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[뜨거운 재건축 시장] 반포 삼호가든 8억6500만원, 청담 삼익 13억…최고가 깼다 2015-07-20 21:08:28
분석이 나온다. 상대적으로 높은 용적률 때문에 재건축에 어려움을 겪을 것으로 예상됐던 압구정동과 여의도동 지역의 재건축 사업 기대감도 높아지는 분위기다. 서울시 관계자는 “지난달 중동호흡기증후군(메르스)으로 인해 연기된 압구정아파트지구 주민설명회를 빨리 개최해 달라는 주민 요청이 많다”고...
부영, 동탄2 '매머드급 단지' 2034가구 분양 2015-07-14 21:09:14
동, 1316가구(전용면적 60·84㎡)로 구성된다. 분양가격은 기준층 기준으로 전용 60㎡가 2억8200만원, 84㎡가 3억6840만원이다. 채광·통풍·조망이 양호한 판상형 위주로 설계했다.또 다른 단지인 a31블록은 시범단지 동쪽 ‘호반베르디움 2차’와 붙어 있다. 지상 11~15층 13개 동, 중대형...
결합건축 첫 도입…'용적률 거래' 활성화될까 2015-07-12 07:01:07
효율을 높이고 A필지는 판매한 용적률만큼 돈으로돌려받는 것이다. 국토부는 도시 과밀 방지를 위해 결합건축의 허용 범위를 동일 블록내 대지, 도로를 사이에 두고 대지로 제한할 방침이다. 이 때 대지 사이의 도로는 폭이 최소 20ｍ 이상인 경우로 한정하고 이 경우 대각선의 거리를 100m 이내로 제한할...
도시 스트레스로 인한 불면증? 용인 푸르미르 전원주택의 청정 환경으로 극복! 2015-07-10 17:22:01
푸르미르는 계획관리구역 대지 상태로 대지건물비율 40%, 용적률 100%까지 건축할 수 있다. 분양 사무실에 부지 특성을 잘 알고 있는 토목 관련 전문가인 본사직원이 상주하고 있어 사소한 부분까지 문의할 수 있기 때문에 더욱 만족도가 높다. 한편, 용인 푸르미르 홈페이지(www.purmir.net)를 방문하면 최근 현장 모습과...
[투자로 경제 살린다] 옆건물과 용적률 매매…명동·인사동 재건축 쉬워진다 2015-07-09 20:49:01
공사 재개를 지원하는 대책도 나왔다. 작년 12월 기준 전국에서 짓다 만 건축물은 949동이다. 연면적이 총 9.6㎢로 63빌딩 58개 규모다. lh(한국토지주택공사)와 지자체가 방치 건축물에 얽힌 권리관계를 조정하고, 용도변경을 할 수 있도록 허용할 방침이다. 용적률 완화와 세제 지원 등 혜택도 준다.공공건축물 재건축...
용적률 거래·기존 건폐율 허용 2015-07-09 10:00:00
대지간 용적률을 주고 받는 `결합건축`이 허용되고 도심지 빌딩을 재건축 할 때 현재의 건폐율을 그대로 인정해 주는 방안이 추진됩니다. 국토교통부는 9일 대통령 주재 제8차 무역투자진흥회의에서 이런 내용의 `건축투자활성화 대책` 을 발표했습니다. 우선 노후건물을 재건축 할 때 건축주끼리 용적률 기준을 조정할 수...
<무역투자회의> 활성화 대책 주요 내용(표) 2015-07-09 07:00:45
: 용적률 완화 인센티브,││ │지방세 감면, 권리관계 조정(7천억원 투자 창출) ││ ├──────────────────────────┤│ │- 공공건물 리뉴얼 활성화 : 공공청사에 민간투자 허용 ││ │입법 추진(연간...
재건축 때 인접 부지 간 용적률 사고판다 2015-07-09 07:00:05
중심업무지역에서 재건축할 때인접한 대지 간의 용적률을 서로 매매하는 방법으로 높일 수 있게 하는 결합건축제도를 도입하기로 했다. 거래 내역은 건축대장에 기록된다. 사실상 공중권 거래를 허용하는 이 제도가 도입되면 노후·불량 건축물이 밀집된 지역의 재건축이 촉진되고 지역 상권도 한층 활성화할...
"재건축시 세입자 권리금 보호방안 마련해야" 2015-06-24 15:13:43
영업손실 보상금액 기준을 고려한 보상, 정비사업지역의 상가 우선 분양권 제공 등 3가지 방안을 제안했다.정명운 한국법제연구원 연구위원은 “건물주와 재건축 이후 세입자가 신축 건물에서 영업활동을 계속할 수 있도록 계약을 체결한 경우에는 건물주에게 ‘도시 및 주거환경정비법’에서 정하고 있는...
풍림산업, `불당 풍림 아이원` 7월 분양 2015-06-23 10:35:13
있는 낮은 용적률(199.99%)로 66㎡기준으로 대지지분이 47.85㎡에 달해 웬만한 대형 아파트만큼의 넓은 대지지분 혜택을 누릴 수 있습니다. 넓은 동간거리 확보로 모든 가구가 우수한 조망권과 일조권을 확보했으며, 특히 6층(42가구)은 복층으로 된 테라스하우스로 꾸며져 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다. 또한...
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