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대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51
문의’ 현수막이 나부끼고 중개업소 벽면에는 매매·임대를 알리는 전단이 가득했다. 이 지역에는 7000여 실 규모(공사 중인 건물 포함)의 생활숙박시설(레지던스)이 있지만 대부분 공실이다. 한때 ‘아파트 대체재’로 불리며 불티나게 팔리던 레지던스 시장이 고사 직전에 처했다. 정부가 2021년 레지던스를 주거 목적...
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하나證 "가계대출 관리 강화에…주택주 매력 떨어질 것" 2024-08-27 08:32:58
제한 등을 꼽았다. 2단계 스트레스 DSR 조처는 수도권 주택담보대출에 붙는 가산금리를 더 높이는 것이 핵심으로 다음 달부터 시행된다. 김 연구원은 "금융당국은 9월 이후에도 흐름에 문제가 있다면 추가적인 대책을 낼 수 있다고 언급했다"며 "전방위적인 가계부채 관리가 진행되는 모습"이라고 밝혔다. 한편 하나증권에...
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'가계 빚 전쟁'에 총대 멘 은행…주담대 만기 줄이고 한도 축소 2024-08-26 18:08:08
대출을 막기 위해 매매계약과 임차계약이 같은 날 이뤄지는 ‘임대인 소유권 이전’ 등의 조건부 전세자금대출도 중단한다. 갭투자는 임차인을 미리 구해 놓고, 임차인이 매매계약일과 같은 날 전세대출을 신청하는 사례가 많은 만큼 이런 대출을 내주지 않겠다는 것이다. 신한은행은 이날부터 당분간 임대인 소유권 이전...
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금감원장 한마디에...은행, 주담대 만기·한도 다 죈다 2024-08-26 17:34:57
최대 증가폭입니다. 이달 들어 서울 아파트 매매거래량이 감소 조짐을 보이고 있다고는 하지만 이미 거래량이 크게 증가했고, 매매가격도 연일 상승세를 보이고 있습니다. 아직 8월이 일주일 남았고, 9월 2단계 DSR이 시행되기 때문에 이대로라면 이번 달 주담대 증가폭이 역대 최대가 될 것이라는 것을 시장에서는 거의...
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자녀 2명 부부라면 '8억 로또 줍줍' 기회…오늘 청약 2024-08-26 09:18:42
전매제한이 1년인데, 2020년 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지난만큼 당첨되면 바로 매매로 내놓을 수 있다. 다만 유의할 점이 있다. 다자녀 특별공급 유형 당첨자가 계약을 취소한 물량이라는 점이다. 만 19세 미만의 자녀가 2명(태아 포함) 이상 있는 가구만 청약할 수 있다. 서울에 거주하는 무주택 가구 구성원이어야...
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오피스텔 시장 찬바람…서울 '급매·마피' 속출 2024-08-25 17:43:56
오피스텔 매매 가격은 1년11개월 연속 마이너스를 기록했다. 그나마 서울은 지난달 ‘보합(0)’을 나타내며 반등을 눈앞에 두고 있다. 국토부는 ‘8·8 공급 대책’을 통해 세금을 산정할 때 오피스텔과 빌라(다세대·연립) 등 소형 주택을 주택 수에서 제외해주는 기간을 2025년 12월에서 2027년 12월로 연장했다. 하지만...
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5대銀 주담대 증가폭 역대 최대…'0%대 금리' 때보다 많은 영끌 2024-08-25 05:45:00
8월 22일까지 수도권 아파트 매매 거래는 모두 11만3천건 정도로, 현재 추세로 미뤄 작년(계약일 기준) 전체(13만2천건)를 넘어설 것 같다"며 "하지만 저금리 시대였던 2021년(18만9천건)보다는 적다. 그런데도 은행 주택담보대출 신규 취급액이 현재 더 많은 것은 고액 거래가 늘었기 때문"이라고 설명했다. 실제로 국토부...
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SGA, 상장 유지 결정에 '상한가' 2024-08-23 09:51:42
실질심사 대상으로 결정됐고, 같은 달 24일 경영개선계획서를 제출했다. 이후 열린 기업심사위원회에서 상장 유지가 결정되며 이날부터 거래가 재개됐다. SGA는 이번 주식 매매 거래 정지의 주된 사유였던 ‘공공 기관 입찰 참가 자격’ 제한과 관련해 ‘집행정지 인용 결정(가처분)’을 통해 최종 판결 시까지 입찰 참가...
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한은, 집값·가계부채에 강한 우려…안정돼야 금리 낮출 듯 2024-08-22 14:38:09
한국부동산원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격지수는 6월보다 0.76% 올랐다. 2019년 12월(0.86%) 이후 4년 7개월 만에 가장 큰 상승 폭이다. 주택 거래가 늘고 기준금리 인하 기대로 시장금리까지 떨어지자 이른바 영끌(영혼까지 끌어모음)·빚투(빚으로 투자)가 약 3년 만에 살아나면서, 2분기...
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금융당국, 가상자산거래소와 핫라인 구축…"이상거래 적극 대응" 2024-08-22 14:30:01
종목 지정, 이상거래 행위자에 대한 매매·주문 제한 및 거래정지 등 단계적인 사전조치 기준을 마련하고 있었으나, 해당 조치기준이 문제가 되는 종목 및 행위자에 대해 적시에 발동될 수 있도록 지속적인 노력이 필요할 것으로 보인다고 지적했다. 끝으로, 적출된 이상거래 혐의자에 대한 각 거래소의 불공정거래 혐의...
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