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신탁사 아파트 분양계약서 불공정 무더기 적발…"소비자 불리" 2023-10-05 12:00:12
국내 부동산신탁사는 KB부동산, 교보자산, 대신자산, 대한토지, 무궁화, 신영부동산, 아시아, 우리자산, 코람코자산, 코리아, 하나자산, 한국자산, 한국토지, 한국투자부동산 등 14개이나 이번 조사에는 12개 업체만 자료를 제출했다. 조사 결과 부동산신탁사의 97개(71.3%) 분양계약서에는 세대 내부 구조와 마감재 등...
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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
부동산 세제 정상화라는 명목으로 양도소득세와 보유세 부분에서 굵직한 개정들이 이미 이루어진 까닭도 있을 것이다. 경제정책방향에서 발표했던 양도소득세 중과폐지, 단기세율 완화 등은 최근 부동산시장을 고려해서인지 이번 개정안에 포함되지 않았다. 비록 예년에 비해 평이하지만 이번 개정안이 예정대로 시행될지...
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김승배 한국부동산개발협회장 "역대급 주택 공급절벽…한경박람회서 해법 찾을 것" 2023-09-22 18:48:10
건 축적한 자산을 활용해 노후를 준비하는 방법입니다. 전문가의 분석과 정보 제공이 필요한 시점입니다. 집코노미 박람회와 콘서트가 이 같은 이슈를 공론화하는 소통의 장이 되지 않을까 생각합니다.” 김승배 한국부동산개발협회장(피데스개발 대표·사진)은 22일 ‘집코노미 박람회 2023’에 참석해 “2008년 글로벌...
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한경닷컴, 상업용 부동산 투자 정보 공동 제공…하나은행 WM본부와 협약 2023-09-20 18:16:43
하나은행 WM본부(자산관리그룹장 김영훈·왼쪽)는 20일 상업용 부동산 투자 노하우와 자산관리 정보를 공동으로 제공하기 위한 업무협약을 맺었다. 이번 협약으로 하나은행 WM본부는 한경닷컴의 상업용 부동산 투자정보 플랫폼인 한경부동산밸류업센터에 부동산과 절세, 증여, 상속, 신탁 등 다양한 정보를 제공한다.
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한경닷컴·하나은행 WM본부, 자산관리 정보제공 업무협약 체결 2023-09-20 16:04:19
상업용 부동산 투자 노하우와 자산관리 정보를 제공하기 위한 업무협약을 체결했다. 이번 협약으로 하나은행 WM본부는 한경닷컴의 상업용 부동산 투자 정보플랫폼인 한경부동산밸류업센터에 부동산 투자는 물론 절세, 증여, 상속, 신탁 등과 관련한 다양한 정보를 제공한다. 특히 하나은행 WM본부 컨설턴트들이 실제 고액...
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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02
부동산 경기에 따라 세제가 다시 변동할 가능성도 있다는 점을 고려할 필요가 있다. 세 번째, 병원장님은 병원에서 발생하는 사업소득으로 이미 소득세 최고세율 구간을 적용 받고 있어 상가에서 발생하는 임대 소득도 병원에서 발생하는 사업소득과 합산돼 매년 최고 세율로 세금을 부담하고 있는 상황이다. 병원장님이...
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살아난 영끌?…아파트 청약당첨자 절반 '30대 이하' 2023-09-19 11:36:54
부동산시장 분석업체인 부동산인포가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 분석한 결과, 지난 1∼8월 청약 당첨자 가운데 30대 이하 비율은 52.6%로 나타났다. 30대 이하의 청약 당첨자 비율은 2020년 52.9%, 2021년 53.9%, 2022년 53.7% 등 2020년 이래 줄곧 절반을 넘는 상황이다. 특히 올해 들어 서울에서 30대...
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아파트 청약당첨자 2명 중 1명은 '30대 이하' 2023-09-19 11:30:10
새 아파트가 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 수단이라는 판단하에 젊은층이 청약에 관심을 둔 결과로 해석된다. 부동산인포의 권일 리서치팀장은 "분양가까지 계속 오르자 지금을 청약 적기로 판단하는 경우가 늘어난 것 같다"며 "전월세 불안 없이 안정적으로 생활하면서 중장기적으로 자산 가치 상승까지 노리려는...
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자녀에게 상가를 증여할 때···체크 포인트 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-17 07:58:04
생각보다 접근이 어렵지 않다. 물론 개인적인 자산 규모나 소득, 증여 시점, 건강 등에 따라 개별 절세 효과는 상이할 수 있으니, 반드시 세무대리인의 검토를 거쳐서 결정해야 할 것이다. 김수정 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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외동딸 둔 건물주의 고민 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-16 08:30:01
걱정일 것이다. 따라서 안정적인 자산 이전과 보전이라는 목표 아래 여러 상황을 가정하고 그 리스크를 최소화하는 방안을 세워 보기로 했다. 배우자와 자녀에게 공동 증여를 배우자에게 증여, 배우자와 자녀 공동증여, 부동산신탁(리빙트러스트)이라는 방법을 놓고 고객과 함께 검토했지만 결론은 배우자와 자녀에게 공동...
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