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"상하이도 규제 풀었다"…中 부동산 회복 위한 대도시 조치 이어져 2024-05-29 12:50:42
계약금을 줄이고 모기지 이자율에 대해 스스로 결정할 수 있도록 허용했다. 상하이와 선전은 계약금 요건을 10% 포인트 줄여 첫 주택 구매자의 경우 최소 20%, 두 번째 주택 구매자의 경우 30%로 줄였다. 광저우는 첫 주택 구매자 가격의 15%로 문턱을 15% 포인트 낮췄다. 이어 상하이와 선전은 주택 담보대출 금리를 위한...
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IMF 부총재, 중국 다녀오더니 "中 성장률 올해 5% 도달 가능…예측 상향" 2024-05-29 11:25:55
1분기 경제성장률 5.3%를 기록했다. 중국 정부는 이달 들어 모기지 금리 하한선을 폐지하는 등 어려움을 겪고 있는 부동산 부문을 지원하기 위한 전면적인 조치를 발표한 바 있다. IMF는 중국의 2025년 경제성장률 전망치도 기존 4.1%에서 4.5%로 높여잡았다. 다만 중기 성장률 전망은 기존 3.5%보다 낮은 3.3%로 내려갈...
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보우먼 Fed 이사 "양적 긴축 둔화, 금리 인하로 받아들이면 안돼"[Fed워치] 2024-05-28 17:48:48
부채와 모기지담보증권(MBS) 경감액은 350억달러로 유지했다. 이에 따라 Fed의 QT 목표 금액은 950억달러에서 600억달러로 줄어든다. Fed가 QT 속도를 늦추는 것은 시중 유동성을 줄이는 동시에 2019년 발생한 '레포(환매조건부채권) 발작' 사태의 재연을 미리 방지하기 위해서다. 레포는 일정 기간 후에 도로...
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"중국 중소은행이 위험하다"…S&P의 경고 2024-05-28 17:41:42
조짐을 보이고 있습니다. 부양책에는 주택담보대출(모기지) 금리 하한선 폐지와 지불 요건 완화, 1주택 구매자와 2주택 구매자의 계약금을 각각 15%, 25%로 기존보다 5%p 인하한다는 내용 등이 담겼습니다. 지난 16일 중국 지방 정부가 미분양 주택을 매입하는 방안을 검토하고 있다는 소식에 중국 부동산 개발업체의 ...
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美 오피스 빌딩 휘청…세계 최대 리츠, 환매 막았다 2024-05-27 18:46:45
손실을 본 것으로 알려졌다. 상업용 부동산 모기지를 담보로 한 우량채권에서 손실이 난 것은 매우 이례적이다. 배경엔 계속 늦춰지는 금리 인하가 있다. 많은 경제 전문가가 올초까지만 해도 미국 중앙은행(Fed)이 이르면 다음달부터 금리를 인하할 것이라 예측했다. 하지만 최근 제롬 파월 Fed 의장은 “인플레이션율이...
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장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시 2024-05-27 10:00:01
이러한 조달금리 인하분을 장기·고정금리 상품에 녹여낼 경우 소비자에게 보다 낮은 금리로 장기 상품이 제공할 수 있을 것"이라고 말했다. 주금공은 은행이 발행한 만기 10년 커버드본드 등을 매입한 뒤 자기 신탁을 통해 유동화증권을 발행·매각하는 재유동화 프로그램도 추진된다. 오는 3분기 중 서비스 출시를 목표로...
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부동산株 처분한 '리틀 버핏', 美 버거킹에 베팅 2024-05-26 18:06:40
고금리 장기화로 인한 미국 주택 거래 부진과 인플레이션으로 인한 소비자의 구매력 약화로 실적 전망이 어두워졌기 때문으로 분석된다. 애크먼이 이끄는 헤지펀드 퍼싱스퀘어캐피털이 최근 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 올해 1분기 주식 보유 현황 공시(13F)에 따르면 이 회사는 로스 주식을 전량 처분했다....
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美, 연내 피벗 물거품 우려…물류비 뛰고 제조업 물가 들썩 2024-05-24 18:41:04
민감도가 훨씬 약해졌다”며 “이 때문에 (고금리가) 예상보다 훨씬 오래 지속될 것”이라고 말했다. 주요 7개국(G7) 재무장관·중앙은행 총재 회의 참석차 이탈리아를 방문한 재닛 옐런 미 재무부 장관은 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰에서 “식료품과 임대료 등 생활비가 큰 폭 상승한 것이 많은 미국민에게 문제가 되고...
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옐런, "미국인들, 여전한 고물가에 고통받아" 2024-05-24 16:59:40
"모기지(주택담보대출) 금리가 높아지면 젊은이들이 집을 사고 싶어도 시장에 진입하기 어렵다"고 말했다. 또 "임금이 평균적으로 물가상승률보다 많이 올랐지만, 사람들에게 중요한 것은 물가가 크게 올랐다는 점"이라며 "무엇보다 단기간에 물가가 크게 상승한 점이 매우 눈에 띈다"고 말했다. 동시에 바이든 행정부의...
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옐런 "미국인들, 여전히 인플레이션으로 고통받아" 2024-05-24 15:36:26
"모기지(주택담보대출) 금리가 높으면 젊은이들이 집을 사고 싶어도 시장에 진입하기 어렵다"고 말했다. 그는 "임금이 평균적으로 물가상승률보다 많이 올랐지만, 미국민들에게 중요한 것은 물가가 크게 올랐다는 것이며, 무엇보다 단기간에 크게 상승한 점이 뚜렷하게 눈에 들어왔을 것"이라고 덧붙였다. 옐런 장관의...
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