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금리 우대에 수수료 면제까지…전·월세 전용 대출상품 '눈에 띄네' 2013-04-02 15:30:28
이하 소액대출이 가능하다. 하나은행의 ‘우량주택 전세론’은 마이너스 통장 방식으로 상환할 수 있다는 점이 독특하다. 신용카드와 체크카드의 캐시백 포인트로도 가능하다. 주택 보유나 단독가구주 여부, 소득 및 주택 크기와 관계없이 전세금의 60% 범위에서 최대 2억원까지 대출할 수 있다. 최대 한도 1억5000만원으로...
<주택 거래 활성화 기대…집값 상승은 '글쎄'> 2013-04-02 11:21:30
◇ 실수요자들, '생애최초 주택구입'에 관심 모 대기업 과장 허 모(37) 씨는 2일 자신이 생애최초 국민주택기금 혜택을 받을수 있는지를 알아보기 위해 은행을 찾을 계획이다. 현재 경기도 파주에서 전세로 사는 외벌이 가장인 허 씨는 유치원에 다니는 아들이 내년에 초등학교에 진학하기 전에 이사할...
캠코 주택지분 매입대상 '고위험 하우스푸어' 3만가구 2013-04-02 06:01:05
달리주택담보대출은 대출금을 회수할 수 있는 담보물이 있어 할인율이 낮다"고 설명했다. 올해는 이들 가운데 1천200~1천500가구가 시범적으로 지원받게 될 것으로 보인다. 전체 3개월 이상 연체 가구의 약 3~5%가 해당한다. 금융감독원에 따르면 가구당 주택담보대출은 평균 1억원 안팎이다. 캠코의 대출채권...
[4·1 부동산 종합대책] 하우스푸어 구제 위한 조치…다주택자 "집 안팔린다" 반발 2013-04-01 21:10:57
1가구 1주택자가 보유한 전용 85㎡·9억원 이하 주택을 올해 말까지 구입하면 향후 5년간 양도소득세 전액이 면제된다. 대출 이자 부담에 허덕이는 1주택자 하우스 푸어를 구제하기 위한 조치다.그러나 일선 중개업소들은 형평성 문제를 제기하고 나섰다. 대치동 신대치공인 김정원 사장은 “매수를 희망하는 사람들이 전부...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
이하의 주택 1채만 보유하고 부부합산 연소득이 5천만원 이하, 대출금액이 2억원 이하여야 혜택을 볼 수 있다. 공공기관의 채무조정과 별도로 신용회복위원회와 금융권 자체로 채무조정(워크아웃)을 활성화한다. 신복위의 개인워크아웃·프리(사전)워크아웃은 주택담보대출로 대상을 넓히고,채권자의 3분의...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
1주택자가 보유한 9억원·85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우 취득 후 5년간의 양도소득 세액을 전액 면제하겠습니다." 특히 한시적이긴 하지만 기존 주택의 양도세를 면제한 건 이번이 처음입니다. 생애최초 주택구입자에겐 취득세를 한시 면제해주고 구입자금에 대해선 연말까지 DTI는 은행권 자율에 맡기고 LTV는...
<부동산대책> 서승환 "시장정상화 시그널로 충분" 2013-04-01 17:41:01
1주택자 보유중소형 주택을 연내에 구입할 경우 취득 후 5년간 양도소득세를 면제해주고 생애최초 주택구입자에 대해 연말까지 한시적으로 취득세를 면제해주는 내용이 담긴 주택시장 정상화 종합대책을 발표했다. 대책에는 분당·일산 등 신도시의 노후 고층아파트 개량을 위한 리모델링 수직증축 허용, 보편적...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
신규분양주택이나 미분양, 또는 1세대 1주택자가 보유한 9억원 이하·85㎡ 이하 주택을 사면 5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
주택 양도소득세가 1조2000억원이다. 이번 대책은 9억 원 이하·85㎡ 이하 주택만 해당한다. 특정 연도에 양도소득세가 세수에 미치는 효과는 크지 않다.- 임대주택리츠와 보유주택 지분매입 제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다....
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
이하의 미분양·신규 주택과 1가구1주택자가 보유한 기존 주택(전용 85㎡ 이하, 9억원 이하)을 살 경우 5년간 양도세를 면제한다. 이는 조세특례제한법 개정 사안으로 국회 상임위 통과일로부터 연말까지 한시적으로 면제하는 것이다.예컨대 3억원짜리 아파트를 올해 사서 5년 뒤 4억원에 되팔 경우 취득세 400만원(세율...