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하이엔드 주거공간으로 주목받는 `루시아 도산 208` 2021-07-08 09:49:31
이밖에 한남동의 한남더힐, 나인원한남과 성수동 고가주택 3인방 갤러리아포레, 아크로서울포레스트, 트리마제 등도 저마다의 고가주택 차별성을 내세우고 있다. 분양 시장에도 이러한 고가 주택이 적용되고 있어 이목을 모으고 있다. 도시형생활주택의 단기간 계약 완료에 이어 오피스텔 일부 호실을 분양중인 `루시아...
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대신에프앤아이 회사채, 5년물 미매각…3년물에만 주문 몰려[마켓인사이트] 2021-07-07 10:11:02
대신에프앤아이는 국내 부실채권(NPL) 시장에서 연합자산관리, 하나에프앤아이 등과 함께 과점 체제를 구축하고 있다. 부동산 사업에도 나서 서울 용산구 한남동에 있는 고급 주거단지인 나인원한남을 개발했다. 하지만 2020년부터 정부의 부동산 정책에 나인원한남 보유세가 급증하며 대신에프앤아이의 재무 부담이 커졌다....
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‘나인원한남’ 부담 덜어낸 대신F&I, 공모채 발행 흥행 '기대' 2021-06-29 16:15:31
‘나인원한남’이 올해 성공적으로 분양 전환하며 대신에프앤아이의 재무 부담이 줄어든 덕분이다. 2020년 정부의 세제 개편으로 주택 공시 가격과 법인 보유 주택의 종합부동산세율이 오르면서 대신에프앤아이의 부담이 커졌었다. 나이스신용평가는 대규모 분양대금 유입으로 대신에프앤아이의 부실채권(NPL) 투자 여력도...
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'PH129' '나인원한남'…비싼 집 이름엔 주소가 나온다 2021-06-23 17:16:16
붙이는 것이 보편적이었으나, 그중에서도 구체적인 주소를 붙여 남다른 입지임을 강조하기 위한 전략이다. 올해 공시가격 전국 3위(전용 247㎡·70억6400만원)를 기록한 청담동 ‘효성빌라 청담101’도 청담동 101 일대에 들어섰다. 청담동 115의 6 외 4필지에 짓는 ‘청담115’는 분양가가 100억원 안팎에 정해졌다. 대중...
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[마켓인사이트]'부정적' 신용도 전망 털어낸 대신F&I…"NPL 투자 여력 확대" 예상 2021-06-23 08:50:44
가능성이 낮아졌다는 의미다. 나인원한남 분양전환 완료로 관련 불확실성이 해소된 데다 대규모 분양대금 유입에 따라 부실채권(NPL) 투자 여력이 커진 덕분이다. 나이스신용평가는 "나인원한남 사업방식이 임대 후 분양으로 변경된 2018년 이후 금융비용과 세금부담으로 수익성 저하 추세가 이어졌다"면서도 "조기분양...
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PH129·나인원한남, 상위 1%가 선택한 주방가구 ‘지메틱(SieMatic)’ 2021-06-15 10:14:18
한남동에 위치해 유명자산가, 유명연예인들이 가장 선호하는 곳인 나인원한남 등 대한민국 상위 1% 슈퍼리치들이 선택한 주방가구는 모두 92년 역사와 전통을 지닌 독일 명품 주방가구 지메틱(SieMatic)이다. ph129, 나인원한남, 브르넨청담 뿐만 아니라 상위 0.1% 최고급 주택 및 별장, 아파트, 호텔 VVIP룸 등에서도 가장...
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"얘네들 수능은 봤나?" BTS '아파트 매입' 비판한 삼성 직원 2021-06-02 19:21:41
멤버 RM과 지민은 지난달 서울 용산구 한남동 소재 나인원한남을 나란히 매입했다. RM이 63억 6000만원에 매입한 물건은 공급면적 293.93㎡(약 89평), 전용면적 244.34㎡(약 74평) 규모다. 같은 멤버인 지민 역시 같은 평수의 나인원 한남을 59억원을 주고 분양 전환했다. 두 사람이 매입한 나인원한남은 같은 면적이지만...
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방탄소년단 RM·지민, 나인원한남 샀다…대출없이 현금 매입 2021-06-01 15:38:13
지민 역시 같은 평수의 나인원 한남을 현금 59억원을 주고 분양 전환했다. 두 사람이 매입한 나인원 한남은 같은 면적이지만 테라스 유무에 따라 가격 차이를 보였다. 앞서 RM은 보유중인 한남동 소재 한남더힐을 지난 3월 5일 매각했다. RM은 2019년 11월 한남더힐(전용면적 232.062m²)을 49억 원에 매입했으며, 지난...
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서울 임대차 매물 절반은 '월세'…세입자 보호정책이 '전세난민' 양산 2021-05-27 17:38:03
들어서만 △용산구 나인원한남 전용 206㎡(58억원)와 한남더힐 233㎡(49억원) △서초구 래미안퍼스티지 198㎡(33억원) △강남구 청담린든그로브 203㎡(32억5000만원) 등이 직전 거래가보다 최대 10억원 오른 가격에 전세 계약됐다. 새 임대차법이 전세시장에 기름을 부었다는 게 대다수 전문가의 지적이다. 고준석 동국대...
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[단독] 구찌, 23년 만에…한남동 명품거리 '단독 매장' 문 연다 2021-05-19 17:52:15
강남 명품족을 겨냥했다면 한남동 매장은 강북 명품족을 타깃으로 삼고 있다. 구찌를 주로 이용하는 소비자가 부유층인 것을 고려해 한남동에 매장을 내기로 결정한 것으로 전해졌다. 한남동은 ‘나인원한남’과 ‘한남더힐’ 등 42억~90억원대 초고가 주택가가 밀집해 있어 명품 수요가 높은 지역으로 꼽힌다. 구찌가...
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