[시론] 주식양도차익 과세 확대, 재검토해야 2019-12-30 18:40:34

둘째, 장기투자자에 대한 우대가 없다. 장기투자로 매매차익이 클수록 최고 세율이 높아져 납세 부담이 커진다. 부동산은 1가구 1주택으로 9억원이 넘을 경우 1년에 8%씩 10년 보유하면 80%까지 감액한다. 이에 비해 주식 양도차익 과세 규정은 장기투자를 저해한다. 벤처 투자처럼 오랫동안 손실을 보다가 성공해 주가가 ...

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• #시론 주식양도차익

조정대상지역 해제 '부산 수영구', 광역시 중 집값 1위 2019-12-26 18:26:56

지역으로 조사됐습니다. 경제만랩이 KB부동산 주택가격현황을 분석한 결과, 조정대상지역에서 제외된 지난달(11월) 부산 수영구 아파트의 3.3㎡당 평균매매가격은 전달보다 2.1% 오른 1,599만원을 기록했습니다. 이달 주택거래량은 1,409건으로 지난해 같은 기간보다 427.7%나 늘었습니다. 정부는 지난달(11월) 부산...

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• #조정대상지역 해제 #수영구 #조정대상지

아파트 대체용 중소형 연립·다세대 수요 증가…매매보단 임대 선호 2019-12-25 15:39:09

증가한 것으로 분석된다. 연립·다세대주택의 평균 매매가격은 2억7000만원이었다. 전용 40㎡ 이하가 2억6000만원, 40~60㎡ 2억1000만원, 60~85㎡ 3억4000만원, 85㎡ 초과는 8억1000만원을 기록했다. 전용 85㎡ 초과 주택은 거래 건수는 적지만 대체로 강남권과 도심권의 고급 연립·다세대주택에 분포돼 있다....

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• #아파트 대체용 #연립 #강남구 #아파트 #매매가격 #전용

6억원 초과 전세, 8년 만에 감소…"전세수요 매매로 전환" 2019-12-23 11:39:51

2019년 거래비중은 6억원이 초과되는 주택의 전세거래는 1만9620건으로 전체에서 2.7%를 차지하는 것으로 나타났다. 2018년에 비해 6억원 초과~9억원 이하는 0.3%포인트, 9억원 초과 0.1%포인트 줄엇다. 지난해만해도 6억원 초과하는 전세거래는 2만4749건이었고, 전체에서 3.1%를 차지했다. 그러나 올해 들어 거래량으로는...

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• #6억원 초과 #초과 #주택 #6억 #전세거래 #비중 #아파트 #거래

6억원 초과 '고가 전세' 거래비중 2.7%…2011년 이후 첫 하락 2019-12-23 10:21:07

지난해 2만4천749건이던 6억원 초과 전세거래량은 올해 들어 1만9천620건으로 20.7% 줄었다. 이처럼 고가 전세 거래비중이 감소한 것은 올해들어 집값 상승에 대한 불안감으로 전세수요의 매매 전환이 늘어난 데다 1주택자 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제 요건에 2년 이상 실거주가 의무화되면서 고가 전세가 많은...

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고강도 부동산 대책 전 11월, 서울 주택 거래량 2배 늘었다 2019-12-20 07:11:16

지난달 서울의 주택 매매 거래량이 작년 같은 달의 2배에 육박했던 것으로 나타났다. 11월은 고강도 부동산 대책을 앞두고 집값이 거침없이 올랐다. 국토교통부에 따르면 지난달(11월) 서울 주택 거래량은 1만7천313건으로 작년 동기 대비 85.7% 증가했다. 전월(10월)보다는 22.4% 늘어난 것이다. 지난달 주택 매매량은...

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• #고강도 부동산 #주택 #거래량 #작년 #증가

11월 서울 주택 매매 1만7천여건…작년보다 85% 급증 2019-12-20 06:00:00

서울 주택 매매 1만7천여건…작년보다 85% 급증 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 고강도 부동산 대책을 앞두고 집값이 거침없이 오르던 지난달 서울의 주택 매매 거래량이 작년 같은 달의 2배에 육박했던 것으로 나타났다. 20일 국토교통부에 따르면 지난달(11월) 서울 주택 거래량은 1만7천313건으로 작년 동기 대비 85.7%...

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• #11월 서울 #작년 #주택 #거래량 #증가

"고덕·신길, 마포처럼 뜰 것"…"상가 투자는 도심보다 교외 추천" 2019-12-11 15:35:06

미래에셋대우 연구위원은 “높아진 주택 보유 부담이 매도 물량 증가와 집값 하락을 야기할 것”이라고 말했다. 이 위원은 본격적인 가격 하락세는 내년 상반기부터 나타날 것으로 봤다. 높아진 종합부동산세 고지서를 받은 집주인들이 세금 부담을 덜기 위해 과세기준일인 내년 6월 1일 전에 아파트를 매각하는...

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• #고덕신길 마포처럼 #내년 #집값 #부동산시장 #대표 #상가 #부동산 #가격 #매출 #분석 #투자

"내년 수도권 집값 강보합세…신축 아파트 인기는 여전할 것" 2019-12-11 15:34:42

곳들을 중심으로 매매가 상승세가 확산될 것”이라고 전망했다. 일부 전문가는 거시경제 여건이 불확실한 만큼 부동산시장이 보합세를 보일 것으로 전망했다. 함영진 랩장은 “올해에 이어 내년 경기 전망도 밝지 않아 주택 구매력이 계속 낮을 것”이라며 “거래량 증가가 없을 테니 대세상승장은...

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• #내년 수도권 #내년 #아파트 #신축 #전문가 #상승세 #전망 #첫째주 #상승폭 #지속 #올해