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현대차, 한전부지 잔금 25일 내는데…사옥 착공시점도 못잡아 2015-09-22 18:00:59
때 용적률 등 규제를 완화해준 지방자치단체에 기부하는 돈. 개발에 따른 이익의 일정 부분을 공공에 돌려주는 제도다. 현금 외에 현물 기부도 가능하다. 서울시는 개발에 따른 토지가치 상승분의 20~48%를 공공기여 기준으로 정하고 있다.강현우 기자 hkang@hankyung.com [이슈] 40호가 창 보면서 거래하는 기술 특허출원!...
부천 중동신도시 한복판 '20년째 빈 땅' 개발 갈등 격화 2015-09-15 18:44:02
용적률 1050% 통합개발 추진시의회·시민단체 거센 반발 "인구과밀 지금도 심각" 개발 제동…몸싸움까지 번져 검찰 수사도결국 문예회관 부지만 매각 추진 5년 전 66층 주상복합 미분양 악몽…일부선 여전히 격렬한 반대 [ 이해성 기자 ] 수도권 1기 신도시인 부천 중동 한복판 ‘랜드마크(지역을 대표하는 시설이나...
장애인용 엘리베이터, 아파트 용적률서 제외 2015-09-08 18:43:16
장애인용 승강기·에스컬레이터 등은 용적률에서 제외한다. 그러나 공동주택 용적률을 계산할 때는 특별한 이유 없이 포함됐다.미관지구(도시 미관을 유지·관리하기 위해 지정한 지구)에서 건축물을 짓거나 기존 건축물을 대수선할 때 건축심의위원회 심의를 받도록 한 제도는 폐지했다. 개정안에는 연면적 ...
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급축진지구 지정 2015-08-30 12:45:08
최소 면적이 도시지역 기준 5천㎡ 이상으로 결정됐습니다. 뉴스테이 공급촉진지구에는 용적률과 건폐율이 법정 상한까지 적용되고 각종 건축 관련 혜택이 주어집니다. 또 건설·매입 등 종류에 관계없이 임대주택을 1가구만 보유하고 있어도 임대사업자 등록이 가능해집니다. 국토교통부는 `뉴스테이법`으로 불리는...
[마켓인사이트]대우조선해양 부동산 3곳 매각…최대 2500억원 확보 예상 2015-08-26 10:55:46
연면적 2만4854㎡, 용적률 742% 규모다. 1986년 준공돼 2006년부터 대우조선해양이 본사로 쓰고 있다. 대우조선해양은 이를 세일앤리스백(매각 뒤 다시 임차해 들어오는 것) 방식으로 매각할 계획이다.다만 이 경우 대우조선해양이 서울 마곡지구에 짓고 있는 신사옥 프로젝트가 관건이다. 신사옥이 완공돼 옮겨가야할 경우...
[기고] 건축규제 개선으로 노후 건축물 문제 해결한다 2015-08-12 19:17:27
때 임대료가 높은 대로변에 용적률을 몰아줄 수 있도록 했고 진입도로, 주차장, 조경 등을 공동 활용하면 인센티브를 주기로 했다.정부는 또 공사가 중단된 채 방치된 전국 949개 건축사업을 재개할 수 있도록 적극적으로 개입하기로 했다. 이런 건축물에 대해선 도시건축규제를 완화하고, 지방세를 감면해주는 등의 대책을...
서부이촌동 재건축 긴잠 깨나…최고 35층 아파트 개발 길 열려 2015-08-05 19:27:43
준주거지역으로 상향 조정하고 기준 용적률(건물 바닥면적을 합친 값을 대지면적으로 나눈 비율)도 높여줄 예정이다. 재건축 단지 안에 소형 임대주택을 일정 물량 이상 건설하면 도시계획조례에서 규정한 용적률 기준(400%)은 물론 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따른 용적률 범위(500%)까지 높여줄 수...
‘코업시티호텔 성산’을 잡아라! 숙박시설 확충 특별법 마지막 해, 투자자 서둘러야... 2015-08-03 09:56:57
떠오르고 있다. 이 특별법은 호텔시설의 용적률과 건축물 높이를 완화하고 시설면적 200㎡당 1대로 규정한 숙박시설 부설주차장 설치기준도 300㎡당 1대 이상으로 한 것이 특징이다. 제주도는 관광호텔 신축사업자에게 관광진흥기금으로 대출이자를 일부 보전해 주고 투자진흥지구로 지정해 각종 세제혜택을 주는 등 분양형...
'성공한 탑게이' 홍석천, 이태원 부동산도 접수한다 2015-07-29 11:45:34
6000~7000만원대, 주변 시세에 따라 1억 원을 넘나드는 경우도 많다. 최근 5년 기준으로 20~30% 오른 수치다. 홍 씨의 건물이 위치한 상권 또한 향후 가격이 올라갈 수 있다는 평이다. 인근 부동산 관계자는 "홍석천 빌딩의 가치는 현재 3.3㎡(약 1평)당 5000만원으로 약 35억원에 이른 ?quot;며 "1985년 준공된 ...
60년 된 충무로 아스토리아호텔 재건축 2015-07-23 21:31:25
대해 용적률을 978.9%까지 허용하면서 이 같은 규모의 호텔 신축이 가능해졌다. 용적률은 기준용적률(416.1%)에 인센티브(562.8%)를 더한 수준이다. 다음달부터 철거작업에 들어가고, 2018년 완공할 예정이다.도시건축공동위는 또 서울도시철도공사 성산별관 대지(마포구 성산동 591의 2)의 용도를 기존 철도용지에서...
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