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[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
실효성이 없다는 주장도 한다. 그러나 주택임대차보호법에는 전세를 월세로 전환 시 산정률 규정이 있기 때문에 이것으로 월세 인상률 상한선을 적용할 수 있다. 이미 상가임대차보호법에서도 이런 제도를 운영하고 있다. 제도 보완책 잘 마련하면 전세가격 폭등은 없을 것 최근 전셋값 상승의 주요요인은 전세가 줄고 월...
배후수요 풍부한 도시형생활주택 연수익률 9.5% 투자자들 시선 집중 !! 2013-08-13 12:51:00
36실(계약면적 28.07㎡), 도시형생활주택 89세대(계약면적29.75㎡) 총125세대로 구성되어 있는 '강동 렘브란트'가 그 주인공으로 주변 소형주택에 비해 분양가가 저렴하여 분양가 대비 넓은 전용면적과 높은 수익률을 자랑한다.고급자재 마감, 호텔식 욕실구조, 수입위생도기를 갖추고 있는 이 도시형생활주택은...
전세값보다 저렴한 실투자금에 눈이 번쩍! 2900만원대로 도시형생활주택 특별분양!! 2013-08-12 12:49:00
36실(계약면적 28.07㎡), 도시형생활주택 89세대(계약면적29.75㎡) 총125세대로 구성되어 있는 '강동 렘브란트'가 그 주인공으로 주변 소형주택에 비해 분양가가 저렴하여 분양가 대비 넓은 전용면적과 높은 수익률을 자랑한다.고급자재 마감, 호텔식 욕실구조, 수입위생도기를 갖추고 있는 이 도시형생활주택은...
"고품격 인테리어에 배후수요 풍부한데 실투자금 4천만원대?" 맞춤형 신혼집 선착순 분양 2013-08-08 12:39:00
및 도시형생활 주택이 등장해 많은 이들의 이목을 집중시키고 있다.지하 2층~지상 14층 1개동에 오피스텔 36실(계약면적 28.07㎡), 도시형생활주택 89세대(계약면적29.75㎡) 총125세대로 구성되어 있는 '강동 렘브란트'가 그 주인공이다. 주변 소형주택에 비해 분양가가 저렴하여 분양가 대비 넓은 전용면적과 높은...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
= 소득공제 대상주택 규모요건폐지 ▲소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한 폐지 ▲준공공임대주택 양도소득세 과세특례 신설 = 일정 조건에 준공공임대주택을 10년 보유 후 양도하면 장기보유특별공제율 60% 적용. ▲조합원입주권에 대한 장기보유특별공제 범위 명확화 = 주택분에서 토지·건물분으로 변경....
"전세 소멸하고 월세로 대체될 것…대안 마련 시급" 2013-08-07 15:23:36
부진, 과도한 가계부채 등을 감안할 때 앞으로도 주택 매매가는 안정화할 가능성이 매우 높다고 분석했다. 또 이런 기조가 오래가면 집값 상승에 대한 기대를 배경으로 한 전세는 사라지고 고정 수입을 확보하는 형태인 월세로 전환될 것이라고 예상했다. 임 실장은 "전세 시장의 위축과 소멸은 임대주택의...
따로 노는 주택임대시장 2013-08-01 17:58:58
집주인들이 임대수입을 노리고 전세를 월세로 전환하는 추세인 데다 도시형생활주택이나 오피스텔 등 월세형 주택 공급이 늘어났기 때문이다. 박합수 국민은행 팀장은 “세입자들은 전세 눌러앉기를 고집하면서 서둘러 전세 선취매에 나서고 전세 유통 물량은 줄어들고 있다”며 “월세는 소형을 중심으로 물량이 많은...
한은 "하반기 물가에 농산물·환율이 불안 요인" 2013-07-31 12:00:11
낮추는 것으로 평가했다. 하반기 주택 매매가격은 수도권에서는 매수심리가 약해 하락세가 이어지겠지만,비수도권을 중심으로 소폭이나마 상승세로 전환할 것으로 예상했다. 한은은 "내년엔 경기 회복으로 상방 압력이 확대되겠지만, 정부의 4.1 대책 종료 이후 불확실성 때문에 오름폭은 제한적일 것"이라고...
[한경매물마당]대전 롯데백화점 앞 상가주택 12억5000만원 등 8건 2013-07-25 10:49:00
1000만원에 은행으로 장기임대 중. 관리가 수월하고 안정적인 임대수입 가능. 보증금 제외 실인수금 18억5000만원. 매매가 32억5000만원. (02)525-8494 ◆경기 동탄신도시 중심상가=코너 10층 건물의 9층 점포 276.8㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 간호학원으로 임대 중. 보증금 제외 실투자금 2억9000만원, 연 수익률...
부동산 반사효과?…오피스텔 수익형부동산 탄력받는다 2013-07-22 12:22:00
이어 주택 대출 자격요건을 완화하고 대출 금리도 인하시키는 방안을 마련했다. 장기적인 주택 시장의 침체가 이어지는 가운데, 시세 차익을 노릴 수 있는 부동산 투자 보다는 오피스텔 등 수익형 부동산을 공략하는 것이 낫다는 판단이 지배적인 까닭이다. 더구나 요즘 오피스텔은 입지가 좋은 곳에 잘만 투자하면...