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[특례보금자리론 Q&A] 1주택 유지해야…생애최초주택엔 LTV 80% 2023-01-11 12:00:02
구입자는 어떤 혜택이 있나. ▲ 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 주택 구입을 위해 충분한 자금을 활용할 수 있도록 대출한도 규제(LTV)를 완화해 적용한다. 생애최초주택 구매자는 규제지역과 무관하게 LTV 80%를 적용한다. -- 매월 기본금리 조정 등으로 대출신청 시점과 실행 시점의 금리가 다를 경우 어떤 금리가...
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연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
9일까지 연장된다. 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연소득 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 주식 세금제도의 경우 주식 양도소득세를 내는 `대주주` 가족 합산 규정이 폐지된다. 현재 가족 지분을 합쳐 종목당 10억 원이 넘으면 주식양도세 과세 대상이 됐으나 앞으로는 개인별 과세로...
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1년 한시 운영 '특례 보금자리론'…DSR 규제도 안 받아 2023-01-03 16:20:59
주택 구입자를 대상으로 한 장기고정금리 대출인 적격 대출을 보금자리론에 통합한 상품이다. 보금자리론은 연소득 7000만원 이하인 사람이 6억원 이하 소형 주택을 살 때 이용할 수 있는 정책금융상품이다. 그동안 정책형 주담대 상품이 이렇게 세 가지로 운영되다 보니 가입 신청이 번거롭고, 대출 금리도 서로 달라 고객...
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전세 사는 실수요자, 급급매 꼭 확인하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-03 07:09:14
갈아타는 '안심전환대출'과 주택 구입자를 대상으로 하는 장기고정금리 대출인 '적격대출'을 보금자리론에 통합한 제도입니다. 소득 기준이 없어지고 주택가격 기준은 9억원까지 확대됩니다. 대출 한도도 5억원까지 늘어납니다. 올해 한시적으로 운영된다고 하니 최대한 활용해봄 직합니다. 이미 전세를...
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
주택 구입자 취득세 감면 요건도 완화된다. 소득과 집값에 상관없이 200만원 한도 내 취득세가 면제된다. 취득세 감면 추징 예외 요건도 완화된다. 3개월 내 입주하지 않으면 취득세 감면분을 추징했지만, 기존 임대차 권리관계에 따른 입주 지연을 입증할 경우 추징 대상에서 제외한다.청약제도 손질…"실수요자 당첨확률...
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다주택자 LTV 30% 허용, 취득세 인하…月 70만원 부모급여 [새해 달라지는 것들] 2022-12-30 17:54:43
생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격 및 연소득 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 지금까지는 소득 조건(7000만원 이하)과 가액 조건(수도권 4억원, 비수도권 3억원)을 충족해야 했다. 취득세를 매기는 기준도 달라진다. 지금까지는 신고가액 또는 시가표준액 중 높은 금액을 기준으로 삼았지만,...
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새해 뭐가 달라지나…6월부터 '만 나이' 도입·병사월급 최대 130만원 2022-12-30 09:43:34
이하는 중과 대상에서 제외된다. 생애 최초 주택 구입자는 200만원 한도에서 취득세를 면제받는다. 1분기에는 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 금지 규제가 해제된다. 이에 따라 앞으론 서울 등 규제 지역에서 다주택자도 주택담보대출비율(LTV) 30%를 적용해 주택담보대출을 받을 수 있다. 4월부턴 서울 등 규제지역 내...
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새해 만 0세 아동 부모에 월 70만원 지급…휘발유 가격 인상 2022-12-30 06:53:36
99원 인상될 전망이다. 종합부동산세는 기본공제가 공시가 9억원으로 올라간다. 1세대 1주택자는 공시가 12억원까지 비과세 혜택을 준다. 종부세 2주택자 중과도 폐지된다. 3주택 이상 다주택자도 과세표준 12억원 이하는 중과 대상에서 제외된다. 생애 최초 주택 구입자는 200만원 한도에서 취득세를 면제받게 된다.
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[새해 달라지는 것] 2주택 종부세 중과폐지…직장인 소득세 부담 완화 2022-12-30 06:00:17
내 면제 = 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연 소득에 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 취득세 과세표준은 실거래가로 변경된다. ▲ 소득세 과표 올리고 월 20만원 식대 비과세 = 내년부터 6% 세율이 적용되는 소득세 과표 1천200만원 이하 구간이 1천400만원 이하로, 15% 세율이 적용되는...
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내년 '만 나이' 전면 도입…만 0세 아동 부모에 월 70만원 지급 2022-12-30 06:00:15
이하는 중과 대상에서 제외된다. 생애 최초 주택 구입자는 200만원 한도에서 취득세를 면제받게 된다. 1분기에는 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 금지 규제가 해제돼 서울 전 지역을 비롯한 규제지역에서 다주택자도 주택담보대출비율(LTV) 30%를 적용해 주택담보대출을 받을 수 있게 된다. 투기과열지구 내 전용 8...
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