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8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
5년 이상 주택을 임대하면 6년째부터 장기보유특별공제율을 3%에서 5%, 10년간 최대 30%에서 40%로 높인다. 민간임대를 장기로 유도하기 위해서다.기준시가 3억이하의 국민주택규모이하 신축·매입주택(주거형오피스텔 포함)을 3가구 이상 5년 임대한 소형주택 임대사업자에 대해선 임대소득에 대한 소득세, 법인세를 20%...
전세 수요 매매전환 유도…가계부채 건전성 우려 제기 2013-08-28 15:59:28
맞춰져 있다. 대출을 늘려줄테니 전세 보증금을 마련할 여력이 된다면 집을 사라는 것이다.정부는 우선 주택금융공사 적격대출과 보금자리론 등 장기·고정금리형 주택담보대출 공급액을 올해 21조원에서 내년에 24조원 수준으로 늘리기로 했다.또 무주택자가 장기·고정금리형 주택담보대출을 통해 기준시가 3억원 이하...
'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
다주택자도 포함된다.주택금융공사의 장기 고정금리 분할상환 방식의 주택 모기지 공급은 내년까지 24조원 규모로 확대하고 교체수요 지원을 위해 1주택자가 대체주택을 취득할 때도 소득공제 혜택을 제공한다.민간 매입임대사업자의 주택구입자금의 금리도 연 2.7~3%로 인하하고 대출한도도 최대 1억5천만원까지 확대하는...
전세 수요 매매로 전환 효과 발휘할까 2013-08-28 15:59:00
대출 부담을 한층 덜어주는 방안들이 담겼다. 주택을 살 여력이 있는 세입자들이 주택 매매를 꺼리는 대신 전세로만 몰리면서 전셋값은 치솟고 집값은 내려가는 부동산시장의 '이상현상'을 어느 정도 정상화하겠다는 의도이다.이르면 다음 달에 주택 소유 여부와 상관없이 취득세가 영구 인하된다. 대책에 따르면 6...
<정부의 전월세 대책 문답풀이>(종합) 2013-08-28 15:17:04
주택자가 소득공제혜택을 받는 장기주택 저당차입금 대상 주택을 기준시가4억원으로 정했다. 수도권 집값을 기준으로 하면 너무 낮은 것 아닌가 ▲주택가액 기준은 기준시가다. 이를 3억원에서 4억원으로 높였는데 기준시가 4억원이라면 시가는 5억~6억원 수준의 주택을 의미한다. 이를 구입하면서 2억원을 연이자 4%로...
<정부의 전월세 대책 문답풀이> 2013-08-28 13:00:28
주택자가 소득공제혜택을 받는 장기주택 저당차입금 대상 주택을 기준시가4억원으로 정했다. 수도권 집값을 기준으로 하면 너무 낮은 것 아닌가 ▲주택가액 기준은 기준시가다. 이를 3억원에서 4억원으로 높였는데 기준시가 4억원이라면 시가는 5억~6억원 수준의 주택을 의미한다. 이를 구입하면서 2억원을 연이자 4%로...
<전월세대책> 가계부채 건전성 영향은 2013-08-28 13:00:22
내놓은 전월세 시장안정 대책 가운데 상당부분은 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 대출 활성화에 초점이 맞춰져 있다. 대출을 늘려줄테니 전세 보증금을 마련할 여력이 된다면 집을 사라는 것이다. 우선 정부는 주택금융공사 적격대출과 보금자리론 등 장기·고정금리형 주택담보대출 공급액을 올해 21조원...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
사서 시세보다 30~40% 싼 가격으로 임대해 주는 방식이고 전세임대는 신혼부부, 저소득층이 전세를얻으면 LH가 집주인과 계약한 뒤 싼값에 재임대하는 것이다. 주택토지공사(LH)는 보유중인 '준공후 미분양주택' 2천가구를 내달부터 임대주택으로 시중에 푼다. 연내 계획된 물량 1천300가구에 내년 상반기 물...
일부 금통위원 "최근 국내 유입 자금, 투기성 농후" 2013-08-27 17:07:11
있다"며 최근 기준금리와 다른 방향으로 움직인 장기금리 동향에도주의를 기울일 필요를 제기했다. 전세가 상승과 가계부채 문제도 집중 논의됐다. 한 위원은 "과거에는 부동산시장 부양을 통해 경기 진작을 시도한 적이 있었으나 현재는 가계부채, 자산거품 등 문제로 실행이 어렵다"며 "향후 부동산정책은...
9월 입주 아파트, 지방 늘고 수도권 줄어 2013-08-27 17:06:47
부동산리서치팀장은 “수도권은 입주물량이 줄어 전세난이 심해질 가능성이 높다”며 “28일 발표되는 정부의 전·월세대책이 전세수요를 매매수요로 전환시킬 수 있는 구체적인 내용을 포함하지 못할 경우 수도권 전세난은 장기화될 가능성이 있다”고 전망했다.이현진 기자 apple@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동...
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