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"차벽에 갇혔던 도심 상권, 이젠 나아지겠죠" 2017-03-13 17:56:51
맞은 광화문 상권 상당수 상점 주말장사 접어 빈 곳 없던 상가 '공실률 4.3%'시청 인근 호텔도 손님 '뚝' 시민들 "이제 모두 승복하고 일상으로 돌아갔으면" [ 성수영 / 김형규 기자 ] “탄핵심판을 둘러싼 대치 국면에선 손님도 없고 교통도 마비되고, 정말 갑갑했어요. 이젠 괜찮아지겠죠?”주말...
준공임박 상가, 리스크 낮고 투자금 회수 빠른 `수원 아이파크 시티 5차 상가` 2017-03-13 16:42:35
중심으로 높은 입점률을 보여, 준공 후 공실률도 최소화 될 수 있다는 장점이 있다. 또 입점 속도만큼 빠른 투자금 회수가 가능해 투자자들에게는 더없이 좋은 조건으로 꼽힌다. 뿐만 아니라 건설 도중에 발생할 수 있는 위험부분에서도 안정적이다. 최초 계획되어 있던 개발호재가 연기, 또는 취소가 되는 등의 예기치...
넓은 실사용 면적 갖춘 오피스텔형 레지던스 ‘(가칭)영종 씨사이드파크 레지던스’ 4월 선보여 2017-03-10 10:04:46
1인 가구가 증가하는 곳에서 분양하는 단지는 공실률이 낮아 리스크가 적다. 2010년 이후 5년간 약 35%의 1인 가구 증가율을 보인 인천광역시 중구는 2015년 인구주택총조사 결과 인천광역시 전체 1인 가구 비율 23.3%보다 높은 30%를 기록했다. 인천광역시 중구에 위치한 영종하늘도시는 복합카지노 리조트 개발과...
"강남 자산가, 테헤란로 역세권 오피스텔에 꽂혔다" 2017-03-09 18:26:12
공실이 거의 없지만 역세권에서 떨어진 원룸주택은 공실률이 최고 20%에 달한다. 공급 과잉, 경기 침체 등의 영향이다.이런 자산가들의 성향을 감안해 그는 핵심 지역 역세권에서 주로 사업을 한다. 오는 24일부터 공급하는 ‘삼성동 롯데캐슬 클라쎄’ 오피스텔이 대표적이다. 서울 지하철 2호선과 분당선...
유학생 기숙사 짓는 일본 금융회사 2017-03-07 17:30:46
매각 등을 통해 투자자금을 회수할 방침이다.니혼게이자이신문은 “미국이나 유럽에선 기숙사 건설이 일찍부터 금융회사의 투자대상이 됐지만 일본에선 이번이 처음”이라며 “명문대를 중심으로 기숙사를 짓는 만큼 공실률이 높지 않을 것으로 보여 안정적인 수익을 기대하는 투자자가 몰릴 것으로...
[3/6] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-03-06 10:33:14
금융회사들이 늘고 있어서 다른 지역보다 공실률은 안정세를 보일 것으로 예상된다 임대인은 공실을 해소하기 위해 렌트프리 등 다양한 옵션으로 임차인 유치에 대해서 적극적으로 노력해야 한다. ◆서울 테헤란로 사무실 임대 위치 : 테헤란로 포스코사거리 인근. 층수 : 지하 7층/지상 26층 규모. 현재 1층 임대 중. 면적...
치솟던 강원도 땅값 주춤…춘천·원주 거래 '찬바람' 2017-03-03 07:11:00
이상 중·대형상가 공실률이 지난해 4분기 기준 19%에 달했다. 전국 공실률 평균(10.7%)의 2배에 육박하는 수준이다. 이 때문에 임대료도 큰 폭으로 내려 폐업 속출 등의 원인이 되고 있다. 강원도 인구의 절반 이상을 차지하는 춘천과 원주의 심상치 않은 수치 변화는 곳곳에서 감지된다. 국토교통부의 지난 1월 강원도...
[스타트업 리포트] 사무실보단 라운지…밀레니얼 세대형 '공유 오피스' 2017-02-28 18:49:09
게 업계 관계자들의 설명이다. 미국에서 2010년 위워크가 등장한 이후 비슷한 모델이 많이 등장했지만, 여전히 위워크가 시장을 장악하고 있다. 한국에서도 위워크나 스튜디오 블랙이 시설은 더 좋지만 스파크플러스나 패스트파이브가 공실률은 더 낮다.남윤선/이승우 기자 inklings@hankyung.com 기업의 환율관리 필수...
완공 1년 넘게 남았는데…벌써 임차인 구하는 종각 대형빌딩 2017-02-27 18:12:46
지난 1월 기준으로 서울 도심지역의 오피스빌딩 공실률은 9.5%다. 도심에서 올해 연면적 4562㎡의 수송스퀘어와 keb하나은행 신사옥(5만4038㎡)이 완공될 예정이어서 연내 공실률이 10%대를 돌파할 가능성도 배제할 수 없다.상황이 이렇다 보니 오피스빌딩 간 임차인 유치 경쟁이 치열하다. 일정 기간 임대료를 받지 않는...
[2/27] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-02-27 09:34:41
등 임차인 유치를 위한 방법으로 공실률이 적어졌다고 보여진다. 하지만 최근 신축건물이 지속해서 늘어남에 따라 임대료의 수준은 높아진다고 보인다. 임대인 측에서는 공실 기간이나 공실률을 최소화 하기 위해서 공격적인 마케팅 방법을 제시해야 하는 시기로 보인다. ◆서울 테헤란로 사무실 임대 위치 : 테헤란로...