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'반쪽 개편'에 그친 분상제 개선…'로또 청약' 가능성도 여전 2022-06-21 16:06:43
주요 도심에서 정비사업들이 줄줄이 좌초되자 일정을 앞당겼다. 공사비 산정을 두고 조합과 건설사 간 갈등이 잇따르고, 건설사들이 정부의 규제 완화를 기다리면서 분양을 미루자 도심의 신규 주택 공급이 막히고 있다는 불만이 커진 영향이다. 분상제는 택지비와 건축비에 건설사의 적정 이윤을 보태 신규 분양 아파트의...
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분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 15:17:56
들어가는 정비사업 위주로 재편되면서 분양가 상한제에 대한 불만의 목소리가 높았습니다. 신규 분양 아파트의 가격을 누르는 데 중점을 두다보니 집값 안정이라는 당초 목적과 달리 오히려 분양이 미뤄지고 따라서 주택 공급에 차질이 빚어졌고요. 이런 부작용은 레미콘이나 철근 등 자재 가격이 급등한 상황을 제대로...
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안전보건공단, '데이터 기반 안전보건 선도기관 선포식' 2022-06-21 12:43:06
명확한 정보를 찾고, 평가하고, 조합하는 개인의 능력을 의미한다. 중·장기적으로 안전보건 마스터 데이터 구축과 조직 등 관리체계 정비, 데이터 신뢰성과 무결성을 유지하는 지속적인 품질활동으로 국민에게 도움이 되는 고품질·고가치 데이터를 생산·제공할 예정이다. 안종주 안전보건공단 이사장은 “지금은 데이...
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마포 망원·송파 풍납·성동 마장…오세훈표 '모아타운' 21곳 선정 2022-06-21 11:15:01
해당 필지에서 모아주택(소규모주택정비사업)이 시행될 경우 현금청산대상자가 된다. 또한 권리산정기준일까지 착공신고를 했더라도 개별 모아주택(소규모주택정비사업)의 조합설립인가 전까지 소유권을 확보해야 분양대상이 될 수 있다. 서울시는 모아타운을 통해 2026년까지 총 3만 가구 이상 양질의 신규 주택을 공급할...
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[6·21 부동산대책 Q&A] "상한제, 필수비용만 반영…서민 부담 크지 않을 것" 2022-06-21 11:06:44
▲ 정비사업에서 특수하게 발생하지만 그간 반영되지 않아 공급 애로 요인으로 작용하던 필수 비용을 적정하게 반영하고, 최근 자재비 상승을 건축비에 더 연동시키는 등 분양가 제도 운영을 합리화하는 데 중점을 뒀다. -- 예상되는 제도 개선 효과는. ▲ 정비사업 등 도심 내 공급기반이 확보돼 시세 대비 저렴한 주택...
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[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54
주택담보대출 금리'를 적용한다. 조합의 의사결정을 위한 총회, 대의원회의, 주민대표회의 등의 운영비도 필수 비용으로 반영한다. 다만 조합마다 정비사업 규모나 사업 지속기간 등이 제각각이어서 조합 운영비는 총사업비의 0.3%를 정액으로 반영하기로 했다. 김영한 국토부 주택정책관(국장)은 "한국부동산원을 통해...
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[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
"일반분양가가 올라 재건축·재개발 조합의 사업부담은 일부 덜어줄 것으로 예상되나 사업성이 획기적으로 개선되는 것은 아니어서 민간 분양을 촉진할 수 있을지는 미지수"라는 입장을 보였다. 특히 분양가 인상폭이 적을 것으로 예상되는 재건축 단지에서 불만이 나온다. 분양가에 추가 반영될 정비사업 필수비용 가운데...
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분상제 아파트 분양가에 필수비용 반영…1.5~4% 상승 2022-06-21 09:44:02
국토부는 앞으로 분상제 적용 대상인 정비사업장의 분양가를 산정할 때 △세입자 주거 이전비 △영업 손실 보상비 △명도 소송비 △기존 거주자 이주를 위한 금융비(이자) △총회 운영비 등을 일반 분양가에 반영하기로 했다. 기존 거주자 이주·명도 등 토지를 확보하고 사업을 추진하는 과정에서 발생하는 필수적인 비...
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[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11
등의 운영비도 필수 비용으로 반영한다. 다만 조합마다 정비사업 규모나 사업 지속기간 등이 제각각이어서 조합 운영비는 총사업비의 0.3%를 정액으로 반영하기로 했다. 김영한 국토부 주택정책관(국장)은 "한국부동산원을 통해 확인한 바에 따르면 이번 제도 개선으로 분양가가 최대 4%에서 1.5% 상승하는 효과가 있을 ...
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상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯 2022-06-21 09:00:10
발표될 예정이었으나 서울 등 주요 지역의 정비사업 조합들이 분양가 상한제를 피하기 위해 분양을 미루면서 도심의 신규 주택 공급이 막히고 있다는 분석이 나오자 발표 시기를 앞당겼다. 국토부는 앞으로 상한제 적용 대상인 정비사업장의 분양가 산정 시 세입자 주거 이전비와 영업 손실 보상비, 명도 소송비, 기존 거주...
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