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건설사, 미분양 전세금 반환보증 이용 땐 집값 70% 회수…자금난 숨통 2013-09-09 17:02:43
책정했다. 이를 통해 h사는 기존보다 수입(전세보증금 1억3750만원)은 커지고 비용(대출이자 및 관리비 906만원)은 줄여 현재(2억1300만원)보다 68.9%(1억4656만원) 늘어난 3억5956만원을 회수할 수 있게 된다. 대한주택보증 관계자는 “준공 후 미분양 아파트를 떠안은 건설사의 자금 부담을 덜어주면서도 새 아파트...
김태희-비 커플 부동산 재테크로 또 웃는다 2013-09-06 15:09:55
비는 지난 2006년 강남구 삼성동에 위치한 고급 주택을 경매로 구입, 당시 낙찰가가 31억7000만원이었던 건물이 현재 60억 원으로 치솟으며 2배 이상의 시세차익을 냈다. 지난 4일 비는 국내에서 손꼽히는 초호화 아파트를 법원 경매로 45억 원에 낙찰받으며 또 한번 재테크 수완을 발휘했다. 이 아파트는 전 한국저축은행...
인천도시·SH·강원개발공사 등 지방공기업 15곳 '경영 낙제' 2013-09-03 17:10:10
안행부는 설명했다. 택지개발사업과 서민 임대주택 공급 등이 주요 업무인 sh공사는 은평뉴타운 알파로스 매출채권(3002억원), 강일지구 등 매각토지 연체대금 등 부실채권에 대한 대손충당금 설정으로 5354억원 적자로 전환되면서 가 등급에서 마 등급으로 추락했다. 4년 연속 적자를 기록한 강원개발공사와 2년 연속...
[한경매물마당] 서울 영등포역 대로변 빌딩 185억 등 15건 2013-09-01 16:53:46
전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 내외관 수려하고 임차인 관리가 수월함. 20억원. (02)512-8874 ◆경기 수원시 인계동 중심상가=역세권 12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과병원으로 장기임대 중. 융자 50% 승계 시 실투자금 7억6700만원, 연 수익률 7.79%....
[자영업 희망콜 센터] 인천 구월동 세탁전문점 효과적인 홍보 방안은 2013-08-25 15:41:23
50만원 등이 비용으로 들어가고 있습니다. 수입과 지출을 정산해보면 손해는 아니지만 점주의 인건비도 제대로 건지지 못하는 상황입니다. 세탁비용은 세탁물에 따라 다르지만 명품 세탁비는 작은 손지갑이 3만원으로 가장 싸고 핸드백은 크기 및 세탁 범위에 따라 6만~10만원 정도 받습니다. 일반 세탁은 여느 세탁소와...
[한경매물마당]구미시 3공단 인근 신축 원룸 등 10건 2013-08-22 11:23:00
임대. 실 인수가 2억2000만원, 연 수입 5916만원. 010-7629-0072 ◆인천 부평구 산곡동 대로변 코너 근생건물 대지 240㎡, 연면적 874㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 9억원, 보증금 1억8500만원, 실투자 14억1500만원에 월 수익 1060만원(부가세 별도). 임대료 인상 가능. 리모델링시 추가 수익 기대. 010-8935-6236...
빨라지는 '월세시대'…임대주택 10가구 중 4가구 2013-08-20 17:52:32
‘주택·주거실태 조사’에서도 지난해 수도권 주택의 월세 거주 비율은 23%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2006년 이래 최고치를 기록했다. 월세 비중이 늘어나는 것은 저금리 기조가 장기화되면서 집주인들이 전셋값 상승분을 월세로 돌리는 ‘반전세’ 유형이 크게 증가하고 있어서다. 2008년 이후 집값이 하락세를...
올들어 월세주택 거래비중, 2011년 조사 이래 최고치 2013-08-20 14:32:13
주택·주거실태 조사'에서도 지난해 수도권 주택의 월세 거주 비율은 23%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2006년 이래 최고치를 기록한 바 있다.월세 비중이 급격하게 높아지는 것은 저금리가 장기화되면서 집주인들이 인상된 전셋값을 월세로 돌리는 '반전세' 유형이 크게 증가한 때문이다. 2008년 이후 집값이...
프리미엄 투자, 비즈니스 호텔이 대세, 9천만원으로 호텔 3채 분양! 2013-08-20 12:51:00
은퇴 후 안정적인 임대수익을 먼저 생각하는 투자심리가 맞불려 비즈니스 호텔이 새로운 투자 상품으로 각광받고 있다.기존 수익형부동산 상품을 대표하는 오피스텔과 도시형생활주택은 과잉공급으로 공실 및 시설관리가 어려워 수익률이 하락하는 추세이나 신규 투자상품 인 비즈니스호텔은 공급이 턱없이 부족하여 부동산...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
이 교수는 “일본은 부동산 버블이 사그라지고 주택이 넘쳐나자 다주택자들을 임대사업자로 전환해 상속·증여세 혜택을 줬다”며 “혼자 주택 20~30채, 맨션 1~2동(동당 10~20가구)을 보유한 개인이나 건설사, 디벨로퍼 등이 모두 임대관리업에 뛰어들었고 전문 서비스 업체들도 성장했다”고 덧붙였다. 그는 “최근에는...