 서민·중산층 중심으로 개편하는 한편 월세지원 강화를 통해 ...
내년 새 일자리 45만개…내수 살리기 총력 2013-12-27 08:00:13
내놓기로 했다. 주택연금 공급을 확충하며 휴면예금 등 잠자는 돈을 활용할 방안도 제시하기로했다. 수입 제품의 가격 하락을 유도하기 위해 병행 수입을 활성화하고 임금피크제를확산시키는 등 민생 안정 방안도 함께 내놓기로 했다. 국세청과 국민연금·근로복지공단 등 사회보험공단 간에 복지 정보를...