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조합 보유분 매각 강남·북 '맞짱'…대치·녹번역 입찰 성적표 '관심' 2022-04-12 17:42:19
토지거래허가구역인 강남에선 보류지만 갭투자가 가능하다는 점이 인기 요인”이라고 설명했다. ‘마포 프레스티지 자이’(염리3구역), ‘태릉 해링턴플레이스’(태릉현대), ‘꿈의숲 아이파크’(장위7구역) 등 비(非)강남권 보류지들은 호가에 비해 저렴하게 나왔음에도 잇따라 유찰되고 있다. 마포 프레스티지 자이는...
'노량진 뉴타운 최대어' 1구역…대형 건설사 자존심 경쟁 2022-04-07 17:34:59
왔으나 작년부터 강북 지역과 지방권으로도 확대 적용되는 추세다. 현대건설은 ‘디에이치’, 대우건설은 ‘푸르지오 써밋’이란 하이엔드 브랜드를 갖고 있다. 노량진 뉴타운에선 5구역(대우건설)과 8구역(DL이앤씨)이 각각 ‘써밋’과 ‘아크로’ 적용을 확정했다. 4구역은 현대건설이 시공사로 낙점됐지만, ‘디에이치’...
시멘트 공장 사라진 성수동, 제2의 청담동 될까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-04-07 07:20:02
3대장이 들어서면서 서울 강북의 신흥부촌으로 자리를 잡아가고 있습니다. 여기에 성수전략정비구역 또한 2040서울도시기본계획에 따라 개발의 가속도가 예상되는 만큼 미래가치에 대한 기대감은 큽니다. 명품 플래그십스토어가 들어오는 것도 성수동에는 긍정적 외부효과가 될 수 있습니다. 크리스챤디올꾸뛰르코리아가...
속도내는 장위 뉴타운…14구역 2500가구로 '탈바꿈' 2022-04-06 17:34:02
서울 강북의 대표적 뉴타운(재정비촉진지구)인 성북구 ‘장위 뉴타운’이 신흥 주거타운으로 빠르게 변모하고 있다. 15개 구역 중 사업 속도가 느린 장위15구역이 지난달 조합설립인가를 받았고 장위14구역은 최근 정비계획안이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 제3차 도시재정비위원회를 열어 성북구 장위14...
"양도세 중과 풀리면 팔자"…다주택자, 매물 내놓고 호가 올린다 2022-04-03 09:18:17
매도 문의 증가…매수자 문의도 늘어 "토지거래허가구역-계약갱신권으로 1년내 매도 어렵다" 효과 반감 지적도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 은퇴를 앞둔 2주택자 김모(58)씨는 현재 전세를 주고 있는 강북의 아파트를 처분하기로 하고 2일 중개업소에 매물을 내놨다. 그간 보유세 부담 때문에 집을 팔고 싶어도 양도소...
예비 435번도 포기…서울서 '자이'가 '줍줍'으로 나온 까닭 2022-03-29 09:26:01
간과할 수 없는 부담으로 작용한다. 북서울자이 폴라리스는 강북구 미아3구역을 재개발해 지하 3층~지상 22층, 총 15개 동 전용면적 38~112㎡ 총 1045가구 규모로 조성되는 아파트다. 이번 무순위의 당첨자 발표는 내달 4일, 계약 체결일은 11일로 예정됐다. 입주 예정일은 2024년 8월이다. 비싸서 안 팔린 애 옆에 더...
서울역 북부역세권 '강북 코엑스' 개발 본격화 2022-03-24 17:09:58
서울시 도시계획국장은 “도심·강북권에 마이스 시설을 포함한 복합개발로 도심에 활력을 불어넣고 지역경제 활성화에도 기여할 것”이라고 말했다.서초로 일대 개발 길 열려이날 열린 도시건축공동위원회에서는 ‘서초로 지구단위계획 결정(변경)안’도 수정 가결됐다. 재정비안에 따르면 지하철 2호선 서초역에서 교...
수도권 3만여 가구 '봇물'…동대문 이문3구역·검단신도시 대단지 분양 2022-03-23 16:08:57
공급은 강북 등 외곽지역과 가로주택 정비 등을 통한 소규모 단지에 집중돼 있다. 규모 면에서 가장 관심을 받는 단지는 동대문구 이문동에 공급되는 이문3구역 재개발이다. GS건설과 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 총 4321가구를 지을 예정이다. 이문·휘경뉴타운에서 가장 규모가 크다. 일반분양 물량도 1067가구에...
강남 블루칩 대신 '옐로칩' 아파트 찾아볼까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-18 06:30:02
2040 서울도시기본계획에서는 서울 3도심의 기능을 고도화해 도시경쟁력을 강화하는 게 주요 골자입니다. 재건축 아파트는 가장 심한 규제를 받았던 상품입니다. 그럼에도 너무 많이 가격이 올랐고 관심도도 높아 투자하기가 쉽지 않습니다. 토지거래허가구역으로 지정된 곳도 있으며 금액대도 높아 어지간한 현금 동원력이...
잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장될 듯…기준도 강화 2022-03-16 09:17:52
한 중개업소 대표는 "허가구역으로 묶이면서 거래가 줄다 보니 다른 지역에 비해 아파트값이 덜 오른 것은 분명하다"며 "강북에서조차 오히려 대치동 아파트가 상대적으로 싸다고 느끼고 문의가 올 정도"라고 말했다. ◇ 주민들 "상가 임대차 10년, 상가 팔려면 임차인 쫓아낼 판" 토지거래허가구역이 지정된 지 최장...