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다세대 주택 설계, AI가 10초 만에 '뚝딱' 2021-03-16 14:17:20
무료설계’ 버튼을 클릭하면 ‘최대 용적률’ 및 ‘최대 건폐율’, ‘최대 층수’, ‘대지안의 공지’, ‘일조사선’, ‘도로쪽 판별’, ‘가각전제’, ‘경사도’, ‘지구단위계획’, ‘도시계획조례’, ‘서비스면적’, ‘필로티 구조’ 등을 고려한 설계 결과물을 3D 모델 형태로 볼 수 있다.신축에서 가장 큰 영향을...
한국토지신탁, 상반기 내 대전 유천동 가로주택정비사업 시공자 선정 2021-03-11 09:25:16
1가구 당 최대 3주택까지 분양 가능하다는 것도 매력이다. 더불어 가로주택정비사업 등의 소규모정비사업 활성화를 위한 정부 정책이 잇따라 발표되고, 대전시도 지난 달 가로구역 면적 완화·임대주택 건설 시 용적률 완화 방안 등을 포함한 '대전광역시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 개정안을 발표하는...
오세훈 "부동산은 심리…'공급 지속' 신호줘야 집값 잡힌다" 2021-02-23 17:27:56
종 기준을 없애고 용적률을 기본 300%까지 보장한다는 것이다. 현행 법정 기준은 3종 일반주거지일 때 300%가 최대지만 서울시는 조례를 통해 이를 250%로 제한하고 있다. 오 전 시장은 재임 시절 도입했던 장기전세주택(시프트)을 더 확대할 뜻도 내비쳤다. 장기전세주택은 주변 임대 시세의 70~80% 비용을 내고 최장 20년...
재건축 규제 풀릴까…4월 선거에 들썩이는 서울 집값 2021-02-03 16:04:45
법이 허용하는 용적률을 제대로 다 찾아주겠다”며 “35층 층고 제한도 은마아파트뿐 아니라 서울 전역 재건축·재개발을 원하는 지역은 풀겠다”고 밝혔다. 나 전 의원은 재개발·재건축 인허가에 걸리는 시간을 단축하기 위해 서울시가 ‘원스톱 심의 서비스’를 제공하고, 분양가 상한제도 폐지하겠다고 약속했다. 같은...
역세권 청년주택 잇단 '잡음'…혜택 줄인다 2021-02-01 17:18:47
용적률 인센티브 등을 파격적으로 허용하자 일조권 조망권 침해 등을 제기하는 주민 민원이 늘고 있어서다. 정부가 이번주 내놓을 역세권 고밀개발 역시 비슷한 갈등을 일으킬 가능성이 높다는 지적이 나온다. 부동산 전문가들은 “역세권 토지주 참여 여부가 불투명하고 인근 주민 반발까지 감안하면 역세권 고밀개발을...
주민도 사업자도 울상…역세권 청년주택 곳곳 `파열음` 2021-01-26 17:39:07
수 있도록 용적률 혜택을 줍니다. 기존 도시계획을 바꿔 진행되는 이같은 사업들이 지역 교통과 주차난 등 문제를 야기할 가능성이 높다는 게 자치구들의 입장입니다. 결국 용적률 상향과 같은 혜택이 지자체 현장에서 적용하기엔 과도한 데다 예견되는 반발에 대한 조율도 더딘 게 역세권청년주택 파열음의 원인으로, 이...
[단독] 역세권 청년주택사업 제동 걸리나…서울시 구청장 집단 건의 2021-01-22 13:49:13
조례 등에 따르면 역세권 청년주택 사업자는 종상향과 용적률 완화, 주차장 의무설치 규제 완화 등의 혜택을 받을 수 있다. 자치구 관계자는 "현재 인가를 받지 못했거나, 건축허가 전 통합심의위원회에 계류된 사업들에는 역세권 청년주택 기준을 높여 적용해야 한다는 공감대가 있다"고 말했다. 서울시내 구청장들이...
박재홍 주건협 회장 "공급 확대 위해 용도용적제 개선" 2021-01-21 17:47:29
대한주택건설협회장은 지방자치단체 조례로 운용되는 용도용적제의 개선이 필요하다고 밝혔다. 박 회장은 취임 1주년을 맞아 서면 인터뷰를 통해 "대표적 도시계획제도인 용도지역 제도가 전국적으로 동일하게 운영되고 있어 사회·경제적 변화를 반영한 주택공급 정책에 못 미치고 있다"며 이같이 말했다. 박 회장은 ...
주택건설협회장 "용도용적제 개선해 상업지역 주택공급 늘려야"(종합) 2021-01-21 15:55:31
취임 1년을 맞아 지방자치단체 조례로 운용되는 용도용적제의 개선이 필요하다고 강조했다. 박 회장은 21일 서면 인터뷰를 통해 "도심 주택 공급 확대가 주거 안정의 해법이지만, 대표적 도시계획제도인 용도지역 제도가 전국적으로 동일하게 운영되고 있어 사회·경제적 변화를 반영한 주택공급 정책에 못 미치고 있다"며...
주택건설협회장 "용도용적제 개선해 상업지역 주택공급 늘려야" 2021-01-21 11:12:17
취임 1년을 맞아 지방자치단체 조례로 운용되는 용도용적제의 개선이 필요하다고 강조했다. 박 회장은 21일 서면 인터뷰를 통해 "도심 주택 공급 확대가 주거 안정의 해법이지만, 대표적 도시계획제도인 용도지역 제도가 전국적으로 동일하게 운영되고 있어 사회·경제적 변화를 반영한 주택공급 정책에 못 미치고 있다"며...