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中지방정부, 부동산 살리기 박차…다자녀 가정에 주택 구매 우대 2023-11-17 11:01:22
가정의 두 번째 주택도 '생애 첫 주택'으로 인정, 우대 혜택을 주기로 해 주목받고 있다고 계면신문 등 현지 매체가 17일 보도했다. 보도에 따르면 푸젠성 샤먼시는 최근 발표한 '부동산 시장 관련 최적화 정책'을 통해 이런 조처를 시행한다고 밝혔다. 생애 첫 주택으로 인정받으면 주택 구매 때 현금으로...
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가계부채 늘면 GDP도 출렁…한은 "건전성 규제 제때 해야" 경고 [강진규의 데이터너머] 2023-11-14 12:39:50
확대의 파급 경로를 점검했다. 금융당국이 주택담보인정비율(LTV) 등 거시건전성 규제를 완화하면 은행 등 금융기관이 대출을 쉽게 내주는 등 공급태도를 완화한다. 그 결과 대출 공급이 확대되고, 가계부채가 증가하면서 경기 변동성이 나타난다. 이 파급경로는 경기 변동을 72%를 설명하는 것으로 나타났다. 반대로 말하...
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강남권인데 '비규제지역'…"6억 올랐다" 관심 폭발한 동네 2023-11-09 15:30:19
부동산 시장 상승세가 연일 계속되고 있다. 주택담보대출시 조정대상지역에서 50%로 적용되던 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 각각 70%와 60%로 완화되고 1주택자도 1순위 청약이 가능해지자 수요자들의 관심이 높아졌다는 분석이 나온다. 강동구의 최근 분양단지들은 연달아 청약 흥행을 이어가고 있다....
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무차입 공매도 주요 선진국서 금지…韓, 위반때 제재는 美보다 약해 2023-11-07 18:21:13
전문가들의 지적이다. 담보 비율 개선 등은 거래를 멈추지 않고도 충분히 할 수 있다. 당국은 지난해 7월 개인의 공매도 담보비율을 기존 140%에서 120%로 내리고, 상환기한은 60일에서 90일로 늘렸다. 이때는 공매도를 중단하지 않고 단순 발표해 처리했다. 익명을 요구한 한 자본시장 전문가는 “지금 한국 증시에 가장...
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금지 첫 날에도 2천억원 공매도...'예외는 있다' 2023-11-07 17:07:43
모두 기관의 거래였다. 다만 개인 투자자들은 공매도 금지 조처에 예외를 둬서는 안 된다고 지적한다. 한국주식투자자연합회는 7일 저녁 서울 여의도 국민의힘 당사 앞에서 집회를 열고 시장조성자의 공매도 금지, 공매도 상환 기간 90일로 통일, 공매도 담보 비율 130% 통일 등을 주장할 예정이다. (사진=연합뉴스)...
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내년 상반기까지 공매도 전면 금지…10여개 글로벌IB 전수조사(종합) 2023-11-05 18:31:15
아니라는 것을 인정한다"면서도 "세계적인 흐름도 당연히 보지만 우리나라 특유의 이러한 (문제) 상황을 고치지 않고는 자본시장이 건실하게 발전하기 어렵다면 (공매도 전면 금지가) 오히려 중장기적으로는 외국인 투자자들한테도 더 도움이 될 것"이라고 밝혔다. 정부는 공매도 관련 불공정 문제가 반복되지 않도록 이번...
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금융위기도 아닌데…총선 앞둔 여권 압박에 무릎 꿇은 금융위 2023-11-05 17:42:28
운동장'이라는 비판을 받았다. 기관과 외국인의 담보 비율은 105%이고 대차 기한이 없는 반면 개인은 담보 비율이 120%이고 상환 기간이 90일로 차이가 난다. 이런 가운데 최근 글로벌 투자은행(IB) 2곳이 국내 시장에서 고의로 불법 공매도를 하다 적발된 것이 이날 공매도 금지 조치의 직접적인 발단이 됐다. 해당...
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특례보금자리론, 국감장서 '몰매'…野 "가계부채 급증 주범" 2023-10-24 17:26:55
대출의 포문을 열어주면서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 무력화시키는 편법적인 수단이 됐기 때문"이라고 지적했다. 오 의원은 이어 "주금공이 정책 실패를 인정하고 바뀌어야 한다"고 덧붙였다. 특례보금자리론은 지난 2월 차주들의 고금리 부담을 덜어주겠다는 취지로 출시된 저금리 주택담보대출 상품이다. 일반형...
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세빌스IM “부동산 변동성 높을 때 ‘홀론 투자’ 관심 가져야” 2023-10-24 11:02:13
주택담보인정비율(LTV) 테스트나 리파이낸싱(차환) 난항으로 인해 자금 조달을 하지 못하는 차주에게 대출을 해주는 투자를 말한다. 선순위 대출권자에게 추가 자금을 납입해야 하거나 모두 갚아야 하는 차주에게 대출을 해주는 역할을 맡는다. 차주는 홀론 투자를 통해 단일 대출로 차환하고, 홀론 대주는 높은 수익률로...
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김주현 금융위원장 "공매도 개인·기관·외국인 담보비율 일원화 어렵다" 2023-10-11 14:02:52
규제가 없고 담보 비율이 105% 이상으로 적용되고 있는데 개인 투자자의 담보비율은 여전히 높은게 아니냐'는 질문에는 "개인 투자자의 담보는 현금인데 기관은 주식이고 기관들은 거래 방식 자체가 개인이 하는 대주 거래 형식이 아니라 대차 거래 방식으로 하고 있다"면서 "거기다 헤어컷(유가증권 등의 가격 할인)을...
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