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'11·3 대책' 일부 강남 재건축 급매물도 안팔려…관망세 '확산' 2016-11-06 13:38:51
감안하면 보름여 만에 7000만∼8000만원 하락한 것이다.개포 주공1단지 42㎡는 부동산 대책이 예고된 후 시세가 지난달 말 10억2000만원까지 떨어졌다. 대책 발표 이후 이보다 1000만원 낮춘 10억1000만원에 매물이 나왔지만 살 사람이 없다. 강동구 둔촌 주공 일대도 관망세다.당초 시장의 예상과 달리 이번 정부 규제...
<11.3대책 파장> 관망세속 강남 재건축은 "급매물도 안팔려" 2016-11-06 11:13:43
있을 것으로 걱정하는 사람들이 많다"며 "호가를 1천만∼2천만원 더 낮춘 매물이 나와도 매수자들이 일단 지켜보겠다며 사지 않는다"고 말했다. 강남구 개포동의 한 중개업소 사장도 "재건축 조합원 지위양도나 총부채상환비율(DTI) 등 직접적인 규제가 빠진 것은 다행이지만 분양권을 입주 때까지 팔지 못하고 1순...
서울 재건축 아파트 34주만에 상승세 꺾였다 2016-11-04 14:35:38
개포 주공1단지와 송파구 잠실 주공5단지 등의 호가가 떨어지면서 전체적인 하락세를 이끌었습니다. 재건축 아파트값이 약세를 보이면서 서울 전체 아파트값은 0.06% 상승하며 지난주(0.12%) 대비 오름폭이 절반으로 줄었습니다. 주로 마포(0.28%)·중(0.27%)·도봉(0.23%)·성동(0.18%)·구로(0.15%)·관악구(0.13%) 등...
규제에 '움찔'…서울 재건축 아파트값 8개월 만에 하락 2016-11-04 11:37:18
11·3 부동산 대책 발표 영향으로 서울재건축 아파트값이 34주 만에 하락했다. 4일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 지난주 대비 0.12% 하락했다. 서울 재건축 주간 변동률이 떨어진 것은 지난 3월4일(-0.03%) 이후 8개월 만에처음이다. 강남권을 중심으로 한 서울 재건축 가격은...
도곡동 개포한신, 825가구로 재건축 2016-11-03 18:49:56
서울 강남구 도곡동 개포한신아파트가 825가구 규모로 재건축된다.3일 서울시는 개포한신아파트 재건축 정비계획안이 전날 도시계획위원회를 통과했다고 발표했다. 1985년 준공된 이 아파트는 10개동 622가구로 이뤄져 있다. 이를 헐고 최고 35층 이하 10개동 825가구(소형임대 105가구)를 짓는다. 용적률은 299.56%다....
[11·3 부동산 대책] '결정타' 피한 강남 재건축단지 2016-11-03 18:13:39
풍선효과가 나타날 수 있다는 전망이 나온다.1순위 제한과 재당첨 제한 등만 시행되고 분양권 전매는 자유로운 부산 지역도 가수요를 묶어둘 만한 규제가 나오지 않아 투기수요를 막는 데 한계가 있을 전망이다. 부산은 기존 도심 정비사업이 활발한 가운데 지난해 평균 청약경쟁률이 79.5 대 1에서 올해 106.8 대 1로 크게...
[11·3 부동산 대책] "고덕주공 재건축단지 매도가 하루 새 1000만~1500만원 빠져" 2016-11-03 18:11:16
괜찮다고 하더라”고 말했다.개포시영과 개포주공1·4단지가 일반분양을 앞둔 강남구 개포동에선 시장 상황을 지켜보자는 분위기가 우세했다. 개포주공1단지는 이달 들어 이미 거래가 확 줄어 매주 500만~1000만원씩 호가가 빠지는 상황이다. 윤한석 개포공인 대표는 “대책 내용을 물어보는 전화가 꽤...
[한경매물마당]충남 아산시 온양온천 상가 주택 등 8건 2016-11-03 10:13:44
개포~서판교 용서고속도로 20분거리 자연녹지 대지 677㎡, 연면적 264㎡. 총 3층집. 융자 6억원. 실투자 7억5000만원. 매매 13억5000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배◆경기 시흥시 중심상업지 근생 상가건물 대단위 아파트ㆍ상가 밀집지역 대지 504㎡, 연면적 1104㎡. 지상 4층 근생 건물. 융자 6억원,...
서울 재건축 상승세 33주 만에 멈췄다 2016-10-28 17:31:57
강남구 개포택지지구에서 촉발된 재건축 투자 열기는 반포와 압구정, 잠실, 둔촌동 등으로 번지면서 점점 뜨거워졌다. 지난달 마지막 주 재건축 아파트의 주간 상승률은 0.9%까지 치솟기도 했다. 이후 정부의 규제 가능성이 제기되면서 이달 들어 주간 상승폭이 0.7%, 0.42%, 0.1% 등으로 축소됐다.이런 추세는 한국감정원...
콧대 높던 강남 재건축 호가 수천만원 떨어져 2016-10-27 19:07:22
크게 둔화하고 있다.◆매수자 끊긴 강남 재건축개포동에서는 2주 전부터 정부의 부동산 규제 검토 소식과 함께 급매물이 나오고 있지만 거래는 뚝 끊겼다.윤한석 개포공인 대표는 “몇주 전만 해도 하루에 서너 명씩 재건축단지 문의를 위해 (부동산중개업소를) 방문했는데 최근엔 이틀에 한 명꼴로 줄었다”고...
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