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넘치는 전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 2022-08-28 10:05:22
"집주인 입장에선 계약갱신청구권 때문에 4년간 임대료 인상에 제약이 있다고 생각되니 가격을 쉽게 낮춰서 계약하기도 어려운데 높은 가격엔 안 나간다는 게 문제"라며 "계약 만기가 지났거나 임박한 집이 수두룩한데 집주인이 발을 동동 구르는 상황"이라고 말했다. 정부가 올해부터 시행하는 '상생임대인'...
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SK5호스팩, 생체신호 의료기기 기업 비스토스 합병안 주총 승인 2022-08-25 13:51:58
이 제도가 도입된 이후 첫번째 사례다. 기존 스팩(SPAC, 기업인수목적회사) 합병은 스팩이 존속법인이 되고 합병 대상인 비상장 기업이 소멸하는 스팩존속 방식이었다. 스팩존속 합병은 실질 사업주체인 비상장 법인이 소멸해 기존 사업자 번호가 사라지고 스팩의 사업자번호로 대체됨에 따라, 자산과 계약 관계를 모두...
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추경호 "부동산시장 안정세 확고한 지역, 규제지역 추가 해제" 2022-08-16 12:00:01
이어 "임대차의 경우 8월부터 계약갱신요구권 사용 계약이 순차적으로 만료됨에 따라 단기 불안 우려가 일부 있었으나 상생임대인 제도 개선, 임대매물 공급 확대 등 정책효과 등에 힘입어 안정 기조를 이어가고 있다"고 덧붙였다. 추 부총리는 "주요 전문가·연구기관들도 하반기 부동산시장의 약보합세를 전망하고...
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"전세대란 예고됐던 8월인데…이게 무슨 일이냐" 2022-08-16 06:55:04
B 공인 중개 관계자는 "여력이 되면 전세 계약을 맺는 수요자들도 있지만, 대출 이자와 월세를 비교해보고 유리한 쪽을 택하는 수요자가 많아졌다"며 "여름 휴가철 이후 추석 연휴까진 조용할 것"으로 예상했다. 상생임대인제도가 도입된 점도 전셋값을 누르고 있다. 상생임대인제도는 전세 계약을 갱신할 때 임대료를 5%로...
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"전세난, 임대차 2법 탓? 금리 탓?"…심상정-원희룡 '설전' 2022-08-01 16:08:35
임대차법의 방향은 옳은데 제도가 불철저한 것이 문제라며 집주인이 실거주를 이유로 갱신 계약을 맺지 않는 경우 실거주 여부를 증명하도록 하는 방안과 신규 전세 계약에도 보증금 인상률을 5%로 제한해 신규-갱신 계약간 '이중가격'을 막는 방안 등 제도가 강화돼야 한다고 주장했다. 원 장관은 "(심 의원과)...
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[임대차법 2년] 수술대 오른 2법…"폐지냐, 일부 개선이냐" 촉각 2022-07-31 09:01:02
현재 전·월세 시장을 규율하는 핵심 제도인 임대차2법은 임차인이 전·월세로 2년을 거주한 뒤 계약을 갱신해 추가로 2년을 더 거주할 수 있도록 한 계약갱신청구권제와 계약갱신 시 임대료 인상률 상한을 5%로 정한 전월세상한제 도입이 핵심이다. 두 제도는 2020년 7월 31일 당시 문재인 정부가 임시 국무회의를 열어 새...
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[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00
맞벌이 부부들이 적지 않다"면서 "최대한 계약갱신권을 쓰며 버티지만 이미 갱신권을 사용했거나 집주인과 마찰을 빚고 싶지 않아 울며 겨자 먹기로 넘어오는 것"이라고 말했다. 임대차2법 시행으로 임차인과 임대인 간의 갈등은 심화하는 모습이다. 대한법률구조공단 산하 임대차분쟁조정위원회에 따르면 2020년 154건이던...
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`임대차 2법` 수술대…국토부-법무부, 제도 개선 TF 발족 2022-07-27 11:30:38
정부가 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 주택임대차 제도에 대한 본격적인 손질에 나선다. 국토교통부와 법무부는 27일 제도 개선을 위한 태스크포스(TF)를 구성하고 착수 회의를 열었다고 밝혔다. TF는 국토부 주택정책관과 법무부 법무심의관이 공동 팀장을 맡아 운영하며 `임대차 2법` 등 주택 임대차 제도 개선안을...
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국토부-법무부, 임대차 2법 손본다…제도 개선 TF 발족 2022-07-27 11:00:05
손본다…제도 개선 TF 발족 계약갱신청구권·전월세 상한제 개선 추진 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 주택 '임대차 2법'에 대한 제도개선 추진을 본격화한다. 국토교통부와 법무부는 27일 주택 임대차 제도 개선을 위한 태스크포스(TF)를 구성하고 착수 회의를 열었다고...
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올해 종부세 고지분 공정가액 60% 적용 확정…상생 임대인 2년 실거주 면제 2022-07-26 12:15:34
6억원에서 9억원으로 상향 조정된다. 직전 계약에 비해 임대료를 5% 이내로 인상해 신규나 갱신 계약을 체결한 상생 임대인에 대한 지원 제도도 강화한다. 정부는 상생임대인에 조정대상지역 1세대 1주택 양도세 비과세 인정 기한을 1년에서 2년으로 최근 확대한 바 있다. 임대 개시 시점 기준으로 1세대 1주택자이면서...
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