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[한경매물마당] 서울 신사역 가로수길 빌딩 70억 등 14건 2013-10-27 20:58:14
주변시세(3.3㎡당 8000만원 선)보다 낮은 3.3㎡당 4990만원에 급매. 투자용, 사옥용, 임대용으로 적합. 62억원. (02)525-8255 ○서울 당산동 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 435㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 주차 22대. 보증금 5억8000만원에 월 수익 2200만원, 연 수익률 7%. 고급 매장, 패션, 병원 등 적합. 시세보다 2...
[한경매물마당]세종시 정부청사 인근 수익형 상가 7억3000만원 등 10건 2013-10-24 11:03:00
공제 후 208만원). 임대 완료. 소액투자 수익형 급매물. 6억7000만원. 010-2533-2951 ◆충남 천안시 성정동 도시형 생활주택 롯데마트 도보 1분, 상업지역 대지 508㎡, 연면적 1127㎡, 32가구. 융자 8억6000만원, 보증금 10억2300만원, 실투자 4억9000만원에 월 수익 904만원. 이자 공제 후 실 수입 560만원. 취득세 면제....
임대수요 풍부 신사·논현동 수익형 부동산 '노크' 2013-10-21 06:58:22
진단이다. ○임대관리가 더 중요 고려대 근처에서 주택임대사업을 하고 있는 a씨는 노후주택을 9억8000만원에 매입한 후 5억원을 들여 총 25가구(가구당 전용 16㎡)의 5층 원룸주택을 새로 지었다. 건물을 지으면서 들어간 부대비용은 4000만원이었다. 보증금 3억원이 딸려 있었기 때문에 a씨의 실제 투자비용은 현금으로...
[고수 인터뷰] 김관영 한국리츠협회장 "연 수익률 5.5~6%…리츠에 관심 더 몰릴 것" 2013-10-21 06:58:16
변동폭이 덜하고 임대 수입이 안정적인 편이어서 공모형 리츠가 앞으로 계속 늘어날 것이라는 게 김 회장의 예상이다. 김 회장은 “공모형 리츠가 지역 랜드마크가 될 만한 건물을 선별해 투자자들을 받는다면 시장이 활성화될 것”이라며 “일반 투자자는 투자설명서 등을 통해 우량 임차인이 건물을 쓰고 있는지 확인할...
[한경매물마당] 고양시 삼송지구 슈퍼마켓 상가 21억 등 15건 2013-09-30 17:10:02
월 1150만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 급매가 27억원. (02)546-3808 ◆서울 강북 초역세권 대로변 수익형 상가=유동인구 풍부한 먹자상권 인근 건물의 5층 전체 1800㎡. 보증금 2억원에 월 수익 1700만원, 연 수익률 8%. 대기업이 장기 입점하고 있어 임대수입이 안정적. 직접 사용 가능. 급매가 27억원....
세출구조조정 흔들린다…공약가계부 첫해부터 삐걱 2013-09-30 06:04:15
경우 당초 2조2천억원을 줄인다고 밝혔지만 이는 분양주택을 줄이는 대신 임대주택과 행복주택을 건설하는 것이어서 실제 복지예산은 계획된 수준과크게 다르지 않게 늘었다. 내년도 교육 예산이 2012-2016 계획상 2014년 예산 수치보다 2조4천억원, 일반공공행정 예산이 2조9천억원 줄었지만 이는 세수 감소에...
美 집값 상승세 5~6년 더 간다 2013-09-25 17:35:37
주택 시장 상승세가 정점에 달한 것 같다”고 분석했다. 현장에서도 비슷한 분위기가 감지된다. 뉴욕의 부동산 중개회사인 pd프로퍼티의 토니 박 대표는 “보통 뉴욕 상업용 건물의 임대 수입은 각종 비용을 제외하고 연 3~5% 정도인데 1분기까지 연 3.75~4.25%였던 대출 금리가 5%에 육박하고 있다”면서 “임대 수익만...
국내 대기업, SI·공공조달 수주 막혀…외국계 기업만 수혜 2013-09-15 18:02:25
주택보증 등 주요 공공기관 발주사업을 외국계 si업체들이 독차지할 것이란 우려도 나오고 있다. 국내 중소·중견업체들도 참여할 수 있지만 한국ibm·한국emc·한국hp 등 외국계 기업의 인지도와 경쟁력에 못 미치기 때문이다. 공공조달시장도 마찬가지다. 정부는 ‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률’에...
"세입자 월세 걱정 덜어 드려요"…주택보증, 월세보증상품 출시 2013-09-15 17:11:06
주택보증은 세입자들의 월세(임차료) 부담을 줄이고 집주인(건축주)의 월세 수입을 보장하는 ‘임차료 지급보증’ 상품을 출시했다고 15일 발표했다. 이 상품은 세입자가 월세를 내지 못하고 밀렸을 경우 대한주택보증이 체납된 월세 지급을 책임지는 방식으로 운영된다. 보증 대상은 공공아파트와 주거용 오피스텔이고,...
대주보, 임차인 부담 완화 '임차료지급보증' 출시 2013-09-15 11:17:16
대한주택보증(이하 대주보)은 임차인의 보증금마련 부담을 완화하고, 임대인의 월세 수입을 보장하는 '임차료지급보증'을 출시했다고 15일 밝혔다. 이 상품은 임차인이 월 임차료를 체납하는 경우 대주보가 임대인에게 체납 임차료의 지급을 책임지는 방식으로 운영된다. 보증 대상은 공공주택과 주거용...