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토지확보율 허위 광고한 지주택 추진위…대법 "계약 취소 정당" 2023-08-15 09:04:33
지역주택조합은 사업 대상 대지 80% 이상의 토지사용권을 확보해야 조합설립 인가를 받을 수 있다. 토지확보율을 달성하지 못해 개발 사업이 지연되거나 사업 자체가 실패하는 경우가 빈번하다. 이에 토지확보율은 지역주택조합 투자 판단의 중요한 기준이 되고 있다. A씨가 계약할 당시 추진위가 조성한 분양홍보관에는 한...
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WP "내부 보고서, 폭염 등 잼버리 적신호 이미 수년전 경고"(종합) 2023-08-10 11:43:05
2023년까지 행사장에 '울창한 녹색 숲'을 조성하겠다는 계획이 담겨 있었는데, 막상 지난주 참가자들이 도착했을 때 그와 같은 녹지는 없었고 많은 온열질환자가 발생했다고 WP는 지적했다. 2016년 전북도 요청으로 대외경제정책연구원이 수행한 타당성 조사 보고서에는 "가장 중요한 것은 2023년 8월 1∼12일 2023...
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"공원 닮았네"…'명품 조경' 아파트 인기 2023-08-04 17:45:40
공원형 아파트가 속속 나온다. 땅값이 비싼 서울에서 대지 면적의 절반가량을 조경으로 채우는 단지가 관심을 끈다. 삼성물산은 이달 서울 동대문구 이문동 이문1구역에서 ‘래미안 라그란데’를 선보인다. 지하 5층~지상 최고 27층, 39개 동, 3069가구로 이뤄진다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 3285만원으로, 전용 84㎡...
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부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-31 12:41:01
통해 확인할 필요가 있다. 6. 용적률: FAR(Floor Area Ratio) 대지면적에 대한 건축물 연면적(지하층 제외)의 비율을 의미한다. 예를 들어, 대지면적이 1,000㎡이고, 지하층부터 지상4층 까지 각 층별 바닥면적이 500㎡일 경우, 먼저 지하층 면적은 제외한 지상 1층~4층 면적의 합, 500㎡×4=2,000㎡이므로 용적률은 (지상...
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고덕현대, 940가구로…명일한양과 통합 재건축 추진 2023-07-28 17:34:25
제시했다. 대지 경계를 중심으로 맞닿아 있는 두 단지가 공유할 수 있는 공공보행통로를 배치했다. 건축물 스카이라인은 두 단지 중앙으로 갈수록 높아지도록 계획했다. 유연한 높이 계획을 적용해 단지 내 풍부한 녹지 공간을 조성하기로 했다. 두 단지를 보행로로 연결해 주민 커뮤니티(공동체)를 활성화한다는 방침이다....
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고덕현대아파트, 신통기획 확정…명일동 첫 재건축 2023-07-28 10:10:31
누릴 수 있도록 단지 간 주민 합의 시 인접 대지의 일조 제한 조건을 완화하는 등 건축규제 완화를 적용할 방침이다. 이에 따라, 고덕현대아파트는 협소한 대지 여건에도 불구하고 50층 내외까지 초고층 개발이 가능해졌다. 대상지 서측 고덕로62길은 명일2동 전체를 연결하는 생활 중심 가로로 기능할 수 있도록 보도를...
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고덕현대, 최고 50층·940세대로…고덕택지 명일동 첫 재건축 2023-07-28 06:14:26
인접 대지의 일조 제한 조건을 완화하는 등 건축규제 완화를 적용할 방침이다. 이 경우 고덕현대아파트는 협소한 대지 여건에도 불구하고 50층 안팎까지 초고층 개발이 가능해진다. 과거 차량과 주차장 중심이었던 주거 환경은 보행자 중심의 안전하고 활력 넘치는 공간으로 바꾼다. 유연한 높이계획을 적용해 단지 내...
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'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 계약금 정액제로 잔여가구 '속속' 소진 2023-07-27 08:09:27
메가 클러스터’ 조성을 위해 300조원을 투자한다고 발표했다. 직간접 생산유발효과 700조원, 고용유발인원은 160만명에 달하는 경제유발효과가 기대된다. 내년 상반기 GTX-A노선이 개통되면 교통 여건이 크게 개선될 전망이다. GTX-A 용인역에서 강남(수서역)까지 두 정거장 10분, 삼성역까지는 3정거장 13분 만에 도착할...
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북한산 자락 홍은동에 1600가구 공급 2023-07-25 17:55:38
북한산과 홍제천을 품은 쾌적한 단지로 조성하는 걸 목표로 세웠다. 사업성을 개선하기 위해 구역에 주요 진입도로인 홍은중앙로 일대를 포함하고 도로를 넓혀 교통난을 완화하기로 했다. 용도지역은 제1종과 7층 이하 제2종일반주거지역에서 제2종일반주거지역으로 상향해 유연한 높이 계획이 가능하게 했다. 과도한 옹벽...
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송파구 가락우성1차 정비계획 확정…약 1000가구 공급 2023-07-25 14:10:16
92가구)로 재건축된다. 대지 면적은 3만5043.7㎡로 서울시는 상한용적률 237.59%, 예정법적상한용적률로 281.88%를 적용했다. 지하철 8호선 송파역과 3·8호선 가락시장역 중간에 위치해 사업성이 높은 지역이다. 북쪽으로 비슷한 시기 준공됐던 가락시영을 재건축한 헬리오시티와 올림픽훼밀리타운이 인접해있다. 인근...
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