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최삼규 대한건설협회장 "주택시장 살리려면 양도세 중과 폐지해야" 2013-01-17 17:11:37
에너지절약형 친환경 주택은 취득세 경감률을 확대해주고, 시공사 보유 미분양 주택은 ‘종합부동산세 합산 배제 유예기간(5년)’을 아예 없애야 한다고 주장했다.이 밖에 △지역별 맞춤형 주택정책 수립 △노후 아파트 리모델링 수직증축 허용 등도 규제완화 항목에 넣고, 하루빨리 풀어줄 것을 요구했다. 리모델링 활성화...
[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
하고, 중산층을 살리기 위해서는 주택거래의 숨통을 터 주어야 하는 것이다.박근혜 대통령 당선인은 ‘하우스 푸어’ 구제 대책으로 ‘보유주택 지분매각제도’ 도입을 공약한 바 있다. 하우스 푸어들이 자기 집의 지분 일부를 지정된 공공기관에 매각하고, 그 매각대금으로 은행 대출금 일부를 상환할 수 있도록 하는...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-1 2013-01-17 15:09:23
거주주택에 대한 장기보유특별공제 적용방법 명확화 = 임대주택활용기간 분 양도차익에 대한 장기보유특별공제 적용시 1세대1주택 특례(최대 80%공제)를 배제한다. ▲조합원입주권 양도시 장기보유특별공제 적용방법 신설 = 조합원 입주권으로변경전 기존 주택의 취득일부터 관리처분 인가일까지를 보유기간으로 해...
서울시, 낡은 청사 고쳐 임대주택 공급 2013-01-16 17:12:15
우선적으로 다가구·다세대주택 원룸 등을 매입해 임대주택으로 활용한다. 관악·구로구 등 청년 밀집 지역에서는 사회 초년생들이 취업이나 창업 정보를 공유할 수 있는 커뮤니티형 임대주택을 내놓는다. 자산은 있지만 고정 수입이 없는 베이비붐 세대를 위해 은퇴자가 보유한 노후 다가구주택의 리모델링을 지원하는...
대기업 '납품가 후려치기' 최대 10배 배상 2013-01-15 18:30:16
부담 경감을 위한 보유주택 지분매각제도 등 박근혜 당선인의 공약을 구체화하는 과정에서 도덕적 해이를 최소화할 수 있는 보완대책을 마련해 줄 것을 요청했다. 인수위 관계자는 “당선인 공약엔 채무불이행자에 대한 채무감면 조치도 들어 있는 만큼 도덕적 해이를 최소화할 수 있느냐에 정책의 성패가 달려 있다”며...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
대책이 구체화되고 있습니다. 인수위원회는 하우스푸어 대책인 보유주택지분 매각제를 1단계와 2단계로 나눠 추진하기로 가닥을 잡았습니다. <브릿지> 김택균 기자(tgkim@wowtv.co.kr) "현재 전국의 하우스푸어는 총 19만명선으로 추산됩니다. 문제는 이들 모두를 감당하기엔 정부 재정이 충분치 않다는 겁니다." ...
<허위 연말정산 땐 낭패…과다공제액 반환에 가산금> 2013-01-15 12:01:05
주택 세대주인근로자가 구입한 전용면적 85㎡ 이하인 국민주택규모의 주택(기준시가 3억원 이하)이어야 한다. 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 근저당 설정하고 상환기간이 15년 이상인 본인 명의의 차입금이면 공제할 수 있다. 2011년 귀속분에서 83만명이 2조3천억원을 공제받았다. 그러나 기존 주택을...
새정부 정책 구체화…은행·통신株 영향은? 2013-01-15 11:13:19
도움이 될 것이란 전망이다. 이번에 도입될 보유주택지분매각제도(하우스푸어 지분매입제도)는 하우스푸어 주택 지분을 특수목적법인(spc)에 매각하고 spc가 자산유동화증권(abs)을 발행하면 이를 공공기관에서 매입하는 방식이다.경매를 통해 어차피 70~80% 밖에 회수하지 못할 바에야 공공기관으로 할인 매각해, 원래...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
문제 심화, 하우스푸어(House Poor. 집을 보유하고 있지만 대출이자 부담으로 빈곤하게 사는 사람) 고전, 깡통주택·깡통전세 발생 등 부정적인 현상이 연쇄적으로 나타나고 있다. 박원갑 국민은행 수석부동산팀장은 "구매력을 가진 세입자들이 집을 사지 않는현상이 지속되면서 집값은 더 하락하고 전셋값이 비싸...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
데다 오피스텔도 주택 임대사업이 가능해져 주택시장 불황에도 유일하게 돈이 몰리는 곳이 수익형부동산이다. 앞으로 저성장·저금리 기조가 이어질 것으로 보여 수익형부동산에 관심은 앞으로도 이어질 것으로 보인다. 오피스텔·도시형생활주택은 준공이후 3~5년 후 입지에 따라 최초 분양가 보다 5~30%까지 올라갈 수 있...